Док фарбате још једну станодавац искључен–бео зид и питајте се да ли ће вас та једна тврдоглава рупа од ексера коштати депозит, могли бисте помислити: „Да ли је коначно време да размислим о куповини сопственог стана?“
Прегледајте ресурси за купца који први пут купује, спасите више од неколико домова на Зиллов-у и откријте узбудљиву фантазију која недељу проводи скачући од дана отворених врата до отворена кућа. На крају дате понуду, преговарате напред-назад и потпишете испрекидану линију. Ви сте власник куће! Честитам!
За неке људе ово покреће доживотну вежбу у усавршавању свог вечног дома. Али други могу схватити да власништво над кућом није све што би требало да буде. Неки власници кућа, на пример, одустају од хипотека и одржавања куће да би се вратили да живе под закупом. Разговарао сам са три власника кућа који су управо то урадили да сазнам зашто су поново постали изнајмљивачи.
Заврши факултет, запосли се, уштеди за кућу. Тако то иде, зар не? За многе, укључујући Александру Гибсон из Шарлотсвила у Вирџинији, ово се сматра традиционалним путем ка успеху. „Увек сам мислио да је поседовање куће оно што радите када сте били одговорна одрасла особа“, каже Гибсон. "Изнајмљивање је било бацање вашег новца."
Међутим, овај план може бити најбољи за оне који су спремни да се „смире“, да тако кажем. За Гибсона је наишло на препреку када ју је каријера одвела у нови град - онај у коме је куповина куће коштала експоненцијално више од њеног стана. „Преселила сам се у много скупље подручје и открила сам да одлука о поседовању или изнајмљивању није тако бинарна“, каже она. „Поред трошкова одржавања, нисам био вољан да све своје ’богатство’ ставим у једно средство.
Гибсон је наставила да изнајмљује током година док је повлачила потезе у својој каријери и животу - потези који су били олакшани јер није било имовине која би је везивала. „Такође ми се допала идеја да се слободно крећем како су се моје потребе и живот променили“, каже она. „Провео сам 10 година изнајмљујући и недавно сам поново купио када смо се вратили у подручје са повољнијим ценама.”
Диане Моселеи из Анаполиса, Мериленд, провела је деценије у власништву пре него што је донела одлуку да се ослободи од потребе да поново замени још један ХВАЦ.
„И мој муж и ја смо у 60-им годинама и одлучили смо да донесемо одлуку о изнајмљивању пре отприлике годину дана“, каже Моселеи. „Поседујемо куће од својих 20-их и уморни смо од одговорности и трошкова одржавања који долазе са власништвом над кућом.
Она не жали и заронила је главом декор прилагођен изнајмљивачу. „Осећамо такав осећај слободе и прихватамо наш нови стил живота. Иако изнајмљујемо, и даље се одлично забављам фарбајући зидове, мењајући светиљке и украшавајући просторе, као што сам увек радио у кућама које смо имали.”
Бриттани, која живи у области метроа ДЦ, купила је свој стан пре седам година као први купац куће. За то време, волела је да прави свој дом, али 2021. она и њен дечко су донели одлуку да се уселе заједно - а стан није пружао довољно простора. Они знају да желе да купе заједно једног дана, али су вољни да сачекају за сада.
„Пре него што сам донео одлуку о продаји, био сам прилично сигуран да ћу изнајмити свој стан. То је увек био план. Међутим, нисам имала појма да ће тржиште бити такво тржиште продаваца, и знала сам да је ово оптимално време“, каже она.
Мисси Јерфита, из Јерфита Теам у Компасу, видео је друге како доносе исту одлуку као Бретања, продајући своје домове за профит на врху тржишта и изнајмљујући их док чекају да се тржиште смири.
„Многи од мојих продаваца желе да искористе вруће тржиште и добију највише долара за свој дом, али нису сигурни у следеће кораке“, каже она. „Пошто постоји толико неизвесности, изнајмљивање је одлична опција за њих.
Док Британи недостаје могућност да мења и прилагођава шта год жели, кад год пожели, каже да планира да једног дана поново купи.
