Топ 5 питања о хипотекама на која се најчешће тражи Гоогле

Када је реч о пријави за а хипотека, поседовање свих доступних информација за доношење паметних одлука помаже у смањењу времена, трошкова и стреса.

Било да сте почетник у хипотеци или се враћате процесу пријаве након одлуке да преселити кућу опет, чини се да процес никада није лакши — иако на крају постоје велике награде.

Међутим, корисно је знати да, ако се борите, нисте једини: хиљаде људи сваког месеца скаче на Интернет да постављају Гоогле-у питања о хипотекама. Иако постоји толико много информација, може се осећати неодољиво тражити одговоре на мрежи.

Стога смо затражили помоћ врхунског стручњака за некретнине и оснивача Пуре Проперти Финанце, Бен Лојд, да одговори на питања о хипотекама у Великој Британији која се најчешће траже на Гоогле-у.

1. Колико хипотеке могу да позајмим?

„Износ хипотеке који можете да приуштите зависи од неколико различитих фактора, а главни фактор је колико зарађујете месечно. Остали фактори укључују износ депозита који имате, рок који желите да позајмите и ваше редовне финансијске обавезе, укључујући све трошкове домаћинства и начина живота или постојеће дугове.

„Уобичајено, зајмодавци ће вам понудити око четири, до четири и по пута више од ваше месечне плате, узимајући све бонусе и провизију, али то зависи од индивидуалних околности.“

2. Како добити хипотеку?

„Можете или директно отићи до зајмодавца или код брокера да бисте покренули своју апликацију за хипотеку. Брокери често узимају малу накнаду, али њихов посао је да пронађу најбоље хипотекарне стопе које одговарају вама и вашим околностима. Одлазак директно код зајмодавца може значити да ћете током времена плаћати више каматних стопа или веће накнаде, у зависности о томе да ли брокер може да преговара о њима у ваше име, или да ли има приступ ексклузивним, само брокерским бави.

'Неки агенти за некретнине може тражити хипотеку у принципу пре него што прихвати било коју понуду коју вам ваш брокер или зајмодавац може дати на основу ваше зараде. То је у суштини доказ да ћете моћи да приуштите кућу и показује агенту за некретнине да озбиљно размишљате о куповини.

„Када пронађете некретнину коју желите, мораћете да свом брокеру или зајмодавцу дате неколико докумената; идентификацију као што је пасош, банковни извод обично шест месеци, подаци о запослењу, платни листови за последња три месеца и доказ о вашем депозиту.'

3. Вшта је хипотека?

„Хипотека је у суштини зајам од банке или грађевинског друштва који вам помаже да приуштите своје својство. Хипотека иде директно продавцу, тако да је никада нећете видети, али ћете је враћати месечно током обично око 25 година. Што више депозита имате, мање хипотеке ћете морати да позајмите.'

4. Колико дуго траје апликација за хипотеку?

„Пријаве за хипотеку су трајале око једне до две недеље, иако смо недавно видели да им је потребно мало дуже због пандемије. Тренутно има много више људи који се пријављују за хипотеке, али и много мање особља у банкама и анкетарским фирмама због отпуштања, болести и карантина.

„Само се побрините да доставите сву исправну папирологију, потписе, банковне изводе и идентификацију, тако да зајмодавци не морају да вас јуре за било шта даље. Ово би требало да убрза ствари!'

5. Шта је доживотна хипотека?

„Доживотна хипотека је врста хипотеке коју неко може узети, коју не треба отплаћивати све док та особа не умре или оде на дуготрајну негу. Ова особа ће и даље имати пуно власништво над имовином и и даље ће моћи тамо да живи. Они су заиста доступни само особама старијим од 55 година.'

Пратити Хоусе Беаутифул на инстаграм.

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би корисницима помогао да наведу своје адресе е-поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличним садржајима на пиано.ио.