Тренутно сам у лову на кућу. Угрозио сам свој садашњи стан (који волим) тако што сам изабрао место без централног ваздуха - уместо тога то су радијатори и прозорске јединице. Иако је то био релативно лак компромис за направити, постоји једна ствар на коју нисам вољан да се померим у било којој кући коју на крају купим: нема електричних шпорета. И мржња електрични штедњаци. Не кувају се равномерно, све гори, превише је лако да се случајно опечете. Осим тога, ја сам неспретан, тако да је то прави проблем за мене. Очигледно нисам једини са апаратима за разбијање договора или кућним функцијама. У наставку, професионалци за некретнине деле оно чега виде да се купци редовно зазиру.
„Имао сам да су се људи заљубили у станове, али су због [прозорских јединица] одлучили да их не купују. Чак и са свом новом технологијом Хамахер Шлемер, који користи само 10 процената простора на прозору или је танак и елегантан Капсул, многе купце и даље одбија идеја да потроше милионе на стан, али морају да користе прозорске јединице за климатизацију.” —Пхиллип Салем, Реалтор у Компасу
„Купци су веома осетљиви на радове на реновирању с обзиром на време и трошкове у данашњој клими проблема у ланцу снабдевања. Већина купаца жели лако усељење, а већина нема визију за реновирање. Нажалост, купци имају тенденцију да се фокусирају на негативно уместо на позитивно. Радио сам са продавцима који виде њихове скупе застареле тапете, зидове са огледалом, па чак и плафоне од кокица, и мисле да купац може једноставно да изврши ове промене како би одговарао сопственим потребама. Међутим, купци виде застарелу кућу, још више посла и додатне трошкове, што може бити велика препрека.” —Кимберли Јаи, брокер у Компасу
„Једна уобичајена болест је ново потпуно црно купатило и/или кухиња. Ово може бити велика одвратност за купце. Нове плочице и опрема у купатилу тамне или светле боје сигуран су начин да свој стан задржите на тржишту годинама, јер купци не желе да плате за нешто што ће морати да истргну. Повремено још увек видим ружичасте или беби плаве плочице у купатилу које подсећају на 50-е. Пошто су то обично веома стара купатила, купци знају да морају да их преуреде.” —Схеила Трицхтер, брокер у Цолдвелл Банкер Варбург
„Машине за прање судова су неопходне и сматрам да мање машине за прање судова одбијају купце. Верујем да су јединице од 18 инча. Пола фрижидери или фрижидери испод пулта су убица за већину. Видео сам то из прве руке! Такође, комбинована машина за прање и сушење веша је напорна, посебно када се може инсталирати пуна машина за прање и сушење.” —Мајкл Ј. Франко, брокер у Компасу
„Апарати на дну бурета — више него икад — одвраћају купце кућа. У доба кашњења и сталних проблема у ланцу снабдевања, купци желе да буду „кључ у руке“ и даће им кућу ако треба да купе све нове уређаје пре него што им буде удобно кување.” —Мике Фаббри, агент за некретнине у НестСеекерс Интернатионал
„Велика предност су теписи од зида до зида и купатила са тепихом. То није данашњи стил и много пута је тепих излизан и умрљан. Због тога се купци осећају као да је кућа стара и прљава.” — Кимберли Џеј
„Неки људи се плаше да у најгорем случају падну у своје спаваће собе или купатила, или да убоду ножне прсте у мраку. – Шила Трихтер
„Иако се тапета враћа, често стари некретнину; купци неће уживати у вашој позадини и видеће само труд који је потребан да би је уклонили. Уклањање украсне ивице може бити једноставно, али уклањање тапета из целе собе биће огроман подухват. Дрвене облоге такође нису популарне код купаца. У том сценарију би то могло бити лакше сликати." —Лиле Соломон, главни адвокат у Оак Виев Лав Гроуп
Важно је запамтити, међутим, да вам ваши прекршиоци могу заправо дати више утицаја када купујете дом.
„Шта год да сматрате 'фактором болести', требало би једноставно да буде тачка преговора да бисте пронашли додатну вредност", каже Антхони Царрино, потпредседница дизајна у Велцоме Хомес-у и бивши ко-водитељ ХГТВ-ових Китцхен Цоусинс-а. „На пример, у кући нема каде и имате малу децу. Искористите чињеницу да морате да инсталирате каду као преговарачку тактику."