Власнички тренд: Равна кућа

Изграђују се брже и јефтиније од традиционалних кућа од цигле и малтера и, коначно, од кућа власти препознају да су домови са равним паковањем или модуларни домови део одговора на наше становање криза. До сада су им углавном фаворизовали породице које траже индивидуални дом то је јединствено, али без изазова самоизградње. И док та опција остаје, равни пакет се сада користи и за друге намене, у стамбеним насељима, и за проширење постојећих домова. У овој новој серији разматрамо највећа достигнућа у модуларном кућишту, почевши од запањујућих, по наруџби својстава.

ВАШ ОСНОВНИ ВОДИЧ ЗА БЕСПОКЕ СТАНАК

Равне или модуларне куће углавном се граде у фабрици, често све до малтерисаних зидова и делова као што су кухиње и купатила постављена на зидове. Затим се испоручују на локацију спремни да буду постављени заједно. Као и већина конструкција ради се под заштитом у фабрици, лоше време не може да задржи посао, што чини ово ефикасном методом. Често је и јефтинија од традиционалне грађевине и до 25 процената, а може да садржи многе еколошке карактеристике.

У Великој Британији су овај стил градње углавном фаворизовали самоградитељи или градитељи по мери - где је модуларан компаније подижу кућу на појединачној парцели у складу са тачним спецификацијама власника - а такви су и бројеви мали. Према извештају адвокатске канцеларије Зидари Пинсент, од 200.000 нових домова који се сваке године граде у Великој Британији, само око 15.000 је модуларних. Историјски гледано, патили су од повезаности са неквалитетним монтажним објектима изграђеним у Британији након рата. Али савремени материјали и методе градње, флексибилност коју куће пружају и брзина производња значи да их више људи, давалаца хипотеке и стамбених власти виде као одрживих опција.

До сада су се модуларне куће повезивале са европским компанијама попут Хуф Хаус или Сцандиа Хус, и нема сумње да су немачке, скандинавске, па чак и естонске компаније предњачиле. Сада се британске фирме етаблирају као добављачи добро дизајнираних, квалитетних модуларних кућа.

ОД ЧЕГА СУ ИЗРАЂЕНИ?

Куће са равним пакетима углавном су израђене од СИП-ова (структурно изолованих плоча) који пружају равну, глатку површину. Споља могу бити украшени облогом од кедра или ариша или цинком за савремени изглед, традиционалне обојене или обојене временске даске и клизне плочице од опеке или камена као додатак окружењу зграде. Неке компаније траже еколошки прихватљивије материјале. Бамбусови живи домови прави модуларне куће од, како само име говори, бамбуса!

КОЈЕ СУ ОПЦИЈЕ?

• Комплетне куће по систему „кључ у руке“ саграђене по вашим тачним спецификацијама.

• Схелл или Баре Бонес јединице које садрже све делове који су вам потребни - под, плафон, зидови, врата, прозори итд. - али све то сами састављате. Ово би могао бити добар пакет ако сте самостални градитељ.

• Басиц Буилд - компанија обезбеђује делове и саставља их, али ви одговарате основама као што су подови, кухиња и купатило.

МОЖЕТЕ ЛИ ГА ПРИЛАГОДИТИ?

У теорији, ваша кућа може бити тачно прилагођена вашем сну, али што више идете по мери и раскошно, то ће више коштати. Како се ови домови граде у фабрикама, квалитет и доследност рада су стандардизовани, а многи произвођачи раде на каталогу модела. Међутим, они углавном желе да креирају дизајне по мери користећи висококвалитетне материјале, то је оно што клијент преферира. Ако желите да смањите трошкове, вероватно ћете морати да радите са стандардним димензијама произвођача за величине соба, висину плафона и отворе врата. Пре него што било шта одлучите, вреди разговарати са компанијским дизајнером или архитектом о томе шта је могуће на вашем изабраном моделу.

ДА ЛИ СУ ЕНЕРГЕТСКИ УЧИНКОВИТИ?

