Потенцијална ситуација на градским тржиштима станова наишла је рано на пандемију ЦОВИД-19. Коментатори су брзо предвидели да ће један од дугорочних утицаја кризе бити масовно исељавање из раније процвата градова према предграђима. Међутим, нови подаци платформе за попис некретнина Зиллов показују да људи нису тачно престао да жели да живи у градовима.
Зиллов’с Извештај о градском и приградском тржишту за 2020. годину показује мало промене у популарности приградских насеља у односу на урбане листе на њиховој платформи. Далеко од најаве налета купца, урбани уноси су у јуну чинили 16,4 процента свих прегледа страница, што је раст од 0,2 процента у исто време прошле године.
У погледу продајних цена, градска подручја су приметила пад - али не катастрофално. Извештај Зиллов показује да су продајне цене у већим градовима успориле за 6 процената више у поређењу с предграђима, али продајне цене у градским срединама су и даље изнад оних које су биле у прошлој години.
Иако се градска и приградска тржишта некретнина нису много променила у већини крајева, она почиње да изгледа као да се цене у неким од најпопуларнијих градских поштанских бројева у земљи заиста хладе. Чини се да су кућне вредности на Менхетну од прошле године опале за 4,2 одсто, а пописи имовине у Великој јабуци задржавају се два месеца дуже него што су били 2019. године. Али за сада нема конкретних доказа о овом наводном масовном егзодусу.
Дакле, да бисмо одговорили на питање да ли ће пандемија ЦОВИД-19 учинити урбана подручја мање атрактивним, или је прерано за рећи, или оптерећење хиперболом. То је рекло, ако желите да склопите погодбу у Њујорку или Сан Франциску, ваш дан можда долази.
