Знате осећај уласка у продавницу или канцеларију, а оштра флуоресцентна светла у њему вас скоро натјерају да жмирите? Врста осветљење у просторији има велики утицај на то како га доживљавате, па је паметно размислити о начину осветљења вашег дома пре него што га ставите на тржиште.
Светла испод ормара, осветљење увале у плафону, као и кључно осветљење око улазних и прелазних простора могу додати свеукупност осећај модерног луксуза и софистицираности, објашњава Лион Портер, посредник у промету некретнина, дизајнер и власник тхе Урбан Цовбои хотел у Насхвиллеу.
Уверите се да су потенцијални купци импресионирани од тренутка када уђу у ваш дом уз помоћ циљаног осветљења. „Премало осветљења учиниће да се ваше имање осећа мрачно и непозвано“, каже Родриго Гонзалез, из Тексаса инвеститор у некретнине. „Извори светлости, попут лампе на столовима, зидних свећњака поред врата и лустера у ходнику, засигурно ће окренути главу.“
Ипак, чувајте се њихових ефеката засјењивања. „Најбоље што можете учинити у вези са осветљењем је да га поставите тако да не бацате оштре сенке, што ствара осећај да се дешава мало активности“, каже Гонзалез.
Што је више амбијенталног осветљења, то боље. „Користите углове и прикључите свећњаке на зидове да бисте осветлили позадину и бацили различите нивое светлости по целом имању“, препоручује Портер. "Жута боја је увек најбоља, а пригушивачи су неопходни."
Имате запањујућу кухињу за показивање или можда морате да осветлите удобан и минималистички кулинарски простор? Према речима стручњака, осветљење испод ормара је прави пут.
„Не постављајте светла испод ормара прениско или превисоко; размислите о томе у шта би људи могли да уђу и како би то требало осветлити како би се избегле дословне сенке на сопственим подовима “, каже Гонзалез. „Иако су за неке ове ставке прилично скупе, повећаће вредност ваше имовине када дође време за продају.“
Свака соба би могла да има бар један комад изјаве, а лустер или светиљка за изјаве могу променити целу собу. „Управо смо додали наопако прилагођени стаклени лустер дуг шест стопа у СоХо поткровље који је оживео простор доле и дефинисао простор као удобан и удобан, чак и у широко отвореном масивном поткровљу “, рекао је Портер каже. "Расвјетна тијела су помало моја опсесија и могу бити скулптуралне умјетничке инсталације које сидре цијелу собу."
Чак и ако не продајете отмено СоХо поткровље, стварање труда за постављање великог, отвореног простора може бити вредно труда.
Спољна расвета поздравља купца и потенцијалног власника куће, посебно током вечерњих или заласка сунца. „Велики сам љубитељ осветљавања напољу како би се светлосно загађење свело на минимум“, каже Портер. "Такође сам велики обожаватељ гасних лампи и треперења осветљења уопште, што додаје осећај природне светлости свећа."
Гонзалез препоручује да се светла на стазама инсталирају око шеталишта или прилазних путева ради побољшања видљивости и безбедности након мрака. „Гудачка светла у дворишту савршена су за дворишта са дрвећем или карактеристикама попут хидромасажне каде“, каже он. „Они стварају сјајне звездане ноћне ефекте. Још једна сјајна опција су светла на трему, која помажу људима да пређу праг вашег улаза. "
Када се спремате за нове куповине, тешко је знати коју расвету изабрати и избећи са толико опција на тржишту. „У зависности од врсте куће, једна врста расвете коју треба избегавати је она са сијалицама у боји које одговарају просторији. Ово ствара осећај библиотеке за читање и открили смо да их већина купаца не воли “, каже Гонзалез.
Још један савет је да се клоните осветљења стазе. "Они истичу подручја испод њих, остављајући тамне сенке на иначе светлим зидовима, чинећи да изгледају чудно изван места", каже Гонзалез. "Такође, глобусе треба избегавати јер су гломазни и умањују укупни дизајн простора."