Неуредан кухињски пулт. Прекомерна канта за смеће у обичном погледу. Тоалетно седиште које је остало горе. Ово су пречести фото-фаук пасови који проналазе пут до многих а попис некретнина. Скоро 97 посто купаца куће претражују имовину на мрежи, па је важно да продавци своје домове учине што привлачнијим за фотографије.
Овде се не ради о разрађеном инсценација, било. Овде се више ради о припреми простора тако да га се може видети у најбољем светлу, да тако кажем. Ево шест ствари које треба уклонити или решити у вашем простору пре него што наведете свој дом, према људима који их дигитално снимају: фотографи некретнина.
Роберт Морено, фотограф некретнина са седиштем у Бостону, истиче да би велики цветни аранжмани могли лично изгледати импресивно, али на дводимензионалној фотографији могу ометати. „У фотографији некретнина покушавамо да прикажемо простор“, каже он, напомињући да огромна ваза заправо може сакрити дубину куће. „Желимо да покушамо да максимизирамо то гледиште и цео изглед.“ Уместо тога, он препоручује аранжмане ниског профила.
Зое Ветхералл, слободна фотографкиња из Њујорка, каже да нема ништа лоше у томе да се простиру простирке веће површине, али простирке и тркачи обично чине простор мањим. „Желите да будете у могућности да видите оригинални под, а ако померите ситне простирке и простирке, простор ће изгледати већи“, каже она, посебно ако имате подове од тврдог дрвета или плочице.
Не, не морате да натерате фрижидер или рерну да повуку чин нестајања. Али мање уређаје треба чувати даље како би шалтери били што чистији и отворенији. Ветхералл каже да, иако све зависи од величине кухиње, ваш циљ треба да буде уклањање радних плоча, држећи само апарат за кафу или можда блок ножа увучен у сваки угао.
Можете имати еклектичан укус у лампама и осветљавању, само не у сијалицама. И Морено и Ветхералл слажу се да се „топле“ и „хладне“ сијалице могу сукобити на слици. Ветхералл каже да је најбољи начин да се то избегне једноставном куповином све исте врсте сијалица за собу.
Нико вас не осуђује ако свакодневно не правите кревет, већ ви мора направите изузетак за дан фотографисања. Поред увлачења у те углове и стварања јастука за бацање, Ветхералл каже да окрећете јастуке у кревету тако да камера не види отвор навлаке. „На сликама изгледа ужасно“, каже она.
Професионални фотографи снимају више пута у соби, што значи да се слике на екрану и лопатице вентилатора у покрету могу појавити као замућење. Уверите се да су сви искључени када је време да направите неке фотографије.
Морено даје агентима и њиховим клијентима контролну листу о томе како припремити дом за његово фотографисање. „Ретко имате другу прилику да оставите добар први утисак“, каже он. Листа помаже продавцима да добију свој простор, како он назива, „дан венчања спреман“. Ево неколико ствари са те листе које можете лако учинити у свом простору:
Када сумњате, Морено препоручује уклањање. „Видим да је цела филозофија мањег више и да се деперсонализује и разуздава“, каже он.