Чак и ако се већ нисте нашли безнадежно зависник од „Продаја заласка сунца, “Вероватно сте и даље видели његово окретање сличица глам-форвард док прегледавате Нетфлик. Претпоставка емисије је бесрамно површна - прелепи људи продају прелепе домове прелепим људима - али концепт је укорењен у стварности.
Цхристине Куинн, Цхрисхелл Стаусе и остатак екипе „Продајни залазак сунца“ су прослављени утицаји на некретнине, или агенти који користе своје друштвене ознаке за продају кућа. Њихов свет може изгледати недостижно, али агенти се слажу да је коришћење друштвених медија за промоцију само добар пословни смисао. Иако доста агената урадити Користећи друштвене медије као маркетиншки алат за своју имовину, особе које утичу на некретнине граде присутност - и следовање хиљада или више - око својих различитих личности и стилова живота.
То је делимично захваљујући култура утицаја, који ускоро неће нестати: следи скоро три четвртине генерала Зерса и миленијалаца инфлуенцери на друштвеним мрежама, а преко 50 посто каже да верује утицајима које прате, према
Тхе Инфлуенцер Репорт објављен прошле године.Агенти за промет некретнинама као утицајни играчи играју значајну улогу у обликовању и вођењу индустрије некретнина. А промовисањем уврштавања на друштвеним мрежама, они могу помоћи диверзификацији базе потенцијалних купаца и бржој сигурности продаје. Да бих боље разумео последице рада са једним, разговарао сам са три утицаја на некретнине.
Никол А. Рамос Беауцхамп, глобални саветник за некретнине са Енгел & Волкерс НИЦ, користи друштвене медије за промоцију уноса и ангажовање са потенцијалним купцима на начин који има уграђен осећај удобности у нашем „ултра повезаном свету“, рекла је она објашњава.
Беауцхамп каже да њено присуство на друштвеним мрежама нуди потенцијалним потрошачима сочиво за њен животни стил и погодности Њујорка. „У сржи моје стратегије, ако би се то тако могло назвати, је да поделим неке од својих животних страсти: своју бескрајну љубав према свом родни град (НИЦ), архитектура, одлична храна, уметност, путовања - све се то уклапа и у мој професионални живот “, каже.
Праћење агента за промет некретнина на Инстаграму значи да стекнете осећај како они функционишу, што вам, пак, може помоћи да одлучите да ли желите да радите са њима.
Асхлеи Тингстад, агентица тима Цригхтон Риналди из седишта у Лас Вегасу, користи комбинацију инстаграм и ТикТок да изгради свој бренд и посао као агент. Користи своје рачуне да одговори на уобичајена питања, дели примере из стварних животних ситуација и покаже своју креативност, смисао за хумор и љубазност.
„Користим своје друштвене медије да бих илустровао своју личност и своју поузданост као реалтор“, каже Тингстад. „То је место за које желите да га попуњава најквалификованија и најсимпатичнија особа. Бити симпатичан само додаје осећај лакоће; сазнање да можете веровати везама које успостављају представљајући вас представљаће позитивно искуство за све укључене. “
Постављање питања трговцу путем Инстаграм приче омогућава вам да успоставите неформални однос са њима пре састанка. Осим тога, видети да агент за некретнине позитивно комуницира са својим следбеницима наговештава и вас као купца. Можете махати бригама око тога да агент није поуздан, јер имају масовну базу следбеника на које могу одговорити ако нешто пође по злу.
Кенни Труонг, агент са седиштем у Оакланду са еКсп Реалти, користи Инстаграм Сториес да документује своје путовање као агент. Друштвени медији су имали кључну улогу у изградњи његовог #ФАСТАГЕНТ бренд, док се умрежавате са другим агентима.
„Агенти широм Сједињених Држава ме прате како бих научио најбоље савете и стратегије продаје некретнина“, каже он. И, према Труонгу, повезивање са великим бројем агената може значити приступ ексклузивним списковима недељама пре него што изађу на тржиште.
Иако база лојалних следбеника може бити добар знак, вредност професионалца у промету некретнина никада не би требало да зависи само од броја следбеника, каже Беауцхамп.
„За сваког потрошача који размишља о сарадњи са агентом, желите да сарађује са стручњаком за некретнине који ће вам бити заговорник и заступник у вашим трансакцијама“, напомиње Беауцхамп. „Док интервјуирате професионалце са којима ћете радити, разазнајте какво је њихово искуство и њихово знање о тржишту, преговарање и комуникацијске вештине.“