Када сам тражио свој први дом, видео сам најневероватније застарела кухиња. Ормарићи су били нане зелене боје, уређаји су били сви бели, а позадина је била сјајно злато. Обожавао сам то. Знам, међутим, да многи људи не деле мој необичан укус, а многе купце би неко могао да искључи застарела кухиња. Али ево зашто не бисте требали бити.
Ако кућа није тек обновљена, кухиња је често бар мало застарела. „Већина купаца жели ново, на пример у року од пет година“, каже Цомпасс брокер Мицхаел Ј. Францо. Ретко је видети тако блиставу нову обнову, објашњава он.
Само зато што је кухиња застарела, то не значи да ће њено ажурирање коштати богатство. Прегледајте шта се тамо налази и погледајте да ли вам треба обнова црева или само лифтинг лица, каже агент Стивен Готлиб Варбург Реалти. Генерално козметичке промене неће бити толико велика ствар, али „ако кухиња треба да буде потпуно онда би купац заиста требало да размисли да ли има пропусни опсег за ово “, Готтлиеб каже.
„Видела сам да у мањим студијима или једној спаваћој соби застарела кухиња постаје алат за преговарање о нижој цени, али не и разлог за одлазак“, каже она.
„Кухиња је срце данашњег дома и често је средишња тачка за купце кућа“, каже Беатрице де Јонг, стручњакиња за потрошачке трендове у Отворена врата. „За разлику од осталих просторија у кући, кухиње доживљавају густ промет и пуно кретања.“
То значи да може постати непријатно или фрустрирајуће када кухиња није уређена на начин који најбоље одговара вашој породици. Ако требате у потпуности променити изглед или величину, каже де Јонг, вероватно би било исплативије одшетати. То је речено, међутим, она такође примећује да је „преуређивање кухиње једна од најпаметнијих инвестиција које можете уложити“, па би то у сваком случају могло вредети додатних трошкова.
Сви агенти с којима смо разговарали сложили су се да неке мање козметичке промене могу направити велику разлику у застарјелој кухињи. Можете заменити врата ормана или их обојити (уосталом, Готтлиеб каже, „то су само дрвене кутије“), можете да ажурирате бацкспласх или цоунтертопс (де Јонг каже да је вештачки камен одлична опција), можете додати наглашени зид или променити ормарић хардвер. За мало већу инвестицију, али ипак много нижу од потпуног ремонта кухиње, промените осветљење, ажурирајте подове или набавите нове уређаје.
