Ми независно бирамо ове производе—ако купујете преко једне од наших веза, можда ћемо зарадити провизију.
име:Даниелле и Андрес Нава, ћерке близнакиње од 22 месеца и Нико и Лудо, мачке
Локација: Шарпентијер округ у Лејк Чарлсу, Луизијана
Величина: 2.344 квадратних метара
Тип куће: Кућа
Године живота: 6 година, власништво
Даниелле Нава је СЕРТИФИКОВАНИ ФИНАНСИЈСКИ ПЛАНЕР™ и сувласник и потпредседник Тоујоурс Планнинг, фирма за управљање богатством са седиштем у Лејк Чарлсу. Лично је познајем од када смо били деца (обоје смо из истог града), и било ми је задовољство видети је стекла је огроман број пратилаца на мрежи када је пре неколико година живела у Њу Орлеансу, где је писала о храни и путовањима. Сада удата са две дивне ћерке и назад у свом родном граду, она још увек инспирише публику, али овај пут дели образовање за изградњу богатства и поглед на подизање близанаца, све у задивљујућој историјској кући коју такође дели са својим мужем, Андресом, и мачкама, Нико и Лудо.
„Када смо се из Њу Орлеанса вратили у мој родни град, знали смо да желимо да живимо тамо где је било највише културе и да смо успоставили наша љубав према старим домовима у Њу Орлеансу, били смо заиста заинтересовани за историјски округ Шарпентијер од самог почетка“, Данијела почиње. „За време нашег лова, моја снаја,
Лаурен Грангер, већи део године преуређује стари дом у овом насељу, па је приликом посета у да видим напредак, увек бих погледао ову жуту — сада ружичасту — кућу која је имала знак за продају у фронт. Првобитно је био ван нашег ценовног ранга, али када смо одлучили да од почетне куће пређемо у потенцијалну заувек дом, питао сам свог агента за некретнине о томе. Рекао ми је да је у процесу продаје. Срце ми се мало сломило и помислио сам, па, ко год да тамо живи, мора бити неко посебан. Премотајте још неколико месеци унапред и знак за продају је још увек био тамо. Брзо сам назвао свог агента и он је питао за адресу, а затим је рекао: „О та жута кућа?!“ Непотребно је рећи да је остало историја и чекање је на крају ишло у нашу корист.Даниелле и Андрес провели су протеклих шест година с љубављу персонализујући и модернизујући стари дом, истовремено поштујући и поштујући архитектонску историју куће. „Наш дом је 1885. године изградила породица Леви и налази се у националном историјском регистру. Леви су изградили само два блока даље од храма Синаи, синагоге на језеру Чарлс, како би могли да ходају до храма. Њихова породица је на крају изградила две суседне куће за остале чланове породице“, објашњава Данијела.
„Моји омиљени делови куће су они који се обично не рекреирају: прозори (за које сам чуо да се могу заменити само стаклом из Немачке), високи плафони (наши су заправо спуштени непосредно пре него што смо га купили да направимо места за централни ваздух), лајсне круне, и веровали или не, у свету бескрајних модерних домова отвореног концепта, на неки начин волим што вас наш дом води на путовање. Свиђа ми се што изгледа мало с предње стране, а онда сте шокирани када прођете кроз њега. Научио сам 2020. да волим начин на који је изграђен и начин на који је направљен да прихвати, а затим отпусти влагу - прошли смо без веће штете током урагана Лаура. Заиста више не праве овакве домове. За нас је она драгуљ и волели смо да је сијамо."
Мој стил: Као и већина људи, мој стил је мешовит и морам признати да ме плаши ово питање, али даћу све од себе! Веома сам инспирисан живошћу глобалног и боемског дизајна, али такође волим да останем заснован на једноставним мотивима и неутралним бојама. Ми мешамо ова два концепта у целом нашем дому, заједно са комбиновањем винтаге и модерног, увек. Углавном идем са својом муком и купујем само ствари које апсолутно волим. Сјајан сам у одабиру појединачних комада, али када је у питању састављање свега, дефинитивно регрутујем помоћ своје талентоване снаје/дизајнерке, Лаурен Грангер.
