Много је лакше побољшати лепоту свог дома када покушавате да га продате током топлијих месеци. На крају крајева, ко не воли ваљане травњаке, отворене прозоре и успешне баште? Али када снег почне да пада и ветар вам шиба кожу, може бити велики изазов показати колико је ваша имовина дивна потенцијалним купцима. Ево нашег водича за продају куће током зиме:
Желите да потенцијални купци могу да замисле дом као свој, каже Сумант Сридхаран, извршни директор ХомеЛигхт, веб платформа за некретнине. Укључите фото-албум у попис вашег дома који наглашава како имање изгледа током пролећа и лета. Укључите бујно уређење и привлачност ивичњака, као и базен и башту ако их имате. Такође је добра идеја да снимите фотографију јутарњег светла у пролеће. „Приказивање куће током годишњих доба помоћи ће потенцијалним купцима да виде будућност у кући, а не само како изгледа док у њој стоје“, каже Сридхаран.
Идите корак даље од снимања неколико слика користећи стварне податке да повећате атрактивност свог дома. Национални центри за информације о животној средини
Алат за преглед климе даје чврсте доказе потенцијалним купцима о томе какав је ваш дом током других годишњих доба. „Заиста схватите да је, на пример, упркос мећави напољу, заиста лепо у Бостону у лето а купац би требало да плати мало више за кућу са поплочаним двориштем јер ће од ње имати доста користи“, каже Сридхаран. Заиста можете да утврдите своју поенту тако што ћете израчунати сунчане сате и падавине, што је посебно корисно за купце који су нови у овој области.Нико не жели да се њихов дом осећа као мрачна пећина. Али када сунце зађе раније током зимских месеци, дом може изгледати много мањи. Сридхаран предлаже да се поиграте са сијалицама које дају угодан, али сјајан сјај и побољшавају палету боја у дому. Држите се топле или меке беле сијалице. Такође, нагласите свој камин на сезонски одговарајући начин. За спољашње просторе, размислите о цензурисаним светлима како ваша задња тераса не би изгледала језиво.
Време је да сакријете своју велику колекцију празничних Хуммел лутака. Иако можете слободно да окачите венац или венац, немојте претерати са празничним весељем. Мали додир сезоне је леп, али не желите да ваш тежак декор буде оно што вашу имовину чини незаборавним. Осим тога, потенцијални купци не желе да поново креирају ваша сећања - они желе своје. „Важно је да купци замисле како ће изградити сопствене успомене на одмор у кући, а не осећате се као да намећете своја сећања или празничне традиције онима који гледају имање“, каже Сридхаран.
Можда је скупо, али професионално постављање вашег дома генерално вреди позамашан рачун. „Многи продавци кућа су емоционално везани за боје, тканине и декор у свом дому, што може створити ролетне када покушавамо да разумемо шта купци траже, или како изгледају остали домови на тржишту“, каже Сридхаран. Наравно, ако постоји неко ангажовање које је најважније, то је проналажење најбољег могућег агента за ваше потребе, каже Сридхаран. „То скида притисак са вас тако да можете имати искуство продаје куће без стреса и провести празнике уживајући у времену са пријатељима и породицом.
Меган Џонсон
Цонтрибутор
Меган Џонсон је репортерка из Бостона. Почела је у Бостон Хералду, где би коментатори остављали слатке поруке попут „Меган Џонсон је само ужасно.” Сада је сарадник публикација као што су Пеопле Магазине, Трулиа и Арцхитецтурал Дигест.
