Кућни лов може бити застрашујуће - а још више када размишљате о потезу ван државе. Може бити незгодно када морате да доносите важне одлуке издалека, а понекад лична посета није увек у плану.
Међутим, лов на кућу у другој држави је могућ — само треба да имате реална очекивања и прави тим за некретнине. Ево шта треба да знате да бисте пронашли дом који одговара вашим потребама (и буџет).
Можда није најбоља идеја да сами удомите лов у новој држави. Питајте свог локалног агента за некретнине да ли вас могу упутити на агента у области у којој тражите купити дом. Такође можете затражити агента са ознаком Цертифиед Релоцатион Профессионал. Агенти са ознаком ЦРП специјализовани су за пресељење и можда ће вам боље моћи да саветују како да купите кућу ван државе.
Такође, не оклевајте да интервјуишете неколико агената да бисте били сигурни да сте пронађите право подударање. Не само да је важно да верујете свом агенту, већ морате и да се слажете са њим.
Локација куће директно утиче на њену тржишну цену. Док се кућа са три спаваће собе од 1.200 квадратних метара у вашој области може лепо уклопити у ваш буџет, кућа исте величине у другој држави може бити сасвим друга прича.
Пре него што почнете да купујете кућу, добијете претходно одобрење од хипотекарног зајмодавца. Добијање претходног одобрења је одличан први корак када сте спремни да дате понуду за дом. Не само да вам говори колико сте квалификовани да позајмите, већ и показује продавцу да сте озбиљан купац.
Правите листу када купујете намирнице, па зашто не направите листу када купујете кућу? Контролна листа је добар начин да запамтите све критичне детаље које требате да тражите када купујете. Такође помаже да ваше мисли буду организоване.
Када сазнате свој распон цена и имате идеју о томе шта тражите, време је да мало истражите своју нову област. Можете да користите сајтове као што су Зиллов или Редфин да бисте се регистровали и примали обавештења е-поштом када куће изађу на тржиште које одговарају вашим критеријумима претраге. Крените у виртуелне обиласке свих потенцијалних домова да бисте прецизније осетили како је дом постављен.
Такође је од суштинског значаја да мало прокопате свој нови град да бисте сазнали шта вам је важно у заједници. Придружите се Фацебоок групама или другим онлајн форумима да бисте сазнали више о локалним насељима. Такође можете ископати мало дубље и обухватити веб локације које пружају додатне информације, као што су могућност ходања, стопа криминала, трендови цена кућа и оцене школских округа.
Док је то могуће купити кућни призор невиђен, посетите своју нову област ако можете — пре него што дате понуду. Ако ипак кренете на пут, замолите свог агента да закаже узастопне емисије и не заборавите своју контролну листу за лов на кућу.
