Некада давно, пресељење у предграђа значило је жртвовање непосредне близине градског живота у корист додатног простора и обиља за ваш новац. Али ових дана - посебно након Бум некретнина 2020 — куповина куће у једном од најтоплија тржишта иако је и даље близу велике градске области, то је посебно тешко. И то је оно што вам неће нужно уштедети тоне новца, о чему сведоче нови подаци које је објавила Селф Финанциал.
Компанија за финансијску технологију погледала је податке из 25 најнасељенијих градова у САД како би утврдила најјефтинија градска предграђа у блоку. Анализом података Зиллов -а и Уреда за развој политика и истраживања (ПД&Р) америчког Министарства за стамбена питања и урбани развој (ХУД), Селф Финансијски су упоређени просечни градски трошкови у односу на приградске градове са мање од 10.000 становника и до 25 миља од највећих град.
За податке о ценама кућа компанија је користила Зиллов статистика за прва три месеца ове године (од јануара до марта 2021), са фокусом на предграђа са мање од 250.000 становника. Подаци о изнајмљивању су узети из
худусер.гов, који се подударају са поштанским бројевима за сваки град који се налази током претраживања цена кућа како би се произвела просечна цена по граду.Резултати дефинитивно отварају очи, посебно ако нисте били у лову на кућу у последњих 18 месеци. Студија је открила да је просечна цена куће у или близу великог града сада већа од 500.000 долара.
Живот у „бурбсу“ очигледно није јефтин - просечна цена куће у једном од 25 највећих градова износи 505.750 долара, а пресељењем у предграђа уштедећете само у просеку 410 долара (505.340 долара). Студија такође примећује да су ове цене осам пута веће Средњи национални приход 2019 ($62,843).
Међутим, вести нису лоше. Становници Васхингтон ДЦ-а могли би уштедјети 330.586 долара пресељењем у оближњи град или град, док су Бостонци могли уштедјети у просјеку 249.993 долара пресељењем у једнособну кућу у оближњем граду или мјесту. Тако да свакако постоје светле тачке за оне становнике градова који желе да уштеде неке новчиће, а да се не удаљују предалеко од урбаних подручја која зову домом. Ел Пасо, Тексас, има најјефтинији национални просек, са просечним ценама приградских некретнина од 161.619 долара.
У Калифорнији се такође може уштедети. Сан Јосе и Сан Диего имају највећу уштеду између великих градова и приградских насеља - посебно за једнособне куће-са студијом која напомиње да изнајмљивачи у Сан Јосе-у могу уштедети 572 долара месечно, а они у Сан-у Дијего 313 долара. Становници Сан Франциска могу купити двособну кућу изван главног града и уштедети у просеку 300.500 УСД... али просечна цена за двособни је 1.337.276 УСД у граду, а 1.036.776 УСД у предграђа.
Нажалост, изнајмљивање буџетом није нимало лакше. Студија напомиње да су просечни трошкови закупа у једном од 25 највећих градова у САД 2.149 долара месечно, док просечни приградски најам кошта 42 долара мање, на 2.170 долара месечно.
Ариелле Тсцхинкел
Цонтрибутор
Ариелле Тсцхинкел је слободна писац поп културе и стила живота чији се рад појавио на Схапе.цом, ВомансВорлд.цом, ФирстфорВомен.цом, Инсидер, ХеллоГигглес и другим. Воли све ствари које Дизни има и пробија се до сваког парка широм света, а до краја живота је упорна обожаватељка Бритнеи Спеарс. Опседнута је и својим Бернедоодлеом, Бруцеом Ваинеом.