Зарађујемо провизију за производе купљене преко неких веза у овом чланку.
Ако вам треба више простора и не желите да се крећете, продужите у башта или претворите поткровље, очигледно место за тражење је у гаражи.
Тхе РАЦ осигурање куће открили су да се скоро шест милиона гаража у Великој Британији – то је половина од наших процењених 11 милиона гаража укупно – више не користе чак ни за аутомобил јер су тако пуне нереда и смећа.
Сав тај простор ће пропасти - и само замислите шта можете да урадите са њим. Типична појединачна гаража, према специјализованој компанији Гаражни планови, широка је 3 м (9,8 стопа) и 6 м (19,6 стопа) дугачка, тако да је то само 18 квадратних метара или 192 квадратних стопа површине, чак ни с обзиром на висину зида, која би се могла добро искористити, чинећи ваш постојећи дом већим и лакшим живети у.
Готово је гарантовано да ће и ово популарно побољшање дома такође додати вредност; преуређена гаража ће повећати вредност куће, у просеку, између 10 и 15 одсто, према Виргин Монеи.
Ево 11 паметних начина да претворите своју гаражу, плус колико кошта свака идеја и које користи и вредност могу донети вашем дому.
Пренамјене гаража: потребно је знати
Прво морате да проверите да ли је ваша гаража погодна за конверзију. Ако је то старији самостојећи тип и садржи азбест, на пример, конверзија се никада не саветује и било би вам боље да срушите структуру и почнете изнова.
Већини гаража није потребна урбанистичка дозвола за конверзију, иако постоје строга правила о неградњи ван предњег дела гараже изван постојећег застора (периметар постојеће зграде) или повећањем висина. Посебна правила важе и за заштићена подручја, АОНБ (подручја изузетне природне лепоте) и наведена добра. Међутим, обично ће се радови укључени у претварање гараже класификовати као дозвољени развој, тако да вам неће бити потребна дозвола за планирање. Увек проверите код свог локалног органа за планирање, само да бисте били сигурни.
Међутим, конверзија гараже увек подлеже грађевинским прописима како би се осигурало да је безбедна и структурално чврста. Грађевински прописи покривају битне елементе као што су дренажа, електрика, зид и кров.
Ако користите компанију за градитеље, архитекту или компанију за конверзију гаража, они ће генерално организовати изградњу прописе инспекције и одобрења преко службе за контролу зграда локалног већа или овлашћеног независног инспектор. Међутим, крајња одговорност за грађевинске прописе лежи на власнику куће, па се побрините провере и одобрења се обављају исправно или можда имате правних проблема ако дођете да продате свој кућа.
Диана Цотован
Ако сте одлучили да трајно користите ВФХ или прихватите „хибридни рад“ тако што ћете своје време поделити између канцеларије или куће, преуређена гаража је идеална кућна канцеларија. Могли бисте чак – подложно свим локалним условима (проверите код свог локалног савета) и одговарајућим осигурање на месту – отворите посао у својој гаражи, као што је занатство, неговање паса или лепота третмани.
Простор ће бити на првом месту, али ће вам такође требати удобно радно окружење током целе године. Зато размислите о подном грејању, а не о радијаторима. Електрични систем, а не 'мокри' који је повезан на довод топле воде, лакши је за инсталирање и могао би бити јефтинији за рад, с обзиром на пораст цене гаса; покушати Продавница подног грејања за добар домет.
Бивше гараже се често осећају помало утилитарно, па када размишљате о дизајну ентеријера, изаберите стил кућу и користите мекше лампе, а не оштре плафонске лампе у канцеларијском стилу, саветује Елаине Пенхаул, оснивач Лимун и лимун, компанија за кућну сцену.
Просечна цена: £11,648 преко Оцењени људи.
Снуг
„Анекси, проширења, нове зимске баште и зидови зграда за стварање одвојених просторија су међу првих пет побољшања на која власници кућа желе да потроше највише новца у 2022.“, каже Адриенне Минстер, извршни директор веб-сајт за проналажење трговаца Оцењени људи.
Претварањем ваше гараже у депандансе, можда за старијег члана породице или млађу особу која штеди да би се попела на стамбене мердевине, ствара се флексибилан животни простор који се може прилагодити како се потребе промене.
Ово велико побољшање захтева пажњу детаља – ви, на крају крајева, стварате дом у кући. Зато се немојте плашити да укључите архитекту. Трошкови ће бити надмашени са додатном вредношћу коју ће додати добро осмишљен анекс. „Чак и ако идеја са којом се сложите заврши захтева дозволу за планирање, то ће вашем архитекти дати слободу да створи вредан додатак вашем дому“, каже Вејн Гринвеј, директор Греенваи Девелопментс.
Просечна цена: £17,003 (Ратед Пеопле), али зависи од трошкова дизајна и планирања, ако је потребно.
