Моја бака Јоанн и ја разговарамо неколико пута недељно - и у неком тренутку током сваког позива она издашно даје савете о чему год да причамо. Признаћу: У средњошколским и факултетским данима нисам био толико жељан да чујем старомодни „животни хак“ моје немачке баке. Али сада, не само да слушам: активно је питам за тешко стечену мудрост о свему, од чишћења до родитељства и недавно, новац.
Пре неколико месеци, супруг, деца и ја преселили смо се у Висконсин (делом да бих живео ближе њој). Знао сам да ће бити одушевљена што нас има у близини, али такође сам желео њен допринос у покрету, јер је она једна од финансијски најспретнијих људи које знам.
Током година моја бака је купила шест кућа свих облика и величина, али власништво куће у почетку није било лако. Оба моја бака и деда одрасли су у малом, углавном немачком граду у Висконсину, и након што су потрошили цео новац плате за закуп стана на спрату, напорно су радили како би смислили новац за куповину првог кућа. Једна заједничка ствар свих њихових будућих куповина? Моја бака и дјед су се увијек побринули да њихови кућни трошкови остану у оквиру њихових финансијских могућности. Ево како су то урадили, плус савети које ми је пренела.
Први савет моје баке? Имајте на располагању што више готовине кад купујете. Сада је право време за куповину куће захваљујући ниским каматним стопама, али још један начин да одржите плаћање на ниском нивоу је да смањите колико год можете. Када су педесетих година купили свој први дом, моја бака и деда су то успели тако што су целу њену плату ставили на штедњу и његову плату користили за трошење. Очигледно је, каже бака, најбоље да спустите 20 одсто ако можете - али ако не, унапред се усредсредите на што већу уштеду како не бисте толико платили камате током година.
Једну лекцију сам научио од своје баке кад смо купили нашу садашњу кућу: Оно што си можете „приуштити“ није нужно оно што бисте требали купити. Можда ћете бити унапред одобрени за 400.000 америчких долара, али пуно фактора утиче на то колико ћете месечно трошити на кућу, од пореза на имовину до камата и приватног осигурања хипотеке. Поред тога, када сте власник куће, одговорни сте и за трошкове попут поправки и одржавања.
„Мислим да је добра идеја остати на доњем крају онога што си можете приуштити да бисте оставили простора за неочекиване трошкове“, каже моја бака. „То је посебно важно ако немате уштеђевину и не бисте могли приуштити кућу ако изгубите посао.“
И на крају, моја бака каже када тражите кућу, не размишљајте само о својим жељама и потребама. Такође ћете желети да размислите о препродаји из перспективе будућег купца. Можда вам неће сметати само то што имате гаражу за један аутомобил, али ако ће будућим власницима то сметати са пописа куће, добро размислите. На пример, када је моја бака купила своју прву кућу, побринула се да има формалну трпезарију и подрум за привлачење будућих купаца. Ако нисте сигурни, унајмите некретнину у коју имате поверења и питајте њихов савет. Биће вам драго што сте урадили додатни посао на предњем делу како бисте осигурали своју финансијску сигурност на путу - знам да су то били моји бака и деда.
Асхлеи Абрамсон
Сарадник
Асхлеи Абрамсон је хибрид писац-мама у Миннеаполису, МН. Њен рад, углавном усмерен на здравље, психологију и родитељство, објављен је у Васхингтон Пост-у, Нев Иорк Тимес-у, Аллуре-у и многим другим. Живи у предграђу Минеаполиса са супругом и два млада сина.
