Све ставке на овој страници изабрао је уредник Хоусе Беаутифул. Можемо зарадити провизију за неке предмете које сте одлучили да купите.
Историјско очување у Америци започело је озбиљно 1960-их, када је влада донела законе који су креирали тај закон Национални регистар историјских места - затим достигао грозницу средином 1970-их као двестогодишњица земље пришао. Одједном су сви желели да спасу распаднуте брвнаре и старе викторијанце у својим заједницама, што је довело до процвата историјских друштава и живих историјских музеја.
Колико год шармантни били историјски простори, стварност живљења у старом дому може бити застрашујућа - и природно је да желите да направите свој печат. „Мој посао је да подстакнем људе да чувају, али у домену стварности“, каже заштитница Габриелле Бегуе, виша сарадница у компанији МацРостие Хисториц Адвисорс из Њу Орлеанса. „Увек уравнотежујемо мотивацију за очување са практичним потребама, буџетом и оним што је потребно за савремени живот. Можете завршити са јединственим просторима када то двоје ожените на прави начин. “
Другим речима, историјске куће нису намењене заглављивању у јантару. Штавише, дефиниција онога што се само по себи сматра „историјским“ - за заштитнике, било која имовина стара више од 50 година - непрестано је у паду. (Ових дана то значи да постмодерно ширење приградских насеља 1960-их и 70-их година стари и постаје потенцијално значај.) „Видим нас као управнике ових историјских домова - имали су животе пре нас, имаће и после нас “, каже Бегуе. "Ми бринемо о овим зградама, а не намећући им своју вољу." Ево како да ажурирате један задржавајући његов дух (и здрав разум).
Да ли треба да бојите тамну дрвену столарију или изложену циглу? Можете ли извући уграђени датум? За власнике кућа који обнављају старије домове, Сасс каже да се ослободите осећаја дужности да створите светилиште прошлости. „Људи који су дошли пре вас кућу су током година мењали и направили су овај простор онаквим какав су желели - зато ваша кућа изгледа онако како изгледа данас“, каже она. „Ово је само ваше време, ваше поглавље у причи о вашој кући, и морате се помирити тако што ћете средину створити онаквом каквом желите да је направите.“
Историјске куће често садрже издржљиве висококвалитетне грађевинске материјале попут чемпреса, срчаног бора и храст - природни ресурси којих је у то време било много више - и могу да поднесу пуно хабања и суза. Чак се и елементи истрошеног изгледа често могу обновити; недостајући елементи могу се произвести тако да се подударају на основу још увек нетакнутих трагова. „Ако је у целој кући остао један историјски крило прозора, можемо закључити да је остатак куће првобитно имао одговарајућа крила и она се могу реплицирати“, каже Бегуе.
Репликација је такође опција. „Када стари дом има невероватне гипсане лајсне, лепо их је задржати - али није увек вредно [труда] да их се спаси“, каже Виенер. За недавног клијента замена лајсни омогућила му је да створи карбонску копију оригиналног изгледа, али да сакрије савремени систем климатизације унутар декоративног елемента. Још један клијент је отишао корак даље, тражећи да се нови елементи узнемире како би се подударали са оригиналима. „Натерали су ме да ланцем тучем столарију од махагонија тако да је изгледало као да је била ту заувек“, каже он.
Додајте купатила, подесите тлоцрте - али појам „не остављајте траг“ не важи приликом обнове старог дома. „Увек подстичемо клијенте да оставе неку врсту остатка онога што је уклоњено - па ако сте покуцали изађите из зида, оставите неку врсту [остатка или врата], онога што ми називамо „крилом“ у индустрији “, каже Бегуе. „На тај начин би неко могао да каже:„ Овде је био зид, а сада га нема, али могу га поново створити ако бих желео. “
Порески кредити за историјску рехабилитацију кључни су покретач очувања комерцијалних добара - али неке општине такође имају подстицаје за власнике кућа који желе да историја куће остане жива. (То ће рећи да ћете морати да урадите домаћи задатак ако на крају наставите да тражите те кредите, јер они често одређују колико опсежна може бити ваша обнова.)
Скоро универзална истина, посебно са старијим домом: Биће скривених изненађења која нећете открити док не почнете стварно копати. „Историјске куће имају слојеве из претходних реновирања, а ви их морате ољуштити да бисте заиста разумели шта се догађа и учинили то како треба“, каже Бегуе. Та изненађења често нису велика. Бегуе, са седиштем у Њу Орлеансу, види много структурних оштећења захваљујући топлој, влажној клими која термите чини уобичајеним. Али има и добрих изненађења. „Ствари попут старих тапета или када у кухињи повучемо старе винил плочице и откријемо да су оригинални дрвени подови само их треба брусити и дорадити - то су заиста узбудљиви тренуци који могу надахнути ваш дизајн и учинити га вредним то."
НердВаллет препоручује стварање резерве у готовини од 10 до 20 процената вашег пројектног буџета за покривање неочекиваних трошкова.
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би помогао корисницима да дају своје адресе е-поште. Више информација о овом и сличном садржају можете пронаћи на пиано.ио.
