Постоје проблеми које просечни власник куће - и купац куће - не могу видети голим оком. Док неки завршавају као мали проблеми у великој шеми ствари, други заправо могу бити знак много већег проблема.
Дакле, како можете бити у потрази за проблемима које је тешко уочити? Покушајте да убаците лоптицу за голф у џеп пре него што кренете на следећу отворену кућу. Стацеи Фултон, агент за некретнине у Торонту, недавно је поделио/ла видео запис илуструјући све начине на које лоптица за голф може помоћи наде кућевласника открију потенцијалне проблеме са својим новим домом.
Када дођете до куће коју обилазите, можете ставити лоптицу за голф на под да видите како се котрља. Ако вам се пребрзо удаљи, знаћете да нагнути подови могу изазвати проблеме.
Коришћење лоптице за голф за проверу нагиба различитих делова вашег дома може вам рећи ствари као што је вода иде према темељу вашег дома, или ако је одвод у вашем тушу или кади довољно увучен да се испразни прописно.
„Не само да може открити проблеме са водом за спољашње просторе, већ и ствари као што су радне плоче, уграђене полице, камини, а вероватно и многе друге области са малом инсталацијом ван нивоа“, каже Трент Паино, власник оф ХоусеМастер из Хеартланда, а Комшијски компанија. Проблеми са нагибима и нивелацијом могу довести до проблема као што су могуће слијегање темеља, оштећења система подног оквира или неравне бетонске плоче.
Није сваки проблем са нагибом знак да нешто није у реду. Међутим, Паино каже да постоје неки случајеви када бисте можда желели да сами направите лопту и откотрљате се право до следећег потенцијалног имања. На пример, ако откријете нешто од великог значаја, нешто од великог значаја цена за поправку, или нешто што би могло спречити продавца да буде у могућности да приушти исправку у време трансакције продаје, можда бисте желели да наставите са претрагом куће. „Увек се своди на то колико ће то коштати и ко је вољан/способан да плати за то“, објашњава он.
Лопта за голф се може користити као визуелни експеримент да се човеку покаже шта вешт кућни инспектор треба да може да види сопственим очима, објашњава Паино. То је добар аргумент да будете сигурни да увек присуствујете инспекцији. „Највећа ствар коју купац куће може учинити да направи кућна инспекција позитивно искуство је једноставно се појавити.”
Иако Паино каже да би то могла бити забавна вежба за узбуђене власнике кућа, вероватно је да многи професионалци за некретнине можда нису дивљи у погледу гледања лоптица за голф како се котрљају свуда по листи. Ако планирате да тестирате површине куће на овај начин, можда бисте желели да будете дискретни или сачекајте док не будете сами у имању са својим агентом и инспектором.
Ако сте тип особе која чак и не жели да стигне тако далеко, а да не зна за потенцијалне проблеме, можда бисте желели да се одрекнете лоптице за голф у корист тише опције као што је тениска лоптица.
Лаурен Веллбанк
Цонтрибутор
Лаурен Веллбанк је слободни писац са више од деценије искуства у индустрији хипотека. Њено писање се такође појавило на ХуффПост, Васхингтон Пост, Мартха Стеварт Ливинг и још много тога. Када не пише, може се наћи како проводи време са својом растућом породицом у области Лехигх Валлеи у Пенсилванији.