У одређеним ситуацијама, станодавци могу бити флексибилни према условима вашег закупа. Иако ће неки бити спремнији да се договоре од других (попут оних који имају пуно слободних радних места), ретко је штетно тражити мале промене пре потписивања уговора о закупу. Ево четири ствари о којима можете покушати да преговарате, тврде стручњаци за некретнине.
Једна од најчешћих препрека за изнајмљиваче који желе да се преселе је њихова способност да направе масовне почетне накнаде, као што су депозити, прва и прошломесечна кирија. Због тога је Тилер Давидсон из Реалти групе Давидсон Гроуп, каже да понекад можете тражити да ту уплату поделите на управљачке делове. „Повремено ћемо омогућити станарима да уплате свој депозит у две до три исплате уместо да изнађу станарину за први месец и за месец дана за депозит “, он каже.
Једна од благодати изнајмљивања простора је та што не морате много да радите како бисте уселили свој нови дом. Зидови су обично свјеже обојени и спаковани, а сви прозори су можда већ опремљени поступцима за обраду прозора. Али ако сте неко ко стварно жели да њихов простор одражава ваш стил (а не рецимо најјефтиније ролете и боје које ваш станодавац може наћи), можете покушати да преговарате о дозволи да направите
неки малолетник козметичке промене.„Као станар, морате осигурати да све што преговарате и учините на имовини неће оштетити имовину“, објашњава Стаци Бровн, директор техничке обуке у Управљање некретнинама, а Комшијски компанија. „Ако желите да офарбате зид, можете ли да подударите боју и офарбате га пре него што се иселите?“ она пита. „Да ли сте спремни да платите за било какву непредвиђену штету насталу променом ствари на имању за које сте преговарали како бисте га претворили у свој властити простор?“ Ако је тако, покушајте да видите да ли ће станодавац дати све у реду.
Неки изнајмљивачи имају мало простора за померање у свом календару, што значи да могу бити флексибилни у вези са било чим, од датума када се уселите (или одјавите) до дужине закупа. Давидсон каже да није штетно питати да ли су ваше потребе за временом мало мање традиционалне.
У зависности од тога да ли је имовина коју гледате стан или породична кућа, може се договорити за одређене погодности, наводи Давидсон. "Стварно користи станодавца да унајми сопственог пејзажног радника, тако да могу да контролишу колико се добро одржава имовина насупрот препуштању случају да је станар одржава у складу са њиховим стандардима “, каже он. „Није ретко да станар то преговара о уговору.“ Нема косилице? Нема проблема - ако се ваш станодавац сложи да покрива уређење, тј.
Лаурен Веллбанк
Сарадник
Лаурен Веллбанк је слободни писац са више од деценије искуства у хипотекарној индустрији. Њено писање се такође појавило на ХуффПост, Васхингтон Пост, Мартха Стеварт Ливинг и многим другим. Кад не пише, може је наћи како проводи време са својом растућом породицом у области Лехигх Валлеи у Пенсилванији.