Мислим да је заједнички именитељ у свакој соби то што одражава нешто лично за нашу породицу, нашу историју и наша путовања. У предњој соби су албуми мог оца и слика нашег места за венчање. У вртићу, то је јорган са којим сам одрастао, моје старе касице прасице и мала слика коју смо купили на нашем меденом месецу на Јамајци. У трпезарији, то је висећа острига која је била милост наше свадбене забаве и тајландска уметничка дела од тиковине коју је мој тата донео кући са своје дужности у иностранству. У нашој задњој породичној соби, то су наша уметничка дела у Њу Орлеансу и Маракаибу и наша љубав према мачкама и биљкама. Важно нам је да наш дом наше госте увије у нашу причу.
Омиљени елемент: Имам неколико! Живео сам у ружичастој кући у Њу Орлеансу и мало сам опседнут њима, тако да када смо прошле године коначно офарбали наш дом у ружичасто (љубазношћу урагана Лаура) то је било стварно остварење сна. Сваки пут када уђем у наш прилаз, насмејем се.
Такође волим прозоре у дечијој соби за девојчице. Постоје три гигантска прозора у формацији врха шестоугла и они дају праву јединствену изјаву. Сви оригинални прозори у предњем делу куће су још увек нетакнути и имају онај хладан талас/таласање када им се приближите. Ова врста стакла је направљена загревањем стакла и издувавањем, формирајући ефекат таласања који доприноси таласастој карактеристици сваког прозорског стакла које је произведено у том временском периоду.
Дјечији (стари пословни простор) и трпезарија су заправо повезани ЏИНСКИМ једноструким џепним вратима. Никада нисам видео ниједну тако велику - и волим да о њој размишљам као о знаку части - као да показује своју историју!
У задњем делу куће имамо под од мексичких плочица Салтилло који ме је натерао да зацвилим када сам га први пут угледао. Овај задњи део куће је био додатак тако да је плафон много нижи, али је савршен за удобне ноћи и гомилање на каучу за гледање филма.
Највећи изазов: Када смо први пут купили свој дом, одмах смо постали сиромашни, што значи да је у то време велики део наше плате ишао на хипотеку, тако да је наш буџет у почетку био веома низак. Имали смо среће што су претходни власници — који су га купили да се окрене — учинили доста тешких Кући је било потребно ажурирање дужности, али било је много ствари које смо желели да променимо естетски. Једва смо имали довољно намештаја да напунимо кућу, тако да је било веома лоше. Овде су моја продаја имања и вештине куповине на Фацебоок Маркетплаце-у заиста дошле до изражаја. Једноставно смо платили оно што смо имали и унели ове винтаге комаде да одражавају наш стил, а истовремено смо уштедели и чекали на продају већих комада које смо заиста желели. Лако је ући у размишљање да све мора одмах бити савршено, али у стварности оно што нам је имало финансијског смисла чекало је док не будемо могли да приуштимо ажурирања која смо желели.
Нажалост и на срећу, ураган нас је натерао да коначно урадимо све што смо желели. Пошто смо морали да урадимо поправке, одлучили смо да извршимо неке надоградње како бисмо све урадили одједном. Део тих надоградњи је био ангажовање столара да нам направи више простора за складиштење. Недостатак ових старих домова је што обично немају пуно простора за складиштење. Неколико људи ми је рекло да су погледали кућу пре нас и одбили једноставно због недостатка складишта. Па смо то коначно поправили. Направили смо себи плакаре од пода до плафона у примарној спаваћој соби са простором који једноставно није био максимално искориштен, прилагођена испразност и складиште у примарном купатилу, полице од пода до плафона и ормари у остави и исто у нашем купатилу за госте/праоници соба. Уз помоћ Лорен Грејнџер поново смо осмислили простор и учинили да нам боље функционише. Нажалост, врата ормара нису била спремна на време за фотографисање, па ћете морати да посетите моја Инстаграм страница за та ажурирања када буду готова - да, још увек нису инсталирана док пишем ово!
Најпоноснији уради сам: Прави рани „уради сам“ било је наше купатило за госте на спрату. Имала је само каду, а породици мог мужа је био потребан туш. Тако да смо купили прекрасан претварач за њега и ставили нови слој боје заједно са неким додацима да би изгледало тако слатко винтаге купатило. Овај претварач је био ВЕЛИКА инвестиција за нас у то време, а Андрес и мој ујак су га инсталирали заједно — то је било стресно! лол
Највећи трошак: Наше недавне надоградње, које су укључивале уградњу прилагођене столарије, прилагођене третмане прозора у неколико соба, нове кварцне плоче и ново осветљење у целој кући. Укупно за све то је око 30.000 долара. И то са повлачењем услуга и добијањем најбољих понуда. Зато што смо у много бољој финансијској ситуацији него пре шест година... да, 110 одсто вреди. Бити у простору који се заиста осећа као свој је непроцењиво. Да не кажем да ово не можете да урадите са ниским буџетом... јер смо успели да функционише све док нисмо могли да приуштимо велике ствари.
