Један од најбољих начина да доживите а јединствено ноћење је да резервишете кућу или апартман уместо да останете у хотелу. Краткорочни најам такође може бити економичан избор, као и онај који је идеалан за групе јер можете резервисати целу кућу и делити заједничке просторе, као што су кухиња и дневни боравак.
Без обзира да ли користите услугу као што је Аирбнб или идете преко појединачне компаније, вероватно ћете наићи на један или више уобичајених проблема, без обзира да ли је то ваш први Аирбнб или стоти. Наоружавање са мало знања може вам помоћи да одаберете одговарајући смештај, а да притом избегнете неколико потенцијалних замки. Ево девет ствари које треба урадити када резервишете свој следећи Аирбнб, кажу стручњаци.
Када тражите смештај, мораћете мало да истражите да бисте пронашли најбољу цену. Наведена цена по ноћењу је основна стопа, а порези и накнаде се додају на врх да би се израчунао ваш укупан износ. „Цена која је приказана није цена коју ћете добити“, упозорава Џенифер Смит, водитељка
три куће за изнајмљивање У Сједињеним Америчким Државама. „Још увек морате да додате Аирбнб накнаде и порезе на дневну цену.“На крају крајева, локација са нижом основном ценом може коштати више, посебно ако долази са великом накнадом за чишћење. Гости треба да унесу датуме да би открили укупан број и како је Аирбнб дошао до тог броја. Увек проверите коначну цену пре резервације, тако да нема изненађења или надуваних трошкова.
Потребна је само једна резервација да би листа постала недоступна, тако да имате око на одређеном објекту, резервишите га! Било да путујете из задовољства, животног догађаја (посебно венчања и дипломирања) или празника, затражите свој датум што је пре могуће. „Празници су обично први датуми који се попуњавају, па планирајте унапред ако желите да путујете у то време“, саветује Смит.
Нови Аирбнб домаћини имају могућност да попусте на своје некретнине за првих неколико људи који резервишу, тако да ћете можда моћи да обезбедите потпуно нови унос по сниженој стопи. „Ако је некретнина потпуно нова, вероватно ћете моћи да је добијете по сниженој цени“, каже Смит. „Зато искористите то и кликните на огласе који немају рецензије.“ Наравно, бити један од првих људи који су тестирали излазак на листу може са собом понети своје ризике, па се претходно посаветујте са својим сапутницима да бисте били сигурни да вам је пријатно тако.
Сваки краткорочни унос је другачији, па прочитајте упутства за пријаву и друге информације пре него што обезбедите имовину. „Обавезно се упознајте са листом пре резервисања“, предлаже Мери Елен ЛаФрењер, која управља неколико Аирбнб-ова у централној Вирџинији. Иако домаћини могу да постављају параметре, варијација између својстава може бити збуњујућа.
„Обично можете пронаћи време пријављивања и одјаве и све остале информације које су вам потребне о дому пре него што резервишете, па се уверите да наведена времена одговарају вама пре него што се обавежете“, каже ЛаФренијер. Времена доласка и одласка вам такође могу помоћи да одредите који списак најбоље одговара вашим потребама, посебно ако постоји изузетно рано време одјаве које једноставно не одговара вашем распореду.
Желите да кувате све своје оброке на лицу места? Ваша Аирбнб-ова кухиња може бити добро снабдевена лонцима, тигањем и другим кухињским алатима, или може бити голе кости. „Одлучите како желите да проведете време и како желите да једете пре него што резервишете боравак“, каже Тери Гаулт, која је домаћин Аирбнб у Агуа Дулцеу, Калифорнија. „Ако планирате да кувате своје оброке, обавезно прочитајте кухињске потрепштине како бисте знали шта је већ тамо и како не бисте морали да препакујете.“
Смит се слаже да морате да видите све што имање може да понуди, укључујући основе. „Уверите се да место које резервишете има све погодности које тражите. Не мислим само на велике погодности као што су хидромасажна када или играоница, већ и на основе попут постељине", предлаже она. Иако већина Аирбнб-а укључује постељину и пешкире, постоје рустичнији смештаји где ћете морати да понесете своје. Пажљиво прочитајте списак како бисте били спремни и знали тачно шта да очекујете.
