Од почетка пандемије, многи власници кућа избегавају теретану. Ово је наравно из безбедносних разлога: добра идеја је да избегнете места на којима се гужва узнојени људи поред вас. Неке друге предности за вежбање код куће? Уштедећете време (без путовања!) И новца (без чланарине). Можда сте, као и многи други ове године, уложили у пун фитнес простор у свом подруму, гаражи или у додатну спаваћу собу или су натерали вашу дневну собу да обавља двоструку дужност као јога студио или кардио хот спот да остане здрав.
Али ако планирате да своју кућу ускоро ставите на тржиште, пажљиво погледајте ту гомилу ствари за вежбање. У зависности од вашег суседства, стила куће и поставки, кућна теретана може или не мора да дода вредност вашој имовини. Два стручњака за некретнине процењују како да осигурају да ваша домаћа теретана постигне резултате са потенцијалним купцима.
Ако ћете на свом списку искористити простор за кућно вежбање, уверите се да имате наменски простор који јасно показује његову сврху, каже Нора Цростхваите, лиценцирани агент за некретнине у
Стагерие, интернет сценска пијаца у Дес Моинес-у, Иова.„Да бих се у потпуности квалификовао за кућну теретану, тражио бих простирке на подовима“, каже Цростхваите. „Ако је у подруму, желео бих да видим готову подрумску собу са мало природног светла.“
Домаћа теретана треба да има неопходну опрему за кардио и тренинг са теговима, као и простирке за истезање, трбушне мишиће и јогу или пилатес. Можда ћете желети и клупу, сталак са бучицама и телевизор ако желите да се придружите онлајн курсу. Добро дође и бежични систем звука са уграђеним звучницима.
Опрема за вежбање може бити очни поглед, плус може надвладати простор, чинећи га мањим. Постављање опреме у главном животном простору никада није идеално. Не желите да купци мисле да њихов намештај никако не може да стане у кућу, зар не? Уместо тога, ставите теретану у подрум или гаражу, а не у спаваћу собу, каже Билл МцГолдрицк, лиценцирани агент за продају некретнина код компаније Реалти Ассоциатес из Атланте.
„Теретана мора бити одвојена од осталих формалнијих животних простора и не би требало да одузима број традиционалних спаваћих соба“, каже он.
Конверзија ваше спаваће собе у теретану вероватно би смањила вредност препродаје уколико ваш дом нема најмање пет спаваћих соба, додаје он. Купци ће бити искључени ако је једна од две спаваће собе у кући закрчена кардио опремом.
Имате потпуно неискоришћену бонус собу? То може бити одлично место и за кућну теретану. На крају, купци морају јасно да виде намену простора, каже Цростхваите.
„Људи готово увек имају потешкоће да замисле шта би могли да раде у празној соби, посебно у мањој соби“, каже она.
Да ли сте икада приметили како су лепе хотелске теретане? Украдите неке од тих вибрација када дизајнирате свој простор. Обојите зидове у нежну, неутралну нијансу, додајте мало јаког осветљења и окачите неку живописну уметност. Распоредите велике машине тако да проток промета добро функционише. Обавезно уредно одложите ручне тегове, траке за отпор и звона за воду.
„Купци којима је стало до кућних теретана пожелеће да виде да ли је ваша добро постављена, а не само спојена, зато будите сигурни да је организована и чиста и да сваки комад изгледа намерно“, каже Цростхваите.
Користите траке за трчање или елиптичне тренажере? Најсигурније је да своју кућну теретану поставите на најнижем нивоу куће и на бетонском поду, каже МцГолдрицк.
„Да би заиста додао вредност, требало би да има и под од гумених плочица“, додаје МцГолдрицк.
„Купци ће желети да знају да је теретана адекватно проветрена, да има довољно прозора да вежбање буде забавно, а такође има и одговарајуће утичнице за прикључивање опреме“, каже Цростхваите.
„Купци којима није потребна или желе кућну теретану сматрали би то негативном особином коју би желели да уклоне“, упозорава МцГолдрицк.