Старе куће се ажурирају. То је део круга живота некретнинама, и то је једини начин да се куће одржавају удобним за живот током деценија и векова. Али после година гледања лоши преокрети и непромишљених реновирања, многим љубитељима старих домова је доста. Уморни су од свједочења како се оригинални млински радови бацају у канту за смеће и од гледања старих прозора како немарно одбацују, остављајући за собом комадиће валовитог стакла.
Они који воле старе куће верују да ако желите модеран дом, купите модеран дом. А ако купите стару кућу, онда правилно управљање том имовином значи одржавање њеног карактера, њеног шарма и сваког дјелића обликовања.
Међутим, са разумевањем да неке ствари, попут кухињских плоча, апарата и плочица у купатилу, не трају вечно, тражио сам три очувања стручњацима за њихова размишљања о оригиналним карактеристикама које скоро увек издржавају тест времена — и онима о којима реноватори никада не би требало да сањају мењајући.
Ово је био први одговор из уста свих стручњака за очување. Линн Саде оф
Реборн Фармхоусе каже: „Знам, знам, поседовање старих прозора на промаји може бити скупо и неефикасно, али ручно рађена прозорска стакла су део онога што старим кућама даје њихову лепоту.“Она објашњава да стари прозори имају мале несавршености у дрвеној облоги и мехуриће у стаклу који се једноставно не могу поновити са модерним опцијама. Међутим, додавање олујних прозора омогућава и одржавање оригиналне уметности и стицање удобности створења. „Када стари прозори нестану, никада се не могу заменити“, каже Саде. „У међувремену, технологија за олујне прозоре наставља да се побољшава сваке године.
Еверетт Сцхрам, архитекта са седиштем у Балтимору, исповеда своју љубав према старим прозорима, посебно: „Шарм како светлост плеше преко појединачно постављена стакла док ходате испред куће, наспрам великог стакла скривеног унутар симулираног подељеног светла прозор.”
Бавећи се бригом о ефикасности, он предлаже друго решење: „Са правилном и потпуном рестаурацијом, која обично не доноси никакве трошкове у односу на нове прозоре, ваши историјски прозори могу добити унутар 15 процената енергетске ефикасности нових прозора, само губе на само застакљивање“. Поред тога, он каже да ће квалитет историјских прозора и њихова способност да се поправе наставити да наџиве нови прозор.
Отворени тлоцрти су тема за поделе. Да ли су унутра? Јесу ли напољу? Да ли уништавају амерички дом? Па, ако питате чуваре заштите попут Шрама, он ће рећи: „Оставите своје зидове нетакнуте!“
Објашњава да старе куће нису требале да буду намештене без преграда, тако да када се зидови сруше, то може довести до чвршћег распореда намештаја који омогућава природне просторе за шетњу. Ово може ограничити седење и намерна груписања унутар собе. „Постоји много дивних, креативних начина да отворите простор једни другима и створите осетљиве везе које не захтевају издувавање све зидова“, каже Шрам.
Када је у питању калуповање и млевење, Сцхрам подсећа купце кућа да верују оригиналном архитекти. „Историјски архитекти су били обучени за класичне наруџбе и употребу лајсни као хијерархијских елемената, а не само за украсни украс“, каже он. „Држите ове елементе размера, дубине и сенке у собама, онако како су предвиђени.
Самантха Боссхарт, извршни директор Саратога Спрингс Пресерватион Фоундатион, објашњава да столарија може понудити увид у историју и порекло куће. Одузимање оригиналне столарије у дому може значити стварање празног платна без карактера на којем је постојало прелепо уметничко дело. „Често столарија има различите профиле или нешто посебно као што је јабука на углу“, каже она. „Разочаравајуће је видети како нова обична грађа замењује столарију која је највероватније имала неке детаље - чак и ако је била мала.
Врата од пуног дрвета могу дати трагове о томе када је кућа изграђена, кроз детаље попут броја панела или хардвера. Зато Боссхарт мрзи да их замени. „У неким случајевима, кваке и шарке на вратима су предивно декоративне и, нажалост, често се занемарују“, каже Боссхарт. Са ведрије стране, то је разлог зашто многе продавнице половних и рабљених производа имају невероватан избор винтаге хардвера за оне који желе да врате шарм свом дому.
Осим тога, постоји још један функционалан разлог да задржите стара врата. „Оригинална врата често смањују буку, за разлику од модерних врата са шупљим језгром“, додаје Боссхарт.
Како су људи постајали све виши и када су уведени грађевински прописи, повећана је потребна висина ограде степеништа. То значи да када се старе куће реновирају, оригиналне ограде се често замењују новим оградама које су неколико центиметара више. Иако је ово неопходно за сигурност, то резултира травестијом старе куће.
„Старе балустраде се обично искидају и замењују нечим модерним и машински направљеним“, објашњава Саде. „Често се и стара ограда избацује и то ми слама срце.
Нажалост, решење неће уштедети време или новац. Саде каже: „Алтернатива би била додавање додатне дужине свакој постојећој балустради и подизање ограде на тај начин.
