Шта је страшније од уклете куће или месечином обасјаног кукурузног лавиринта? Ако сте купац куће, то је монструозно Тржиште некретнина 2021. Стиснут инвентар мучи. А ратови надметања? Они ће вам послати трнце низ кичму.
Према новој студији сабласне сезоне из Реалтор.цом20 одсто Американаца каже да би живело у кући у којој се догодило убиство, а 17 одсто би живело у уклетој кући.
Међутим, ако постоји попуст, Американци ће много вероватније купити један од тих језивих домова. У ствари, 75 одсто испитаних каже да би им био потребан попуст за куповину куће у којој је неко убијен - а већина жели смањење од 10 одсто. Што се тиче уклетих домова, 63 одсто оних који желе да купе у наредних 12 месеци спремно је да живи у уклета кућа по сниженој цени, а већина тражи попуст који је више од 20 посто ван тржишта Цена.
Купци могу апсолутно имати прилику да преговарају о попусту на кућу у којој се догодило нешто страшно или за коју се прича да је уклета, каже заменик уредника вести Реалтор.цом Цларе Трапассо.
Често постоји велики број оних који трагају за страхом који би волели да присуствују представама да завире у кућу. Али немојте дозволити да вас сва гужва на отвореном дану обесхрабри, каже Трапасо, јер нема ни приближно толико озбиљних купаца који би заправо желели да живе у кући. Ако се место задржи на тржишту неколико месеци на тако конкурентном тржишту станова као што је ово, продавци би могли да размотре смањење цене или да буду отворени за нижу понуду, каже она.
„Купци могу истаћи да кућа вреди мање од оних у суседству јер морају да се носе са досадом људи који свраћају да фотографишу или покушавају да уђу унутра“, каже Трапасо. „Али на крају, све зависи од продаваца и какве друге понуде имају на столу.
Мицхаел Тхорнтон, лиценцирани посредник за некретнине са Компасом у Чикагу, каже да се у некретнинама о свему може преговарати.
„Ако постоји разлог да се верује да је кућа уклета или се десио ужасан догађај, купци то могу искористити у своју корист“, каже Тхорнтон. „Агент великог купца ће моћи да артикулише перспективу свог купца и може да пружи образложење за купчев став о вредности, као и јаз између те перципиране вредности и цене на листи. Ако купац није забринут због потенцијалног прогона, може једноставно да искористи сабласне информације да би добио попуст на дом."
Скоро једна трећина Американаца каже да су живели у кући за коју су веровали да је била уклета. (ИЦИМИ: Ево како знати да ли је ваша кућа уклета). Како су знали? Према анкети Реалтор.цом, приметили су различите сигнале: 58 одсто мисли да је то делимично због чудних звукова, 44 одсто је рекло да је то осећај одређених просторија, 42 одсто је видело сенке, 37 одсто је изјавило да се осећа додирнуто, 37 одсто је приметило чудно понашање кућних љубимаца, 35 одсто је приметило предмете кретање, 34 одсто је осетило топлу или хладну тачку, 33 одсто приметило је духа, 31 одсто је видело да се светла пале и гасе, а 12 одсто испитаника је видело како левитира објеката.
За понети? Када тражите кућу, проверите да ли у ормарима има костура. Ваш дом из снова могао би бити ближе него што мислите.