После године као што је 2020, можда размишљате да направите неке велике промене у будућности. Ако је продаја куће на листи, размислите о примени а неколико штедљивих савета за постављање кућа пре него што одете и потрошите новац на нове предмете који вам нису потребни.
С обзиром на то да ХГТВ и Инстаграм утичу на очекивања купаца, они би могли бити склонији повољнијем погледу на професионално стилизовани дом. Режирање, наравно, може бити скуп задатак - посебно за дом који није реновиран.
Међутим, кућна претплатница из Хоустона Схеллеи Барндоллар каже да купци кућа могу купити најмање три додатка за дневну собу који се користе за повишење цијене куће. Циљ је створити окружење налик бутику са буџетом за препродају.
Барндоллар, власник Сховхомес Хоустон, каже да професионална кућна сцена може смањити време на тржишту за 60 до 80 процената. Она каже да се инсцениране куће такође обично продају за више новца и да је мања вероватноћа да ће им пасти цена.
„Ако је инсценација лоша, ово може имати супротан ефекат“, каже Барндолларс, који позива власнике кућа да потраже професионалне консултације о кућним сценама пре било каквих већих куповина.
Први корак кућног инсценирања је да се решите ствари које вам више нису потребне или желите, каже Барндоллар, који је у пет година приредио више од 500 домова. Каже да каже својим клијентима да се побрину и обезличе свој дом. Овај поступак укључује уклањање породичних фотографија, диплома и других личних ствари.
На пример, претрпани ормар можете трансформисати тако што ћете извадити предмете, уклонити их са пода и ставити друге предмете у контејнер.
„Не желите да кућа изгледа као да тамо живите, већ да би неко други могао тамо да живи“, каже Барндоларов. „Размислите о продаји, а не о становању.“
Већа огледала могу коштати стотине долара. Барндоллар каже да се половна огледала могу купити у штедљивим радњама, продавницама половног намештаја и продајним местима у којима се намештај од домова продаје уз попуст. Каже да пријатељи и породица такође могу имати предмете намештаја које можете користити.
„Морају бити у стању да замисле како тамо живе“, каже она. Који је бољи начин да се то учини онда да се купцима покаже сопствени одраз?
Када размишљамо о укупном дизајну простора, мање је више, каже Барндоллар. Неколико кућних додатака у власништву може много да помогне. Предмети попут јастука, дека, завеса, зеленила, уметничких дела и простирки могу се купити у консигнацијској или препродавној продавници.
Власници кућа би требало да се држе белих, чврстих и неутралних боја, јер су лакше за очи и боље фотографишу. Она препоручује куповину тепиха од јуте, сисала или природне боје или чак простирке од кравље коже за попит укус.
„Не пуни сваку полицу. У реду је остављати отворене полице и празне зидове “, каже она. „Желите да дом буде што организованији.“
Тиерра Смитх
Сарадник
Тиерра је вишеструко награђивана новинарка која говори жене и жене усредсређене на жене које истичу тријумфе, изазове и будућност тих маргинализованих заједница. Ужива у молитви, волонтирању, подржавању ХБЦУ-а и путовањима по свету. Она верује да би свако требало да следи своју Богом дату сврху.
