Пре-коронавирус, Ерин Миллер радила је у својој матичној канцеларији у Центенниал, Цолорадо. Њен посао уређивања и копирања докумената захтијева велики стол на који се могу смјестити два монитора, плус датотеке пројекта. Дакле, овог пролећа, када је и њен муж почео да ради од куће, простор се одједном осетио скученим.
Миллер се ангажовао Студио Схед, произвођач додатака "кључ у руке", израђен од Боулдер-а, да креира прилагођену дворишну канцеларију величине 10 'до 16'. Нису срушени зидови за силну преправку куће, а у Миллеровом случају није потребна градска дозвола за доградњу у дворишту јер је њена нова самостална кућна канцеларија мања од 200 четворних метара. (Захтеви за издавање дозвола варирају у зависности од општине).
Додатне стамбене јединице - које су отишли од стране саговорника бака станови или апартмани за законе - стекли су популарност у последњих неколико година. Они су испунили неколико сврха: Приступачна стамбена решења, приватни апартмани за госте кућа, уметнички атељеи за креативне типове. Сада, усред пандемије, стручњаци за ремоделирање виде повећан интерес за АДУ. Овог пута, људи
стварно потребни су наменски канцеларијски простори да би могли одржати неку сличност равнотеже између радног и приватног живота у свету где су куће канцеларије, гараже су теретане, а кухиње су спаваонице. Домаћи стручњаци предвиђају да би АДУ-ови могли да буду решење за друге изазове које поставља ЦОВИД-19, јер преиспитујемо функционалност нашег животни простори.Како је коронавирус у пролеће и лето ометао радне и школске распореде, Студио Шед је радио о двоструким првобитним прогнозама компаније, каже Јереми Нова, суоснивач и креативан Студио Студио Схед директор. Цене за АДУ-ове варирају, али његови једнособни модели студија почињу од око 10 000 УСД, а неки се могу инсталирати у року од недељу дана.
"Потражња је заиста велика и изгледа да ће се наставити док људи схвате који су најбољи начини да се изборе са много више времена код куће", каже Нова.
ГреатБуилдз, услуга повезивања кућа која повезује власнике кућа са провјереним генералним добављачима, такође биљежи пораст потражње за АДУ-овима и претварањем гараже, каже суоснивач компаније Паул Дашевски. Само у Лос Анђелесу, 15.000 оваквих пројеката је у току, што је последица калифорнијског лабављења ограничења на АДУ-е, што је убрзао ЦОВИД-19.
Потражња за АДУ-ом не покрећу само кућне канцеларије. Док школе затварају затварања на јесен или експериментишу Хибридни распореди, Нова каже да види интересовање за наменске просторе за учење деце којима би било место за учење и фокусирање. Дасхевски такође каже да су неки купци забринути због дугорочне сигурности старења родитеља. Изградња АДУ-а омогућава људима да станују своје родитеље уместо да се ослањају на старије животне просторе где посета може бити ограничена.
„АДУ-ови пружају прилику за окупљање генерација породице на једном месту, истовремено омогућавајући свима да одржавају свој осећај приватност - у доба ЦОВИД-а, ово подржава тренд да млађи људи напуштају скупе градове да се преселе заједно са родитељима или баке и дједе ”, каже Мелание Турнер, директор дизајна станова за Пфау Лонг Арцхитецтуре, резиденцијални студио компаније Перкинс & Вилл. „[Они се враћају у помоћ у бризи о деци јер су уточиште и рад на даљину постало је ново нормално.“
„Брзи позив вашем локалном грађевинском одељењу обично може одговорити на ова питања, а мало планирања може уштедети много времена на путу“, каже Нова.
Остале ствари које треба узети у обзир: Да ли ваш ХОА има ограничења? Каква врста дозвола је потребна у вашем граду, ако их има? За коју врсту финансирања можете да се квалификујете?
За Миллера, њена дворишна канцеларија је изграђена за два месеца, а она је одлучила за инсталатере који имају сертификат Студио Схед да изграде структуру. Компанија је такође помогла договорити да извођач радова постави темеље, покрене електричне водове и интернет каблове, разради могућности грејања и хлађења и дода предњи тријем. Довршава унутрашњи декор, али има око 80 додатних квадратних стопа које планира да обуче кауч, столица и простирка који се користе као флексибилан простор за читање, опуштање и посету са пријатељима током нерадног рада сати.
„Мој највећи проблем је спречавање моје две тинејџерке да покушавају да заузму простор - они мисле да је то заиста цоол и редовно нуде предлоге како они и њихови пријатељи воле да се друже “, Милер каже.