Mi nezavisno biramo ove proizvode—ako kupujete preko jedne od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
Slikanje je sjajno početni nivo uradi sam projekat jer to ne zahteva tonu znanja ili novca. A pošto je relativno nizak i jeftin, može biti tajno oružje za nekretnine – brz način da se ubedi kupac da izabere tvoj dom, sa svojim iskonski ofarbanim zidovima koji nisu potrebni za popravku.
"Упркос sadašnje tržište, prvi utisci su i dalje veoma važni“, kaže Tim Hur, agent za nekretnine, broker i tim menadžer u Point Honors Associates & Realtors u Atlanti. „Preporučujemo da farbate glavne dnevne prostore - dnevne sobe, hodnike i spavaće sobe.
Evo četiri mesta za davanje prioriteta farbanju kada je vaša kuća na tržištu, kažu agenti za nekretnine.
„Za lake projekte farbanje ulaznih vrata je uvek u trendu“, kaže Hur. (Uostalom, prvi utisci počinju na ulaznim vratima!) Njegov profesionalni savet? „Samo se uverite da ste u skladu sa svim pravilima i propisima HOA.“
Kao dobro pravilo u nekretninama, kaže Hur, blještavila boja su svakako zabavna, ali mogu naštetiti prodaji. „Sve jake, smele boje treba ponovo razmotriti u neutralnu boju... jake, tamne boje mogu biti prihvatljive za naglašene zidove, ali uverite se da dom prikazuje osvetljenost i [bilo koji] nameštaj odgovara bojom šema.”
Aviva Kamler, agent za nekretnine u Sotheby's International Realty u San Francisku, nedavno je imao listing koji je imao koristi od nekoliko farbanja. Najprimetniji je bio novi sloj tamnozelene spoljašnje boje, koji je bolje odgovarao okolini kuće. Njeni klijenti su takođe odlučili da ofarbaju garažu, garažna vrata, kao i unutrašnjost garaže „kako bi izgledala sveža i čista“.
„Kada je kupac u obilasku, umesto da ga ometaju prljavština i prašina, može da vidi prostor“, kaže ona o sveže ofarbanoj garaži.
Kamlerova lista je takođe dobila novi sloj boje na kuhinjskim ormarićima - belu boju za gornji deo i sivu boju za donje. To je „promenilo ceo izgled i osećaj kuće“, kaže ona.
I konačno, kupatila za goste su a jeftino mesto da se u potpunosti pozabavite završnim obradama jer su male veličine. Kompas agent za nekretnine Paula Rose preporučuje da budete još konkretniji i da odaberete jednu ili dve oblasti za farbanje u kupatilu.
Njene preporuke? Kade i pločice. (I da, postoje specijalni kompleti za kade i pločice sa epoksidom koji će se zalepiti za ove porcelanske ili porcelanske površine.) „Prodavci ne žele da troše. nepotrebna sredstva za preuređenje kupatila velikih razmera koje bi kupci mogli da progutaju nakon kupovine“, Rouz kaže. Farbanje kade ili pločica je „odlična sredina“ koja „može bezbedno da pokrije i neutrališe bilo koju nijansu ružičaste gume ili slično“, kaže ona.
Odabirom da se fokusirate na jednu (ili sve!) od ovih manjih površina, upuštanje u projekat farbanja za modernizaciju, pojednostavljenje i na kraju prodaju vašeg doma izgleda malo manje zastrašujuće.
Sarah Everett
asistent urednika
Sarah je urednička asistentica u apartmanskoj terapiji. Nedavno je završila magisterij iz novinarstva na Univerzitetu u Misuriju i diplomirala je novinarstvo na Univerzitetu Belmont. Prethodne prestanke pisanja i uređivanja uključuju HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine i nekoliko lokalnih medija u njenom rodnom gradu, Kolumbiji, Misuri.