Реалтор Кристин Малич узима последњи залогај салате у свом аутомобилу у 11:29 ујутру у Гејтерсбургу, Мериленд. Њен следећи дан отворених врата је у подне, а Самсон Пропертиес агент мора брзо да подигне своје знакове „отворене куће“, који се називају знакови за правац.
Иако подаци Националне асоцијације трговаца некретнинама показују да је резултат далеко испод 10 одсто продаје директно од дана отворених врата, ови догађаји објављују доступност куће кроз посетиоце, пролазе, усмено предају и прегледа од стране других агената за некретнине.
Дакле, најмање осам знакови за правац – у кругу од једне миље, „где постоји могућност да неко скрене у погрешну страну“, каже Малич – треба да иде у земљу. Хајде да почнемо да пратимо шта се дешава у тајанствених 30 минута пре него што се типична отворена кућа отвори за јавност.
11:30 часова Пролеће је, тако да Малич не носи чекић који би јој могао затребати да је земља залеђена. Али она мора да пази на залутале аутомобиле („Колико сам често био скоро ударен у близини међудржавног? Често”). И комшија би могао да постане нервозан, иако је део земље између тротоара и улице јавна својина.
11:41 часова У кући, Малич пали сва светла у случају да се потенцијални купац појави раније. „Излуђује те када ниси спреман“, поверава се она. Осим тога, светла кућа је весела и пријатна.
11.43 часова Док се затвара, она такође пази да су све тоалетне даске спуштене. „Седишта која су подигнута су као новац у одводу“, каже она. "Скоро сам сујеверан у вези са овим."
11.44 часова Агент пере руке, а затим сипа припремљено тесто за колаче на листове и у рерну. Ускоро дивна, "домаћа" арома напуниће кућу. Колачићи подстичу посетиоце да се задрже и разговарају о месту са пријатељима, породицом и рођаком фризера њиховог пса.
11:50 часова Малич поставља и пали свеће и покреће нежну музику у позадини на преносивом плејеру. До сада је привлачна чулима вида, слуха, укуса и мириса посетилаца.
11:54 часова У близини, Малич приказује асортиман предмета који су свесни ЦОВИД-а: средства за дезинфекцију руку, маске, рукавице и чизме (за одржавање чистоће тепиха).
11:55 часова Време је за проверу на лицу места. Да ли су власници кућа или позорници оставили смеће за собом? Има ли мрља које треба да обрише са прозора или фрижидера? Да ли нешто није на месту на радној површини да се убаци у фиоку или ормар? Да ли је власник куће оставио неке драгоцености?
„Понекад људи забораве – новац, кључеве, чак и телефон или оружје“, каже Малич. Бивши комшија и клијент једном је тврдио да је посетилац украо предмет њене мајке током дана отворених врата. Истина није била јасна, али Малич увек покушава да избегне такве проблеме.
11:59 часова Малич проналази огледало и уверава се да у њеном осмеху нема спанаћа. Та касна јутарња салата је била неопходна јер неће добити другу прилику да једе сатима - чак ни оне свеже колачиће.