На врућем тржишту продаваца у искушењу је да се одрекнете било каквих побољшања приликом уврштавања свог дома. На крају крајева, са малим инвентаром имовине, купци су спремнији да купе куће којима је потребно мало - или много - ТЛЦ -а. Али како се каже: "Морате потрошити новац да бисте зарадили новац." И постоји један мали пројекат који вам може вратити велику инвестицију.
Према подацима фирме Реалм за власнике кућа, реновирање ваших улазних врата може остварити поврат улагања (РОИ) до 484,55 одсто. То није правописна грешка. То је скоро пет пута тесто које стављате на врата. Без обзира да ли преправљате хардвер, освежавате боју или мењате цела врата, неизмерно повећавате привлачност ивичњака.
„Улазна врата велики су део првог утиска о вашем дому, вашем обуздавање жалбе“, Каже Лаура МцГурк, лиценцирана агентица за некретнине са Центури 21 Брееден Реалторс у Цолумбусу, Индиана. „Ако је чисто, ново и свеже, купци ће претпоставити да је и остатак куће. Насупрот томе, ако су ваша улазна боја тамне боје изгребана од година употребе и заглави се када покушате да их отворите, купцу је лако претпоставити да је и остатак куће уморан.
Према Трем, сајт који повезује власнике кућа са извођачима радова, материјали потребни за фарбање појединачних врата коштају у просеку 6,67 долара. За „уради сам“ пројекте не можете надмашити тај буџет. Чак и ако бисте радије унајмили професионалца да то уради, распон цена за рад је 77,60 УСД и 176,20 УСД. Као и код многих пројеката побољшања дома, процењена цена зависи од различитих фактора, укључујући величину ваших врата и квалитет боје коју одаберете.
Траци, власница куће из Орегона, несвесно је покренула тренд у свом блоку када је префарбала улазна врата док се спремала да их стави на тржиште. „Знам да је то побољшало привлачност јер је нови купац то рекао, а затим задржао [на тај начин]“, каже она.
Тражећи инспирацију о чему боја за фарбање врата? Траци саветује одабир „брзе боје“. Њен избор била је морнарска нијанса по имену Тхундер Блуе, и то је свакако имало утицаја. „Остатак комшија се убрзо након тога придружио забави“, каже она.
ХомеАдвисор предлаже Уз ове боје за модерна улазна врата, купци ће хтети да куцају: црно, светло наранџасто, патлиџан, креч, такси жута или тиркизна. За традиционалније уређен дом, ХомеАдвисор каже да се можете држати природних тонова дрвета.
Ако боја и даље изгледа свеже на вашим вратима, ево неколико других начина да оплемените свој предњи улаз ради тренутног привлачења ивичњака, а да не разбијете банкину:
Ако тражите једноставан, али ефикасан начин да освежите свој дом пре него што га наведете, постоји могућност „уради сам“ буквално куца на ваша улазна врата. На овом тржишту можда ћете чак наћи купца пре него што се боја осуши.
Барбара Беллеси Жито
Цонтрибутор
Барбара Беллеси Зито је слободна писац стила живота са Статен Исланда, НИ, која покрива све ствари о некретнинама и побољшању дома. Кад не гледа прелиставање кућа или сања о куповини куће за одмор, пише белетристику. Барбарин деби роман требало би да изађе почетком 2022.
