![Купци ИКЕА-е у Енглеској и Ирској чекају у дугим линијама док се продавнице поново отворе](/f/97609b785f3359fabeb32221e772ead8.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Крај године се генерално сматра „ван сезоне“ што се тиче некретнина, али изгледа да нико није добио ту поруку ово године. Брзи инвентар и надметања који су послужили као обележје пандемијско тржиште некретнина су спремни да пређу у зиму или у оно што је традиционално спора сезона за некретнине.
Према Јулие Ганс, агенту са, ове године нема „сезоне“ за куповину Компас некретнине у Њујорку. Трансакције са некретнинама које су у пролеће и рано лето пузале по деловима земље поново су оживеле током овог последњег квартала године. Ганс сумња да је то зато што су људи, након скоро годину дана заглављивања код куће, заиста приметили с чим су (и нису били) спремни да живе.
„Они користе могућности надоградње на велике просторе, промене места, пресељења из урбаног у приградско и приградског у урбано“, каже она. Да ли су то добре вести за вас зависи од врсте потеза који желите да направите.
Тренутно је тешко бити купац, посебно ако имате прорачун. „Будући да тренутно не постоји сезона, купци морају бити флексибилни и отворени потенцијалима куће“, објашњава Јамие Оаклеи, агент са
Келлер Виллиамс Виллаге Скуаре Реалти у Ридгевооду, Њ, није попут уобичајене сезоне продаје, где би купци са мањим буџетом могли имати користи од чекања ван сезоне када би имали мању конкуренцију и потенцијално могли да избегну да надмаше остале заинтересоване забаве. Купци данас могу наћи да се морају задовољити домовима који им нису били први (или пето) избор. Али нису све лоше вести, јер су стопе хипотеке у сваком тренутку ниске, што је сјајно за све који желе да купе (или рефинансирање) дом тренутно.Иако је сјајно време за продају, а продавци преузимају питање тражећи своје домове, Оаклеи каже да то није увек лак поступак. „Ако купац подиже хипотеку, продавац мора бити сигуран да ће га кућа проценити, а ако надметање прерасте, то се неће догодити“, каже она. Поред тога, продаје кућу одмах долази са неким здравственим проблемима. „Реалторс би се требао побринути да купци носе маске, рукавице итд.“
Да не помињемо чињеницу да многи продавци на крају и сами поново постану купци. „Разговарао сам и са људима који су размишљали о продаји својих домова, а затим питајући„ Али где ћу? “Знајући тада ће морати да купе нешто друго и не желе да улазе у рат надметања на страни купца “, Оаклеи каже.
Са пораст рада на даљину, многи људи желе да оставе градски живот иза себе у корист подручја која нуде више новца за изнајмљивање. То је проузроковало повећање залиха у неким градовима што изнајмљивачима даје предност када је у питању преговарање о условима њихових уговора о закупу. „Изнајмљивање у предграђу је, међутим, и даље вруће“, каже Оаклеи. „Посебно је тешко доћи до породичних кућа за изнајмљивање.“
Лаурен Веллбанк
Сарадник
Лаурен Веллбанк је слободна списатељица са више од деценије искуства у хипотекарној индустрији. Њени текстови су се такође појављивали на ХуффПост-у, Васхингтон Пост-у, Мартха Стеварт Ливинг и другим. Кад не пише, може је наћи како проводи време са својом растућом породицом у области Лехигх Валлеи у Пенсилванији.