Али ако желите да продате свој дом, морате прихватити тврду истину да неко друго може бити искључено због присуства вашег љубимца у кући. Било због забринутости за алергије или забринутости због мириса и мрља, углавном је правило да приликом припремања куће за тржиште требате сакрити све знакове да Фидо тамо живи.
То је била једна од првих промена професионалне инсценаторке Леах Гомберг, са Слатки живот од дизајна у Маплевооду у држави Нев Јерсеи, направљен током рада на кући са пет спаваћих соба и пет и по купатила у оближњим Схорт Хиллс-има. Дакле, када се бавили породичном собом, уклањање два псећа кревета није било нимало паметно. „Како год слатки били, на мрежним фотографијама куће није било трага од паса, па су кревети (и сандуци) и пси одлазили у псећи хотел на сценографије, фотографије и отворене домове“, каже она.
Још једно питање у дому, који је првобитно изграђен 1972. године, али је био добро одржаван и ажуриран око две године пре тога, била је застарела естетика. „Моји циљеви за кућу били су да се учини да се осећа ажурирано и повезано, тако да би млади купац могао да види како тамо живи“, каже она. Позитивна страна је да је дом имао високе плафоне и прилично отворен распоред; породична соба је нарочито имала кровне прозоре и прозорски зид с погледом на бујно двориште.
Обложена облога од киселог дрвета породичне собе одмах је запела за Гомберга. „Када сам обавила пролазне консултације у овој кући, знала сам да породичној соби требају неке велике промене како би је учинила привлачнијом за будућег купца“, каже она. „Када сам својим клијентима послао е-пошту са мојим детаљним препорукама за инсценацију, то је укључивало фарбање свих столарија у породичној соби.“
Знала је да то изгледа као велико питање, али објаснила је колико је соба важна и сложили су се. Свеж слој класичне сиве боје Бењамин Мооре-а на зидовима и облогама дао је соби „тренутно ажурирање“, објашњава она. „Бојећи све у једну боју, соба се чини отворенијом и прозрачнијом и мање уситњеном.“ Застарели плафонски вентилатор, жаришна тачка у простору, такође је замењен минималнијим дизајном.
Када је реч о намештају у породичној соби, делови власника кућа били су превелики за простор и нагињали су се традиционалном стилу. „Постављен је за живот, што је потпуно у реду - за живот - али не и за продају“, каже Гомберг. „Када кућу ставите на тржиште, она треба да одражава„ начин живота “куће. Свака соба мора имати значење и осећати се повезано и ажурирати се. Купац мора бити у стању да замисли како живи у кући. “
Да би постигла прелазнији изглед, уклонила је готово сав намештај, осим стакленог стола. Додата је мала пресечна гарнитура у неутралној нијанси и плишана плава наглашена столица која пружа стилско седиште. Велики црно-бели простирач заснива собу и пружа стилски додир.
Будући да ће власници кућа наставити да живе - и раде - у кући док се не прода, гломазни сто у углу замењен је модернијим, поједностављеним делом. „У ЦОВИД доба изузетно је важно показати где људи могу да раде и где деца могу да уче на даљину од куће“, каже она. „Приређивање ове собе заиста је говорило младим породицама.“
Коначни резултат Гомбергове поставке био је погодак на више начина. Не само да се кућа продала по захтеваној цени у року од седам дана, клијенти су толико волели нови намештај и додатке да су их купили за употребу у својој следећој породичној соби. Разговарајте о вин-вин-у.