Понекад се чини да би преводилац могао добро доћи приликом прегледавања пописа станова. А. железничка јединица? (Тада је свака соба постављена у низу.) Ан алковски студио? (То је пребивалиште у облику слова Л.) Стан на нивоу баште? (Ово би могло призвати слике дворишта ружиног врта, али заиста може само значити да је подрумски стан.) Шта се догодило са вашим стандардним студијем?
Мали апартмани - и јединствени тлоцрти - обилују данашњим тржиштем изнајмљивања. Појављује се чак и неколико нових врста распореда. По чему се разликују од вашег водећег студија? Овде стручњаци рашчлањују трендовски распоред станова.
Оба студија и ефикасност станова обично комбинују функционалност више соба у једну, каже Александра Циунту, истраживачки аналитичар РЕНТЦафе. Међутим, главне разлике између ових типова станова су величина и укључивање одвојеног простора за кување.
„Иако су оба типа станова у основи једна комбинована соба, у којој су кухиња, спаваћа соба и дневна соба место, ефикасни апартмани често имају засебну чајну кухињу, иако су мањи од студија “, Циунту каже.
Па зашто име ефикасност? Уређаји и одређени садржаји у ефикасним становима обично се смањују, попут мањих димензија фрижидер, смањени радни простор или шпорет са једним или два горионика уместо пуног шпорета и рерне, Циунту објашњава.
Микростанови или микро јединице су мањи од просечних студија који су најчешће намењени једном становнику, објашњава Нев Иорк Цити Брокер Еллен Сикес Варбург Реалти.
„Изузетно ефикасан дизајн спакује кухињу, купатило и остале потрепштине у јединицу од 200 до 400 квадратних метара, док високи плафони и велики прозори стварају илузију простора“, каже Сикес.
Непотребно је рећи да ће живот у микро микрофону можда захтевати креативно намештање и мултифункционални намештај. Размислите: склопиви кревети, мини балкони, мањи уређаји и модуларни намештај прилагођени потребама становника, каже Циунту.
Заједнички, локација за изнајмљивање која лови станове упарује са приватним собама у заједничким просторима, има дизајнерски и грађевински део који гради заједничке просторе са микро-јединицама у њима. Зграде са малим студијима и заједничким животним просторима у тренду су због њихове приступачности, каже Амалиа Палиобеис, генерални директор за некретнине у компанији Цоммон.
„Одлука за живот у микростану омогућава вам приступ најбољим четвртима и локацијама у граду, без потребе да дајете целу плату за изнајмљивање“, каже Палиобеис.
Постоје становници који живе сами у микро становима да се осећају повезани током ЦОВИД-19 био хипер фокус на пандемијски безбедним догађајима у заједници, попут виртуелних дегустација вина и јоге код куће класе.
Ако у листи видите конвертибилни или флексибилни простор, то обично значи да постоји могућност поделе подручја како би се створила нова соба, према Циунтуу. Ово можда није нови концепт, али то је дефинитивно нешто на шта се указује у списковима јер људи проводе више времена код куће и требају вишенаменске просторе.
„На пример, можете направити привремени зид између спаваће собе и дневне собе помоћу завесе, полице за књиге или чак постављањем гипс картона“, каже она.
„Пажљиво процијените тлоцрт и приликом разгледавања имања понесите своју траку“, предлаже она. На тај начин ћете моћи да одредите колико је функционалан за ваше сопствене животне потребе.
