Као миленијалац са МИП-ом, чешће сам у животу био шворц него не. Моја породица нема новца, а ја сам последњих неколико година радио као ванредни професор и слободњак. Било је тесно. Пандемија ме је видела заглављеног у старој сеоској кући без грејања, захваљујући свом станодавцу који штети пени, и далеко од било каквих пријатеља, захваљујући мом професорском послу на сеоском локалном колеџу. Предавао сам на Зоом-у, живео сам и једва давао станарину. Све је било превише тешко.
Моји пријатељи и ја смо се често шалили о заједничком животу у случају апокалипсе, али у последње време та идеја је све више почела да личи на практично решење стварних потреба. Ја сам из велике породице и живети сам - иако је неко време било лепо - брзо је остарио. Желео сам да имам живот у коме сам радио цео дан, а онда се увече дружио са људима: људима који су ми се свиђали и до којих ми је стало, и којима је стало до мене. (Претпостављам да вам овде кажем да сам разведен и да у потпуности намеравам да никада више не будем у традиционалној моногамији/браку. Муж? У овој економији? Не хвала.)
Један од мојих најбољих пријатеља, другарица разведена са проблемима поверења коју сам у шали назвао „стрејт пријатељ“ (својствени хетеросексуалац у мом животу!), прешао је са радила за непрофитне организације до рада за велику адвокатску фирму, и одједном се нашла са много више уштеђевине него што смо она или ја раније могли да замислимо. Обоје смо врста расипника који купује конзервирани пасуљ бренда продавнице да уштедимо неколико центи, штедимо сву своју одећу и поново користите тегле за све око куће. Такође знамо да је начин за изградњу богатства и дугорочне финансијске стабилности у САД куповина имовине.
Поседовање куће ми се чинило толико недостижним - заправо немам о чему да причам о уштеди; све је од руке до уста. Али Страигхт Фриенд је желела да купи кућу и желела је мене да уђем са њом на то, да место постане средиште заједнице и подршке. Добар сам у неговању – ја сам пријатељ који одржава биљке у животу, поправља твоју неуобичајену полицу за књиге, спрема ти вечеру када имаш рок и не можеш то сам да урадиш. Зато ме је замолила да јој се придружим, са идејом да ја обезбедим организацију и одржавање куће рад који нема времена за обављање (хвала, радно време адвокатске канцеларије!) док је одложила готовину да купи. кућа. Тада бисмо могли заједно да улажемо у то како бисмо себи дали стабилност у будућности.
Нисмо јединствени. Многи миленијалци без породичних или романтичних веза су заједно купују куће. Делимично је ван нужност — стагнирајуће плате, надувани трошкови становања и мање бракова значе да морамо да се ослањамо једни на друге да бисмо преживели. Али то је и креативан одговор на промену културних вредности. Међусобна помоћ као појам ширење са појавом ЦОВИД-19, и све је више приоритет за прагматичне појединце који зарађују мање од њихових родитеља. Рекао бих да је то нето позитивно. Узајамна помоћ помаже у разбијању изолације удаљених друштвених мрежа створених све дигиталнијим животним стилом, зближавајући људе, подижући морал и јачајући међуљудске везе.
Када смо сели и почели да планирамо да заједно купимо ову кућу (заиста бисмо узели било коју кућу, али она у коју смо се заљубили има простран тлоцрт за одржавање догађаја и сва најбоља звона и звиждаљке из дизајнерских понуда из 1960-их), мој пријатељ и ја смо поставили ове вредности као приоритете за себе, као рубрику за то како ћемо структурирати наше аранжман. Пре него што смо могли да маштамо о нашим огромним плановима за башту са природним биљкама или о потпуном преуређењу кухиње које желимо да урадимо овог лета, морали смо да утврдимо своја очекивања и обавезе.
Један рачуновођа са којим сам разговарао, Алек Флеминг, описује инвестицију коју улажем у овај дом као „знојни капитал“. Правичност је, у суштини, када неко нема капитал који треба уложити у пројекат, али је у могућности да инвестира на друге начине - време, рад, специфичне вештине које користе пројекат.
Ако размишљате о куповини имовине са пријатељем, „[имајте] јасна очекивања и јасан договор о томе колика је вредност њеног дела капитала“, препоручује он. Ово може помоћи у спречавању сукоба касније на путу, објашњава он, и учинити ствари праведнијима.
Мој пријатељ и ја смо то разрадили тако да пола онога што бих платио за кирију у нашем крају за сличан дом покривам мојим организационим радом у кући. Разлика коју сам уложио у готовини (пола од моје кирије да сам заиста изнајмљивао од ње) улажем у кућу као мој сопствени новац. Добивање тачне доларске вредности мог рада и улагања је начин да ме заштитим као странку са мање финансијских средстава флексибилност — и омогућава нам нешто успостављено да поново размотримо као основу за поновне преговоре касније, ако затреба настаје.
На пример, ако добијем посао који захтева више мог времена и енергије и не могу да допринесем као део овог споразума, већ постоји јасна вредност у доларима за оно што бих морао да платим да бих направио тај помак. А ако треба да одем из неког разлога, она ме може откупити јер имамо утврђену уговорну евиденцију о мојој инвестицији.
Када смо почели да истражујемо овај аранжман, размотрили смо неколико различитих начина да успоставимо да споразум буде фер свуда. Једна опција би била да ставим своје име на тапију, али с обзиром на наше историје око пакла да развод може бити финансијски, одлучили смо да то не урадимо. Ово ми даје заштиту права изнајмљивача (јер, технички, ја изнајмљујем од ње, иако то није начин на који нико од нас не приступа), и дозвољава да обоје осећамо већу контролу - она да зна да нема сукоба за кућу ако се раздвојимо, а ја да знам да могу да одем без много муке. Осим тога, наш писмени аранжман нам обема пружа правну заштиту која нам је потребна ако ствари крену према југу. Надам се да неће, али за сада се осећам тако олакшано што правим кућни простор који није преоптерећен родним нормама или међуљудским очекивањима, где могу допринети колико могу и бити подржан.