Да, лако је укључити уштеда енергије мере као што су изолација и троструко застакљивање. Многи су сертификовани као Пассивхаус стандард, највиша могућа енергетски ефикасна градња. „Виђамо много људи који размишљају о томе да живе на начин с малим утицајем: одмичући се од извршне куће са пет спаваћих соба, према малопродајном или чак„ малом дому “, каже Ницк Невман из Студио Барк, британска архитектонска пракса која је покренула сопствени систем градње, У-Буилд. „Површина пода је велики фактор у погледу трошкова и утицаја на животну средину, па је често боље одлучити се за мањи, зеленији дизајн, него раширити новац на већу површину. Кључ је добар дизајн и темељит поглед на простор који заправо користите и у којем проводите време. '

ШТА О ДОЗВОЛИ ЗА ПЛАНИРАЊЕ?

Проверите са одељењем за планирање вашег савета да ли ће вероватно бити издата дозвола за равничарску кућу пре него што купите земљу. Тада, након што се договорите у принципу и купите земљиште, ваша модуларна компанија треба да сарађује са вама како би добила пуну дозволу. Како се састоје од модула, ове куће могу бити архитектонски занимљиве, а када стоје у свом земљишту, могу изгледати запањујуће. Али равни пакети могу се једнако добро саградити и на земљишту у обичној улици, у том случају ће вероватно морати да се уклопе у улични пејзаж.

КОЛИКО ЈЕ ЛАКО ДО СТАЊА ХИПОТЕКЕ?

„Структурне гаранције су често кључ за откључавање финансија за нове зграде“, каже Ницк Невман из Студио Барка. ‘Питање тржишта самоизградње је то што су многи добављачи структурних гаранција дизајнирани око„ цигле и блокирају „традиционални пут изградње, који фаворизује енергетски и карбонски интензивне процесе као што су бетон. Модерним методама градње је суштински тешко да се ускладе, иако смо постигли одређени успех након доста посла! '

Проверите да ли ваш давалац хипотеке препознаје систем израде који користи произвођач „Стандардна градња“ и да кућа коју планирате не потпада под законодавство усмерено на караване и мобилне кућице. Такође разговарајте о начину позајмљивања новца; вашој грађевинској компанији ће можда требати да се плаћа у фазама, па ће вам требати „етапни“ зајам. „И проверите код својих осигуравача или модуларне кућне компаније да ли ће издати десетогодишњу гаранцију, јер је то захтев свих хипотекарних зајмодаваца за нове домове“, каже Мицхаел Холмес из Национално удружење по мери и самоградњи (НаЦСБА).

Такође у овој серији фокусираћемо се на монтажне куће у низу и на то како вам раван пакет може помоћи да додате простор свом тренутном дому.

ЗА ВИШЕ ИНФОРМАЦИЈА...

• Боклок: Део који је развила Икеа, ова компанија која се бави модуларним кућама високо се бави дизајном и одрживим карактеристикама по приступачнијим ценама.

• Градитељ: Модуларни систем бетонске градње великих размера доступан у Ирској.

• Цабер Хоусе: Шкотска компанија која нуди низ унапред дизајнираних кућа према Пассивхаус Лов Енерги стандарду.

• Стварно: Естонски програмери софтвера са искуством у архитектури и планирању који нуде 3Д моделирање кућица у комплету.

• Дан-Воод: Првобитно пољска компанија са агентима у Великој Британији, нуди услуге по систему „кључ у руке“, управљајући свим аспектима ентеријера, као и градњом.

• ХебХомес: Пружа елегантне и једноставне домове у одрживим материјалима, укључујући фантастичну кућу Питлоцхри на главној слици. Названа Кућа наопако, у њу се улази мостом.

• Хуф Хаус: Једна од оригиналних добављача равних пакета са врло препознатљивим дизајном, ова немачка компанија сада има добро успостављен салон у Сурреиу.

• Катус: Овај естонски бизнис са перспективом нуди јединствене савремене дрвене дизајне.

• Студио Барк: Лондонска компанија која је пионир у кући У-Буилд, која је премијерно изведена на прошлогодишњој изложби Гранд Десигнс.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се за наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у вашу пријемну пошту.

ПРИЈАВИ СЕ

---