Да ли спаваће собе вашег дома стављају потенцијалне купце да спавају - и то не на добар начин? Од јаслица до дечијих соба, спаваћих соба и главних апартмана, важно је приказати места за спавање као опуштајуће уточиште из свакодневног живота. Ево како трансформирати ове просторе тако да купци могу да се замисле како имају слатке снове у вашој кући.
Подигните руку ако у вашој спаваћој соби постоје ствари као што су: напуштена опрема за вежбање, кутак за „кућну канцеларију“ који је заиста пресавијени сто са папирима и застарелим рачунаром, гомиле чистог веша за које нисте имали времена да се пресавијате, или уморну постељину од првог пресељења ин.
Одустаните од нереда и привуците купце са главном тачком, попут феноменалног узглавља или наглашеног зида, сугерише Лиса Мара БриРеалтор у компанији КВ Вермонт и сувласник Фарм Хоме Цо., компаније за пројектовање у Стовеу.
„Користимо дрвене акценте као што су шиба, токарски зид, вертикална ободна облога или даска за плочице како би зидовима дали текстуру и димензију“, каже она.
Бри објашњава да оквири кревета ниског профила могу помоћи да се соба осети већом. „Држите се подесног или гломазног сета намештаја и мешајте и слажите стилове који се координирају, али нису исте боје или тона дрвета“, каже она.
Такође се не треба туширати или користити санитарни чвор у року од неколико сати пред отвореном кућом како би били спремни за излагање, додаје Катие Валсх, реализатор Валсх Теам-а у Темпе-у, Аризона.
Придржавајте се родно неутралних боја боја, саветује Бри и клоните се налепница на зидовима, које се могу осећати незграпно и трајно.
„Позадина се дефинитивно вратила на сцену дизајна, па покушајте уместо тога да уклоните позадину за љуштење и лепљење да додате мало пизаза у простор“, каже она. "Постоје неке сјајне нове компаније које производе овај производ са заиста забавним избором."
Купци који немају дјецу можда би требали канцеларију или ТВ собу умјесто вртића, зато се обратите потенцијалу простора тако што ћете измамити очи мислећи да је већи, додаје Валсх.
„Црне нијансе треба уклонити јер они чине собу врло мрачном“, напомиње она.
Ако соба вашег детета садржи неколико кутија играчака, купци ће претпоставити да ваша кућа нема одговарајуће складиште.
"Учините да се соба осећа више као соба за госте, а мање попут трофеја вашег детета ако желите да продате", саветује Бри.
„Ограничите намештај и избегавајте светле боје попут вруће ружичасте и лимете зелене“, додаје Валсх. "И остружите све налепнице са врата или прозора."
Природно је да желите да ваши закони имају пуно простора ако су немирни спавачи, али гужва у кревету који је превелик за собу је велика не-не, каже Валсх. А купци вероватно неће ценити кад своје госте преноће окружени кантама за складиштење, додаје Бри.
„Мање је више, зато немојте напунити собу намештајем и оставинама“, каже Бри. „Организујте и очистите све непотребне предмете за домаћинство и користите постељину од беле беле боје која се лако чисти и изгледа примамљиво.“
„Додајте додатну опрему како бисте учинили да се дом осећа као да ћете организовати журку, а купци су тек прошли“, каже Бри.