Рецензије могу бити користан начин да одлучите коју локацију да резервишете јер будући гости могу прочитати какав је био претходни боравак. Међутим, не очекујте да ће сви апартмани за изнајмљивање имати савршену оцену од пет звездица. „Као и било где, неке критике се морају узети са резервом“, каже Смит. „Ако сте угостили стотине људи, врло је ретко да ћете угодити свима, а некима критике су сјајне али дајте само оцену 4 од 5 звездица.” Читање рецензија заједно са оценом ће вам дати бољи осећај о томе шта можете да очекујете.
Многи власници краткорочног закупа снимају своје фотографије, посебно ако тек почињу, тако да прекрасна некретнина може имати лоше осветљене слике. Супротно томе, ангажовање професионалног фотографа може значити да оглас домаћина изгледа боље на сликама него лично. „Имајте на уму да слике могу да варају“, упозорава Смит. "Неке некретнине ће бити боље од слика, а неке ће бити разочаравајуће."
Аирбнбс се често налази у стамбеним подручјима, тако да можда нисте окружени ресторанима и атракцијама. Међутим, многи домаћини постављају водич у оквиру својих листинга или брошура о акцијама и локалних часописа у свом Аирбнб-у. Када сте у недоумици, питајте свог домаћина за неколико препорука пре резервације. „Аирбнб домаћини обично воле да деле своје знање о том подручју и могу да укажу на сјајна места за јело или посету, или савете који ће вам помоћи да се крећете кроз област“, сугерише Марсија Сокас, власница Аирбнб у Тускалуси, Алабама.
Ако имате омиљени хотелски ланац, знате шта можете да очекујете сваки пут када останете, без обзира који објекат резервишете. Међутим, оно што нађете у једном краткорочном најму може се знатно разликовати од следећег. Иако су домаћини обично сусретљиви, можда постоје нека ограничења у томе шта могу да ураде без обима и подршке целог хотелског особља.
„Често боравите негде да бисте уштедели новац уместо да останете у хотелу или тражите ново искуство, па се ослоните на то“, саветује Викторија Бартоломеј, продавац некретнина два Аирбнбс-а у централној Вирџинији. Осим тога, многи огласи одржавају амбијент некретнине, тако да ако боравите у а рустикална кабина, очекујте да ће то бити пријатна ноћ у шуми, а не отмена соба у луксузном хотелу.
Резервација Аирбнб-а на неколико недеља или месец може вам донети додатне попусте, јер ће многи домаћини снизити дужи боравак како би подстакли резервације. Домаћин ће вам обезбедити тоалетне потрепштине и производе од папира да бисте започели током вашег боравка, али ћете можда морати да платите рачун када истекне почетна залиха ако планирате да останете неко време. „Требало би укључити основни почетни сет залиха, али то није хотел који обнавља ваш тоалет папир или шампон/регенератор, итд.“, каже Соцас. "Зато планирајте да одете у продавницу и набавите залихе." Ако нисте сигурни у вези са дугорочним попустима и шта они укључују, унапред пошаљите поруку свом домаћину и затражите појашњење.
Постоји много начина да дођете до свог домаћина када резервишете, било да је то позив, слање СМС-а или слање порука преко платформу за резервацију, али проверите са својим домаћином који метод је најпогоднији и који ће вероватно добити одговоре потреба.
„У зависности од старости и начина живота домаћина, неки више воле телефонске позиве или слање СМС-ова него коришћење Аирбнб платформе или е-поште и желите да будете сигурни да можете брзо ступити у контакт са својим домаћином ако вам затребају“, саветује ЛаФрениере. Коришћење преферираног метода домаћина повећава вероватноћу брзог одговора. Осим тога, промишљена комуникација са домаћином унапред може да обезбеди позитиван тон за ваш предстојећи боравак.