Када покушавате да продате свој дом, желите да изгледа савршено - али то је лакше рећи него учинити. Купци су избирљива гомила и може бити тешко предвидети шта ће их привући или одбити. Постоје одређени модификације куће које могу проширити ваш купцанаравно, али чак и неке једноставне кућне инсценације могу учинити све разлике.
Међутим, постоји велика кућна приредба не-не за коју неки стручњаци кажу да може наштетити могућој продаји: лажне биљке. Ево зашто стручњаци за промет некретнинама кажу да никада не би требало изложити лажне биљке на отвореним вратима.
Покушавате да створите атмосферу добродошлице када је ваш дом на тржишту. Али, према Цхуцк Вандер Стелту, агенту за некретнине у Валпараису у држави Индиана и оснивачу Куадваллс.цом, Потенцијалне купце кућа који присуствују данима отворених врата или приватним изложбама често лажно искључе биљке.
„Суочавање купаца кућа са вашим прашњавим, пластичним зеленилом може избацити из употребе машту купаца док размишљају о томе како уживаће у дому у свом свакодневном животу и какве ће праве успомене створити док тамо живе “, Вандер Стелт објашњава. Каже да је ваш посао да створите пријатну и узбудљиву стварност у умовима купаца. "Фалсификат
било шта ово одвраћа; не бисте имали лажну телевизију на зиду, зар не? “Став Вандера Стелта дели Јустин Риордан, дизајнер ентеријера, архитекта и оснивач компаније за кућне сцене Спаде анд Арцхер Дизајн агенција. Разматра да је куповина куће емоционална одлука, а ви желите да купци замисле да могу живети у свом најбољем животу твој кућа. „Ако виде нешто лажно, то је подсетник да ово није стварно, неће бити такав њихов живот, ово је заиста недостижно“, каже Риордан.
Што мање лажних предмета имате у свом дому, то је сценски приказ реалнији, наставља Риордан. „Ако можемо наговорити купца да каже:„ Немам појма ко живи овде, али то морам бити ја “, онда смо победили“, каже он. Његова завршна реч о уништавању лажних биљака? „Само су лепљиви.“
Лажне биљке могу навести купце да помисле да нешто није у реду са вашом кућом. Према Јулие Бусби, брокерској компанији Цомпасс из Чикага и оснивачици компаније Бусби Гроуп, можда ће се почети питати да ли су те лажне биљке црвена застава. „Да ли живе биљке немају довољно сунчеве светлости у овом дому? Могу ли да не расту у овом дому? “ Пита Бусби. Нико не жели да купи мрачан, туробан дом (посебно љубитељ биљака!) И ове мисли би могле навести критични купци куће да се запитам шта још није у реду са местом.
Цхрис Фајкос, агент за некретнине Тахое Моунтаин Реалти у Калифорнији, слаже се. „Баш као што мале пукотине на зиду или мрље на тепиху могу изгледати минимално за продавце кућа који су успели живите с њима, лажне биљке можда не изгледају толико велика ствар - али купци имају другачије мишљење “, рекао је објашњава. „Лажне биљке кажу потенцијалном купцу да је мало труда уложено у изглед куће и да постоје можда и друга подручја у дому која су такође била„ лажна “.“
Терри Виллиамс
Сарадник
Терри Виллиамс има широк портфељ који укључује текстове часописа Тхе Ецономист, Реалтор.цом, УСА Тодаи, Веризон, УС Невс & Ворлд Репорт, Инвестопедиа, Хеави.цом, Иахоо и неколико других клијената које сте вероватно имали чуо за. Дипломирала је енглески језик на Универзитету Алабама у Бирмингхаму.