Ако прво на шта помислите када чујете реч поткровље да ли уметници и слободни духови живе своје бохо дреамс у СоХоу, нисте сами. Многи људи повезују стан са сликама које су постале популарне у ром-комима из 80-их и 90-их, а можда и недавно, “Нова девојка". Али поткровља су много другачија звер од оних које смо навикли да гледамо на великом екрану.
Поткровља се разликују од других типова станова захваљујући свом веома специфичном архитектонском стилу, објашњава Давид Вхителав, саветник за некретнине у Атлас тиму на Компас Флорида. „Зидови у поткровљу обично не иду скроз до плафона и формат је веома отворен концепт“, каже он. Док поткровља моћи имају спаваће собе на другом спрату које гледају на главни животни простор, то није услов. „Традиционално поткровље је индустријски простор отвореног концепта који је претворен у стамбени стан са високим плафонима и карактеристикама укључујући изложену циглу, металне греде и углачане бетонске подове“, он додаје. И могу доћи у различитим облицима и величине.
Међутим, спаваће собе у поткровљу су нешто другачије. Према Мелиси Софији, брокеру са Тхе Авенуе Хоме Цоллецтиве, Реч поткровље најтачније се користи за описивање простора који се налази непосредно испод крова зграде. „У стамбеној кући се најчешће види као отворена просторија на горњем спрату која има флексибилну употребу као канцеларија, медији соба или породична играоница и вероватно је једна од најпожељнијих карактеристика које купци данас траже у дому“, она каже.
Можда размишљате о домовима приказаним у филмовима као што су „Велики“ и „Дух“: отворени стил са сировим подовима, ољуштеном бојом и увек неухватљивим елементом из 90-их, контрола ренте. „Док су [ови типови поткровља] постојали 80-их и раних 90-их, већина их је одавно нестала“, каже Данелле Давис, специјалиста за поткровље и лиценцирани продавац некретнина у Коркоран група у Бруклину. Не само да се цена по квадратном метру променила, већ су градитељи преуредили традиционални дизајн поткровља и програмери, а многе од тих некада приступачних зграда у поткровљу претворене су у луксузне изнајмљивање и станови.
Иако свако може да живи у поткровљу, Вајтлоу каже да обично изазивају интересовање самаца или недавно венчаних парова без деце. „Они су генерално позиционирани у живахним областима са лаким приступом ресторанима, забави и многим активностима у близини, тако да су погодни за свако ко тражи овакав начин живота.” Због свог архитектонског састава, поткровља генерално имају много изложених површина попут метала, полирани подови и већи прозори што доводи до више звука у стану (нешто што можда желите да избегнете ако имате кућу пуна деце).
Поред своје јединствене конструкције, поткровља нуде становницима много простора за креативност и промене. „Ја сам чистунац када су у питању поткровље и ја такође сматрам поткровље аутентичним, отвореним простором који вам омогућава да изаберете где ћете имати свој животни, трпезаријски, спаваћи и радни простор“, каже Дејвис. „Увек кажем: 'Стан дизајнира тебе, али ти дизајнираш поткровље.'
Поткровље ће вам омогућити да се померате по простору за спавање, посао и трпезарију кад год вас инспирација ухвати. А поткровље се може проширити према вашим жељама и потребама, за разлику од стана са фиксним зидовима и вратима, који неће дозволити много простора за промене или раст. „Као агент за некретнине, мој је посао да помогнем људима да виде шта та празна плоча може да постане“, додаје Дејвис. „Током година, видео сам поделе простора створене огромним резервоарима за рибу, зидовима биљака, зидом направљеним по мери јединице, зидови у облику слова Л на точковима...чак и преградни зидови од 5 стопа изграђени од стаклених коцки које видите у канцеларијским просторима и метроа.”
Лаурен Веллбанк
Цонтрибутор
Лаурен Веллбанк је слободни писац са више од деценије искуства у индустрији хипотека. Њено писање се такође појавило на ХуффПост, Васхингтон Пост, Мартха Стеварт Ливинг и још много тога. Када не пише, може се наћи како проводи време са својом растућом породицом у области Лехигх Валлеи у Пенсилванији.
