Ове адаптације поткровља повећаће вредност препродаје вашег дома

Хорор филмови су таванима задали лошу репутацију. Многи људи су више усредсређени на обесне облике свог старог намештаја огрнутог чаршафима језиви цвркут заробљених слепих мишева и усправних уклетих лутки да размисле о њиховом потенцијалу просторе. Али ако би ваше домаћинство могло да користи проширење, преправљају се поткровља бонус соба о којој сте сањали, као и добродошла додана вредност вашем дому. Очистите мрежу, позовите свог добављача и погледајте како можете трансформисати своје поткровље и ваша вредност препродаје.

Генерално, ажурирање простора у поткровљу је стратешки начин за проширење отиска куће без скупог задатка додавања, који ризикује заузимање драгоценог дворишног простора. Само додавањем изолације на таван, добићете преко 100 одсто надокнаде за ту инвестицију—Па би могао и да мислиш веће.

Према Националном удружењу некретнина за 2019 Извештај о преуређивању утицаја, претварањем поткровља у животни простор - рецимо, говоримо о спаваћим собама, кућним канцеларијама и играоницама - власници кућа могу очекивати да надокнаде 56 посто те инвестиције.

Имајте на уму, иако су обнове поткровља далеко јефтинији од додавања, ови преуређивачи и даље захтевају улагање. Тхе просечна цена преуређења поткровља је 19.645 УСД, али обнова ће имати повољне резултате процене без обзира на то како користите ту додатну квадратуру. Спаваћа соба у поткровљу може се лако преконфигурисати за кућну канцеларију или неку другу употребу, тако да можете да се осећате самопоуздано прилагођавање тог преуређења потребама вашег домаћинства без страха да сте погрешно одабрали свој препродајна вредност. Ево неколико идеја како да искористите свој нови простор.

Додата спаваћа соба је очигледна могућност за поткровља, и морам рећи, велики сам љубитељ сањива спаваћа соба у поткровљу. Иако се вредност додатне спаваће собе разликује у зависности од региона, ви то можете очекујте да вам вредност препродаје скочи за 30.000 до 50.000 долара за сваку спаваћу собу додану вашем дому. У зависности од величине вашег поткровља, можда ћете моћи да уградите више нових спаваћих соба - а ако можете да планирате додатно купатило, очекујте да ћете добити неке велике користи од повраћаја улагања. Осим тога, спаваће собе на одвојеном спрату уживају у додатној приватности, што би било идеално за главни апартман.

Некада су се кућне канцеларије у вашем просечном дому сматрале луксузом. Али с обзиром на промене у целој земљи како и где се запослени пријављују да раде, кућне канцеларије постају неопходне. Нажалост, не постоји начин да се предвиди колико ће дуго Американци радити од куће. Али сигурно је претпоставити да ће начин на који радимо, а посебно место на коме радимо, у догледно време изгледати другачије. Претварање вашег поткровља у простор за кућну канцеларију можда неће бити само мудра инвестиција за ваш здрав разум - повраћај улагања може одражавати ову потребу у будућности.

Деца и родитељи имају користи од а посвећен простор за дечију игру и учење. Баш као што смо видели како људи ажурирају своје просторе за смештај од куће, многе породице су се избориле да се прилагоде е-учењу и даљинским упутствима ученика домаћинства. (Чак и Цхрисси Теиген преуредио собу за њену децу да уче код куће, и то је невероватно!) Реновирање поткровља како би се обезбедио простор за игру, проучавање и прављење нереда уклања притисак других простора у кући да би се одржао диван хаос који долази са забављајући децу. Како деца расту, играоница се лако може прилагодити да служи као рекреациона соба за дружење, играње видео игара и омогућавање тинејџерима да буду тинејџери.

Без обзира да ли се надате да ћете породицу држати близу или ћете уживати у додатном приходу од закупа, претварањем већег поткровља у гарсоњеру или ташта није лоша идеја. Нарочито у време када се мултигенерацијска домаћинства повећавају и ми се трудимо да волимо своје најближе, ове врсте станова добијају на популарности. Имајте на уму да су трошкови преуређења апартмана скупљи, у просеку 90.000 долара за смештај купатила и чајне кухиње. Али повраћај улагања може бити 100 одсто ако се изда.

Сара Магнусон је писац и комичар, рођена и одгојена у Роцкфорду, у држави Илиноис, са седиштем у Чикагу. Дипломирала је енглески језик и социологију и магистрирала из управљања јавним службама. Када не разговара са стручњацима за некретнине или не дели своја размишљања о канализационим каналима (главни предмет заговорник), Сара се може наћи у продукцији комичних комичних емисија и ослобађању од ње ретро артефаката подрум родитеља.