Да ли сте знали да ваш агент за некретнине може учинити много више од куповине куће? Већина агената жели вас подржати током вашег путовања до власништва над кућама и даље. Од процене трошкова преуређења кухиње до указивања на најбоље локалне часове јахања, постоји много начина на које ваш агент може доћи уместо вас.
Агент за некретнине из Сијетла Катие Мелтон воли када се клијенти обраћају за савет или пријатељско ћаскање. „Волим што знају да могу да ми се обрате са питањима“, каже она. "Тај однос је толико важан." Не заборавите да вам агент може помоћи у ових пет изненађујућих ствари.
Између клијената, препорука, продаваца и других стручњака у индустрији, агенти сусрет много људи. Они вероватно познају само особу за све што вам треба. Осим предузимача и зајмодаваца, Мелтон каже да је имала клијенте да траже чуваре паса, спремачице, техничаре за поправку апарата, продавнице душека, па чак и инструкторе јахања.
„Пошто се бавимо куповином и продајом кућа, комуницирамо са толико различитих људских бића да смо прилично повезани у граду“, каже она. „Добијам много различитих захтева добављача од људи који су тек почели да се баве том облашћу, и увек је забавно помоћи им.“
Уместо да платите процену од банке, можете позвати свог агента ради бесплатне анализе конкурентног тржишта (ЦМА). Мелтон каже да продавцима даје добру општу идеју о вредности њихове куће без трошења новца.
Према Зиллов, ЦМА процењује упоредиве недавно продате куће користећи информације добијене путем услуга вишеструког уврштавања (МЛС). Нажалост, само агенти могу приступити МЛС-у, тако да ЦМА нису доступни онима који желе да продају по власнику.
Ако сте увек изнајмљивали, можда не знате како да свој нови дом припремите за сезонско време. Мелтон својим првацима током целе године шаље корисне савете о томе како да заштите своју имовину. „Већина први купци не размишљајте о тим малим стварима, па воле да имају тај подсетник “, дели она. Ако нисте сигурни како припремити свој дом за екстремне временске услове, питајте свог агента за савет.
Купујете горњи део за фиксирање? Ваш агент такође може дати процене за реновирање и ажурирање. „Толико су ме пута питали да знам довољно да људе усмерим у правом смеру“, каже Мелтон. "Многи људи су изненађени тиме."
Док многи клијенти траже процене о новим радним површинама или вратима, један је чак питао Мелтона шта би требало да се инсталира Теслина станица за пуњење у њиховом новом дому.
Немојте се осећати као да сте сами само зато што се исељавате из државе. Ваш агент вам и даље радо помаже у координацији. „Ако се преселите из Сијетла у Аустин, ваш агент вероватно познаје некога на кога вас могу упутити “, предлаже Мелтон. "Увек се надам да ће све проћи глатко и лепо је знати да је мој клијент у добрим рукама."
Када пронађете агента са којим вибрирате, изградите однос са њим и јавите се кад имате питање. „Један од највиших облика похвале је добијање текста три месеца након затварања који каже:„ Треба ми помоћ око бојлера! “ Каже Мелтон. "Ваш агент би требао бити неко коме можете вјеровати и на кога се можете ослонити."
