Обично када израчунате квадратне снимке свог дома, гаража није укључена. А кад размишљате о пројектима обнове куће, ваш кухиња и купатило вероватно лицитирају за вашу пажњу (и ваш буџет) више од простора на коме паркирате аутомобил.
Ипак, мора да се направи убедљив случај ажурирања гаража. За једну, добро дизајнирана гаража може пружити драгоцени простор за одлагање свега, од опреме на отвореном до одеће ван сезоне. Осим тога, кад се вратите кући након дугог дана и отворите се на даљинском управљачу, то је гаража коју прво видите - а бетонски правоугаоник хаоса тачно не каже „добродошли кући!“
Ваша гаража можда није први простор у вашем дому који потенцијални купци кућа желе да обиђу. Али добар организациони систем попут полица или пег плоче може пружити „вау“ фактор као велико финале. „Уграђене полице су увек плус“, каже Бетси Ронел, њујоршки агент за некретнине са Цомпасс-ом. У својој гаражи ангажовала је столара да стави чврсте димензије 2 к 4 и сагради дубоке полице дуж три зида своје гараже како би могли уредно да држе канте за складиштење. Цијене варирају, али будите око 1000 долара ако унајмите посао, каже она. Зидне стазе за скидање бицикла и дворишних алата са земље а посебно складиштење алата могу ваш простор учинити додатно организованим, каже Лиз Јенкинс, сертификовани професионални организатор и власник
Свеж простор у Нешвилу, Тенн.Лако је занемарити подове у вашој гаражи. На крају крајева, обавезно ћете пратити прљавштину кроз простор и ваш аутомобил ће тамо и тамо исцурити мало уља. Али Емиле Л´Еплаттениер, главни аналитичар за некретнине ТхеЦлосе.цом, што је добро: уље продире кроз сирови бетон и може оставити мрљу. На запечаћеним бетоном или индустријским плочицама можете га обрисати крпом. Епоксидни подови могу начинити свет и заиста могу учинити да се гаража осећа као продужетак куће, каже Јенкинс.
Када је ријеч о епоксидним подовима, не морате ићи са досадном сивом бојом. „Можете се играти с бојом док не пронађете савршен дизајн“, каже Тарек Ел Моусса ХГТВ-ових „Флип ор Флоп“ и „Флиппинг 101 са Тарек Ел Моусса-ом“. Премазивање постојећег гаражног пода епоксидом кошта у просеку 2.154 долара, према ХомеАдвисор-у.
За разлику од већине отварача за гаражна врата која су постављена изнад, врата отварача гаражних врата су монтирана на вашем зиду. Они могу коштати било где између 700 и 850 долара, каже Даве Крзизак, од Гаражна врата Палм Валлеи у Гоодиеар-у, Ариз., који има две деценије искуства у постављању и поправци гаражних врата. „Карданско вратило је тише од вашег просечног мотора на гаражним вратима, али права корист долази од додатног гаражног простора који добијате без постављања мотора на плафон“, каже он. Можете додати на тавану угао, на пример, за додатни простор за складиштење.
Можда усред гашења ЦОВИД-а, ваша гаража се удвостручила као ваш властити спин или иога студио. Или можда садржи радну станицу за све ваше куће уради сам. Ако је ваша гаража место на ком заправо проводите време, климатизација је достојно богатство, каже Холден Левис, стручњак за дом и хипотеке у НердВаллет. Мини-сплит систем без протока могао би да кошта око 2.000 долара, каже он. Имајте на уму да ће се ваш рачун за енергију мало повећати у зависности од тога колико сте изгњечили.
Неке надоградње су више практичне него секси. Али ако живите на источној или заливској обали, улагање у гаражна врата отпорна на урагане са чврстим челичним или алуминијумским гредама спречиће јак ветар да провали врата унутра, каже Левис. Коштаће око 1300 долара, дати или узети неколико стотина долара. "Ако вјетрови силе урагана нађу у гаражи, ваш кров би могао испасти", разлог је Левис.
Гараже су често налик на тамнице, јер немају довољно светла. Добар систем осветљења то може поправити.
„Желите дневну светлост у сваком кутку и лепо ведро окружење,“ каже Терис Пантазес, суоснивач компаније Сеттле Рите Кућне услуге, компанија за унапређење куће која се продаје.
Док су флуоресцентне светлосне шипке уобичајене у гаражама, Пантазес препоручује коришћење сијалица дневног светла, 60 вати или више. Такође је добра идеја специјализована расвета у близини радних зона. Да бисте га подигли зарез, идите са паметним системом осветљења, предлаже он, тако да се светла аутоматски укључују када уђете у гаражу. Ова надоградња, која се може обавити за пар стотина долара, учиниће да ваша гаража буде сигурнија и пријатнија, каже Пантазес.