Прикупљање података потребних за доношење образоване одлуке о стамбеном зајму некада је било заморно (и компликовано), али постоји безброј веб локација и апликација посвећених поједностављењу куповине куће процес. Ево неколико најбољих опција које ћете користити приликом куповине следећег зајма за кућу.
Нердваллет-ов истраживачки тим пажљиво процењује најбоље хипотекарне зајмодавце и ажурира их информације о компанији (попут каматних стопа, захтева, снага и слабости и још много тога) месец дана. Пре него што се пријавите за кредит, погледајте њихову листу најбољи хипотекарни зајмодавци да бисте пронашли опције које одговарају вашој специфичној финансијској ситуацији. Нердваллет показује које врсте хипотека сваки зајмодавац нуди, њихове квалификације и ако су доступне на националном нивоу.
Прво питање које потенцијални купци кућа обично постављају је: „Колико си куће могу приуштити?“ Ту долази апликација Бее Мортгаге. Анализира ваш приход и колики дуг имате да бисте показали колику хипотеку бисте могли одобрити. Резултати долазе аутоматски, што је савршено за зајмопримце који не желе одмах да контактирају хипотекарног зајмодавца ради истих информација.
Како се користи: Бее Мортгаге је доступан на претраживачима за рачунаре и мобилне уређаје, као и на Андроид и иПхоне уређајима.
ЛендингТрее је тржиште које повезује потенцијалне зајмопримце са више зајмодаваца. Помоћу ње морате испунити само један образац да бисте добили више понуда. Можете видети који зајмодавац има најниже цене, најбоље оцене купаца и најјефтиније трошкове затварања. На веб локацији се налазе популарни зајмодавци попут Куицкен Лоанс, ЛоанДепот и АмериСаве.
Ова апликација за израчунавање хипотеке омогућава вам да укључите укупну цену куће, износ депозита, рок зајма и каматну стопу да бисте видели процењену месечну уплату. Такође приказује рашчлањивање амортизације зајма или колико ће ваших уплата ићи на камате у поређењу са главницом.
Како се користи: Карлов калкулатор хипотеке доступан је на прегледачима за рачунаре и мобилне уређаје, као и на Андроид и иПхоне уређајима.
Ова апликација за хипотеку показује како ће се ваша месечна уплата променити у зависности од износа зајма, каматне стопе и депозита. Такође можете додати осигурање власника кућа и ХОА трошкове за тачнију процену.
Анализа плаћања показује колики ће износ ваше месечне уплате ићи на главницу, камате, порез на имовину, осигурање власника кућа и осигурање хипотеке.
Како се користи: Америчка хипотека је доступна на претраживачима за рачунаре и мобилне уређаје, као и на Андроид и иПхоне уређајима.
БиггерПоцкетс је водећа локација за улагање у некретнине. Ако купујете некретнину за изнајмљивање, користите БиггерПоцкетс да бисте прочитали чланке о улагању, погледали нове листе или затражили савете о потенцијалној некретнини.
Форуми су препуни других потрошача који управљају властитим некретнинама и који радо помажу почетницима. Корисници вам могу помоћи да утврдите да ли је некретнина коју желите да купите добра ствар - или ризикујете ли велики ризик.
Како се користи: БиггерПоцкетс је доступан на претраживачима за рачунаре и мобилне уређаје, као и на Андроид и иПхоне уређајима.
Ксоме је једно од најбољих места за куповину куће на аукцији. Овај метод је ризичан јер не можете да га прегледате, али исплата може бити огромна. Ако размишљате о куповини куће на аукцији, можете да користите Ксоме за истраживање домова, преглед огласа и лицитирање на мрежи.
Како се користи: Ксоме је доступан на претраживачима за рачунаре и мобилне уређаје, као и на Андроид и иПхоне уређајима.
Зина Кумок
Сарадник
Зина редовно пише садржај за главне финансијске брендове, а објављена је у часописима Лифехацкер, ДаилиВортх и Тиме. Она је за три године исплатила студентске зајмове у вредности од 28.000 долара и сада пружа индивидуални финансијски коучинг у Цонсциоус Цоинс.