Постоји нешто јединствени о вашем дому или начину на који га користите? Користимо велику канцеларију доле као расадник! Ова соба заправо има спољна водећа врата, што је још један аспект овог старог дома који је тако јединствен... тако много врата која воде ка споља. Пет, у ствари. Управо смо затворили та велика џепна врата и ставили комода испред спољних врата у девојачкој соби ет воила… расадник! Волимо да сањамо о проширењу нашег спрата једног дана (заправо има довољно места за) како би девојке могле да се преселе горе и да можемо да обновимо велику канцеларију и поново користимо џепна врата... видећемо!
Који су ваши омиљени производи које сте купили за свој дом и зашто? Улагање у нову, модерну расвету преобразило је наш дом. Мислим да нисам могао да поднесем разна светла за груди дан дуже. Осветљење само подиже све остало на чему сте напорно радили. Пронашао сам Мици на Инстаграму, и мислим да су цене веома фер с обзиром на квалитет и јединственост коју добијате.
Такође морам да поменем своје омиљено уметничко дело у кући: огромну египатску таписерију која виси изнад креветића мојих девојчица. Куповала сам у заједничкој продавници свог рођака у Хјустону, Тексас, док сам била трудна и то ме је зауставило - морала сам да га узмем за дечију собу. Док сам оправдавао трошење новца, мој рођак ме је изненадио њиме као поклоном за бебу. Мислим да је лепа и јака, баш као и моје девојке.
Опишите све корисне, инспиративне, бриљантне или једноставно корисне савете које имате када је у питању новац и улагање: Када је у питању куповина куће, одбаците стара правила. Не треба вам 20 посто мање, али је такође мудро смањити најмање 10 посто. Та једноставна смена може отворити врата за која сте мислили да су залупљена. Скоро сви не воле дуг, али морате почети да гледате на дуг као на алат. Што је камата нижа, позајмљивање је јефтиније. Све док сте сигурни да можете да платите месечни износ и да вас то неће спречити да радите друге важне ствари, попут улагања и штедње, можете закључати ту нижу каматну стопу и почети радити на повећању своје прихода.
Док смо на теми дуга, увек је добра идеја да погледате добијање зајма за надоградњу када су камате ниске, па чак и када то можете да приуштите. Чекали смо док нисмо могли да приуштимо наше надоградње, али смо и даље добили личну кредитну линију. Зашто? Зато што је јефтино позајмити и ослобађа наш новац како бисмо га могли ставити да ради на берзи за нашу будућност и образовање девојчица. То је преобликовање ума: прелазак са „дуг је лош — тачка“. да „како могу да користим дуг да изградим своју мрежу вреди?" Важан део овога је да постоји спектар, па запамтите да дуг са високим каматама треба да буде избегавао. Ако имате добру основу и план, можете да користите дуг као оруђе уместо да га видите као ђавола.
Коначно, која је ваша апсолутно најбоља кућна тајна или савет за украшавање? Најбољи налази су на распродајама имања у мањим градовима и редовно проверавајте локалну Фацебоок Маркетплаце и антикварнице. У већим градовима постоји већа конкуренција, тако да ако живите у великом граду, путовање у предграђе или следећи мали град ће бити вредно тога. Добио сам све своје омиљене комаде на распродајама имања овде у Лаке Цхарлесу. Винтаге столице од трске (2 за 50 долара!), златни лист и црно огледало, овално уље на платну и порцулански тањири за десерт.
Моје златно правило је да никада не плаћам пуну цену за малопродајне артикле. Прогањаћу свој жељени намештај и делове декорације као плен и чекати док не буду у продаји. Познато је да чекам до годину дана да купим нешто на Црни петак. Увек је вреди чекати.
Адриенне Бреаук
Уредник обиласка куће
Адриенне воли архитектуру, дизајн, мачке, научну фантастику и гледање Звезданих стаза. У протеклих 10 година зову је дом: комби, бившу радњу у центру града у Тексасу и студио апартман за који се прича да је некада био у власништву Вилија Нелсона.