Кретање смрди, У РЕДУ? Дакле, након што смо прошли кроз свакодневну потрагу за станом и слање пријаве након тога пријава, могло би се осећати као да је време да одахнете када коначно потпишете уговор о закупу на месту које сте моћи ускоро зовите кући.
Стручњаци за некретнине и закуп дају савете о најважнијим стварима одмах након потписивања уговора о закупу.
Према стручњацима, најбоље је да се побринете за све своје комуналне услуге пре него што датум усељења.
„Ако се станар пресели у заједницу станова у корпоративном власништву или под управом, могуће је да ће компанија за управљање захтевати доказ о комуналној вези пре него што пусти кључеве“, каже Древ Пурселл, специјалиста за стамбени закуп са седиштем у Тексасу, компаније Сотхеби’с Интернатионал Реалти. „Такође, ако нема снаге на дан усељења, пресељење би вероватно било стресније.“
Рецимо да се селите у стамбену зграду која пружа ваше комуналне услуге, још увек је добра идеја да проверите која комуналије ће бити у служби. Они могу имати спремну пећ за топлу воду, електричну енергију и гас, али већина станара мора да их среди сопствени ВиФи. А након дугог дирљивог дана, биће вам потребна та ВиФи веза да бисте могли да стримујете „Тхе Цровн“ Нетфлик.
„Потребне су вам комуналне услуге које раде први дан када живите у новом стану“, каже Сангми Парк, агент из Њујорка са Доугласом Еллиманом. „Питајте свог станодавца да ли има жељених добављача. Нарочито након пандемије, са толико људи који раде од куће, желите да будете сигурни да ваш ВиФи ради исправно. “
„Желите да будете сигурни да нећете платити два рачуна“, сугерише Цандице Клапман, агент Доугласа Еллимана у Бостону. „Приликом преноса претходног рачуна, понекад постоје нови подстицаји и попусти за боравак у истој компанији. Стога ћете можда моћи да платите мање. “
„Што дуже чекате, мање постојећи проблеми могу бити криви власника“, каже Кате Столл, агент Сотхеби’с Интернатионал Реалти из Сан Франциска.
И она има поенту: Ако одмах не покренете ниједан проблем, можда ћете одговорити за њих када дође време за поравнање депозита. Обавезно сачувајте све фотографије или видео записе које сте снимили у случају да су вам потребни за будућу употребу.
"Осигурање изнајмљивача покриваће одговорност, трошкове хотела након катастрофе, медицинске трошкове повређених гостију, па чак и уједе паса", каже Парк.