7 заиста корисних савета за селидбу овог Божића

Како маркирање станова наставља да цвета, власници кућа и потенцијални купци размишљају о пресељењу и раније Божић саветује се да делују брзо како празнични период најављује.

Сваке јесени тржиште некретнина обично уочи налет активности на које људи журе купи и продај на време за Божић. Недеље које претходе Божићу пресудне су за оне који се крећу кроз процес куповине куће, а у овим несигурним временима влада то чини упозорио је све да остану флексибилни, без гаранције да ће купци бити у својим новим домовима до 22. децембра, последњег дана за довршавања.

'Након паузе на стамбеном тржишту раније ове године због пандемије ЦОВИД-19, сада видимо велику пораст упита и тржиште цвета ', каже Јацкуи Харлеи, шеф сектора за транспорт кућа у ЈМП Адвокати. „Због повећања активности и промена уобичајених поступака због владиних смерница о безбедности, поступак пресељења сада би могао трајати дуже него обично.

Јацкуи каже да бисмо „требали бити спремни за другачији процес куповине и продаје“, али наглашава: „Иако постоје промене у процесу премештања, и даље је сигурно оствариво кретање пре Божића ако поступите брзо. '

Дакле, да помогнем покретна кућа процес кретати напред што је могуће неприметније током овог кључног времена, стручњаци за транспорт ЈМП адвокати су поделили 12 савета за оне који желе да се преселе до божићног периода.

1. Припремите имовину за маркетинг

Једном када је донета одлука да се преселите у нову кућу пре Божића, добра је идеја паметно уредити свој дом пре него што ставите своје имање на тржиште. Раскомотите се и преуредите ако је потребно - слој боје може учинити чуда, као што ће дати кући дубоку чистоћу, испразнити поткровље и претворити складиште / смеће у корисни простор. Тада ће ваша имовина бити привлачнија потенцијалном купцу, посебно са реалном ценом - увек проверите тржиште.

2. Прегледајте књиге што је пре могуће

Када пронађете имовину коју бисте желели да купите, вреди осигурати да добијете пристојну анкету пре него што се обавежете на било коју куповина - ако котао не ради, а већ сте се уселили, припремите се за скупу замену, посебно око Божића време.

'Тренутно не постоје ограничења за врсте истраживања која се могу спровести, али трговци морају да се повежу са власницима имовине како би осигурали одговарајуће чишћење је предузето пре уласка у имовину и мора се придржавати владиних смерница за рад док је у поседу, 'ЈМП адвокати објасни.

3. Будите стрпљиви

Временски оквири се често могу мењати у зависности од дужине ланца, а променом владиних савета у овом тренутку постоји могућност кашњења. Могло би доћи до додатних неочекиваних кашњења ако неко умешан у трансакцијски тест позитивно утиче на ЦОВИД-19 током процеса премештања или мора да се самоизолује.

Комуникација је кључна, зато при гледању имања осигурајте да своје жеље за пресељењем пре Божића саопштите агенту за некретнине и адвокату. Тада ће вас преносник и агент редовно обавештавати о свим променама које могу проузроковати кашњења приликом пресељења кући.

4. Припремите се за другачији начин гледања

Тренутне владине смернице наводе да би почетна гледања требало да се врше практично тамо где је то могуће, па будите спремни на то када тражите нови дом. Ако продајете своју тренутну имовину, вероватно ће вам требати да је виртуелно пласирате на тржиште - ваш агент ће вам моћи помоћи у томе.

Актуелни владин савет такође наводи да би они који продају кућу морали да напусте имање ако је могуће, па покушајте да нађете где да одете док се врше приказивања.

5. Размотрите своје паковање

Ако се одлучите за паковање „уради сам“, најбоље је да започнете најмање три недеље пре датума пресељења, да бисте спаковали предмете које тренутно не користите и да бисте помогли у уклањању шума. Будите организовани и на сваку кутију напишите садржај и простор како бисте олакшали распакивање. Где је то могуће, сами направите паковање како бисте смањили контакт између предмета.

Ако користите компанију за уклањање, резервирајте што је раније могуће како бисте осигурали да компанија послује у време које вам треба. Многе компаније за уклањање морале су да промене политике и процесе у складу са владиним смерницама, па се припремите унапред како би амбалажа била што сигурнија за све.

6. Не заборавите да завежете лабаве крајеве

Обавестите комунална предузећа да се селите и да ћете сву пошту проследити на нову адресу након што размените уговоре. Напишите божићне честитке у доста времена и објавите са новом адресом унапред одштампаном; ово штеди време и новац на одвојеним писмима и порукама.

7. Пазите на своју децу и кућне љубимце

И кућним љубимцима и малој деци пресељење кући може бити стресно. Иако се животиње могу чувати на сигурном у одвојеној соби за распакивање, најбоље је видети да ли породица или пријатељи могу чувати децу током дана како се не би забринули због процеса сељења и остављања старих кућа.

Алтернативно ...

Алтернативна опција која би могла да вам помогне да се померите на време за Божић је аукција, тачније савремени метод аукције (ММоА).

„Важно је да не дозволите да вас израз„ аукција “одбаци“, започиње Јамие Цооке, генерални директор специјалисте за аукције иамсолд. „Обично се погрешно тумачи да је аукција погодна само за старије и мање вредне поседе, али било која имовина може да се прода на аукцији ако је најпогоднија за потребе и околности продавац.

„За продавце који се крећу пре Божића, с обзиром на кратак временски оквир пре великог дана и колико траје традиционална продаја приватним уговором, њихова најбоља опција може бити интернет аукција.“

У просеку је потребно 56 дана да се заврши продаја у поређењу са преко 100 дана на традиционалан начин, открива Јамие, „плус је сигурније што смањује шансу да продаја падне и рокови буду Пропустио'.

Закључује: „Широко је доступан преко многих познатих и независних агената за продају некретнина широм Велике Британије, па је тако вреди питати о томе на првом састанку за процену тржишта да бисте видели да ли је то најбољи начин за ваше околности. '

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се за наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у вашу пријемну пошту.

ПРИЈАВИ СЕ

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би помогао корисницима да дају своје адресе е-поште. Више информација о овом и сличном садржају можете пронаћи на пиано.ио.