Изнајмљивачи који плаћају небеске цене у градовима, радујте се! Ако ловите стан на врхунском тржишту изнајмљивања некретнина, вероватно сте прошлог месеца приметили благи пад цена. У првих пет скупих градова за изнајмљивање, у августу је дошло до смањења средње цене једнособног стана, према Зумперовом националном извештају о закупу. Како је пандемија ЦОВИД-19 беснела, 9 од 10 најскупљих градова у земљи наставило је међугодишње опадање просечне закупнине за једнособне јединице у односу на претходни месец.
На врху листе као најскупљи град за изнајмљивање, Сан ФранцискоСредња цена за 1 спаваћу собу опао је за 5 посто од августа са 3.200 на 3.040 долара - пад од 14,1 одсто у односу на годину дана раније. Поред тога, и просек вредности једнособних и двособних соба опао је за преко 14 процената у односу на прошлу годину.
У Великој јабуци средња кирија за једнособну собу смањила се за 4,9 одсто у односу на прошли месец са 2.840 на 2.700 долара, а средња кирија за 2 спаваће собе смањила се за пет одсто на 3.040 долара. У
Њујорк, средња вредност једнособних и 2 спаваћих соба пала је за 10,9 одсто, односно 11,6 процената у односу на прошлу годину.Крените источно од Њујорка до Бостон, која је забележила пад просечне цене једнособних соба за 2,1 одсто у односу на прошли месец са 2.350 на 2.300 америчких долара и пад од 0,4 одсто на 2.800 америчких долара у средњој ренти.
Сан Јосе, Калифорнија, који је четврти најскупљи град за изнајмљивање, забележио је пад од 3% за средњу кирију са 1 спаваће собе, која је износила 2.230 УСД. За медијану са 2 спаваће собе, град је прошлог месеца забележио пад од 2,5 процента са 2.820 на 2.750 долара.
Придруживши се својој ранг листи у Калифорнији, Оакланд је ушао на пето место најскупљих места за изнајмљивање стана. Његова средња вредност за 1 спаваћу собу смањила се 0,9 одсто прошлог месеца на 2.200 америчких долара, а средња за 2 спаваће собе смањила се за 3,4 процента са 2.900 на 2.800 долара.
Са друге стране, изнајмљивачи у Детроиту, Мицхиган, Цхаттаноога, Тенн, и другим градовима забележили су раст цена закупа прошлог месеца. Ако сте у граду средње величине, станарине се непрестано повећавају у цени, по зумперу.
Свеукупно по целој земљи, средња станарина за 1 спаваћу собу остала је непромењена у односу на прошли месец и износила је 1.333 долара, док је средња закупнина за 2 спаваће собе опала за 0,3 одсто, на крају на 1.490 долара. У поређењу са 2019. годином, просечна кирија за једнособне и двособне собе повећане су за 0,7 одсто.