У свету куповине и продаје кућа, постоје две речи које сви знају: привлачност за ограничење. Ова фраза описује како први поглед на спољашњост вашег дома може оставити или разбити први утисак. Као део овога, прилаз вашег дома игра тако кључну улогу у прихватању (или давању до знања да треба да се клони) ваше имовине.
Ваш прилаз може бити више од само места за паркирање вашег возила на крају дана - понекад је то продужетак вашег дома. „Прилаз гради почетну естетику и може да нагласи архитектуру било које куће у стилу“, каже Мелиса Софија, агент за некретнине и оснивач Тхе Авенуе Хоме Цоллецтиве. Она објашњава да неки власници кућа додају драматику и текстуру колонијалној кући са прилазом од цигле или креирају чисте, модерне линије које воде до савремене куће са прилазом направљеним од геометријских поплочања. Али можда нећете увек желети да се одмах упустите у драму.
Према Софији, ови драматични прилазни путеви имају већу цену од њихових бетонских или асфалтних прилаза. „Прилаз од цигле или плочника може бити два до три пута већи од цене бетона“, каже она. И то не узима у обзир њихово одржавање: „
Поплочавање и прилази од цигле имају тенденцију да допуштају да коров расте и потребно је чишћење сваке недеље, што повећава време и трошкове за рад у дворишту." Ин У неким случајевима, Софија каже да би корење дрвећа или таложење земље могли да померају цигле или поплочавање, стварајући неуједначен, неусклађен погледај. Ово би могло одбити купце који траже чисто предње двориште које се не одржава.На југу, где су зиме релативно благе, недељно одржавање које је потребно да би се прилази финишерима одржавали уредним и чистим од корова можда неће бити велика ствар. Али тамо где снег пада у инчима и стопама, то је сасвим друга прича. „Иако су прилазни путеви од поплочавања и цигле естетски угодни и водопропусни, они такође могу представљати неке досадни изазови“, објашњава Том Макини, мл, оснивач Макини групе. „На пример, на Средњем западу или у другим областима где пада снег, многи власници кућа су забринути за прилазне путеве од цигле, јер морате ручно да лопате или користите фен за снег [уместо да плујете] током снежних олуја.
Макиннеи каже да чак и током лета, данак бриге за ваш прилаз за поплочавање може бити превелик. „Оне могу бити проблематичне и у топлијим месецима, јер ћете се можда наћи да равнате, ресетујете цигле и убијате коров који расте између [камена].“ Због тога многе некретнине Агенти саветују власницима кућа који размишљају о надоградњи свог прилаза да користе опцију која је више готова као што је бетон или асфалт, који захтевају ређе одржавање и нега. Чак и ако не добијете исти вау фактор, сигурно је много ужитка у прилазу у стилу „подеси и заборави“.
Лаурен Веллбанк
Цонтрибутор
Лаурен Веллбанк је слободни писац са више од деценије искуства у индустрији хипотека. Њено писање се такође појавило на ХуффПост, Васхингтон Пост, Мартха Стеварт Ливинг и још много тога. Када не пише, може се наћи како проводи време са својом растућом породицом у области Лехигх Валлеи у Пенсилванији.