Хоусе Беаутифул/Мел Иатес
Искористити највише од свега природно светло доступно ће ову конверзију учинити бољом за одмор и благостање. Ако је гаража самостојећа, једноставно додавање ВЕЛУКС прозора на крову ће донети светлост без угрожавања простора на зиду. Друга опција, која је добра за приватност, била би да се прозори за прозоре налазе високо у спољашњем зиду, или чак на унутрашњем зиду ако постоји природно светло у главној кући. Ово би функционисало за причвршћену или интегралну гаражу.
Одаберите декор и намештај који максимизирају природно светло, каже Елаине Пенхаул из Лемон & Лиме Интериорс: „Зидови и намештај светлих боја помажу да се рефлектује природна светлост са свих прозора, стварајући светлији простор свеукупно.'
Просечна цена: Архитектонска пракса Реси ставља цену претварања гараже у спаваћу собу између 6.000 и 15.000 фунти, у зависности од нивоа завршне обраде.
Оливе & Барр
„Убацивањем ваше (приложене) гараже у вашу кухињу можете изгубити место за паркирање, али вам даје много више простора за стварање кухиња која је довољно велика да се дружи, забавља и најбоље од свега има велико острво или породични сто“, каже Хелен Паркер, креативни директор кухињске компаније деВОЛ. „Увек говоримо људима да отворе очи на оно што већ имају пре него што размисле о селидби. Постоји толико много начина да реконфигуришете свој дом да бисте успоставили нове собе или повећали породични простор.'
Отварање овог простора омогућава велики потенцијал за поновно позиционирање зидова и изрезивање потпуно нових области - као што је остава или нуспросторија. Биће вам потребан добар дизајнер кухиње који ће вам помоћи да ефикасно конфигуришете нови простор, па одвојите време за планирање и прикупите најмање три потенцијална дизајна и понуде пре него што донесете било какву одлуку.
Просечна цена: £13,877 (Оцијењени људи)
Греен Рретреатс/Диана Цотован
Ако ћете користити простор за сликање или друге уметничке/занатске активности, придржавајте се правила за уношење природног светла, види горе, додатна спаваћа соба. Ако је студио за музику, узмите стручне савете о звучној изолацији, посебно ако зидови гараже граниче са главном кућом. Продавница звучне изолације је добра полазна тачка.
И размислите о будућности. Добро организован студио може бити вредан додатак дому. „Ових дана купци желе да софистицирани студији не буду опремљени само водом, струјом, осветљењем и грејањем, тако да се могу користити у целом године, али и подно грејање, климатизацију и потпуно умрежене и интегрисане просторе', каже лондонски агент за некретнине Марк Полак, суоснивач компаније. Астон Цхасе Агенција за некретнине.
Марк каже да су ови креативни простори благодат, посебно у породичним кућама, јер уклањају притисак са главне куће и одржавају башту нетакнутом.
Просечна цена: £13,611 и више, у зависности од нивоа технологије.
ЛоцхАнна Китцхенс
Ако величина ваше гараже дозвољава, можете додати помоћни простор за машину за прање веша, машину за сушење веша, додатни замрзивач и судопер, просторија за пртљажник са оставом за капуте и бунде, или чак соба за псе са уређајима за прање - као што су славина за прскање и пас купка. ЛоцхАнна Китцхенс има Цамео у стилу судопера паметног батлера, део Бромптон Цоллецтион, и још увек може да прими аутомобил или другу употребу.
„Број пројеката који наводе мултифункционалне помоћне просторије се утростручио у последње две године“, каже Грем Смит, шеф малопродајног и комерцијалног дизајна у компанији Лифе Китцхенс. „Комуналне услуге су еволуирале од места за складиштење и прање веша до простора који омогућава власницима кућа да држе ружне предмете као што су замрзивачи у шкрињама ван главне кухиње.“
Просечна цена: £11,015.
Цуцкооланд
Очигледна је употреба гараже, а то је правилно, уредно и организовано складиштење. Вриједи се повући коријене и гране, донирати или рециклирати нежељене предмете, а затим се повући и добро погледати расположиви простор.
„Отворено складиште, као што су зидне полице по мери, могу изгледати једнако уредно као и скривање ствари иза затворених врата“, каже Емили Цалое, старији купац компаније за намештај ВонХаус. „Важно је не преоптеретити отворене складишне просторе, јер то може учинити да се простор осећа претрпано и неорганизовано.“
Просечна цена: Тешко је квантификовати, јер ће се потребе за складиштењем разликовати. Биг Дуг је супер-јак Гаражне индустријске полице у црној боји кошта од 59 фунти за пет полица.
Гарден Традинг
Ако сте прерасли своју баштенску шупу, претварајући гаражу у практичан тајни баштованство простор је добар потез. Можда нећете морати чак ни да тражите дозволу у оквиру Дозвољеног развоја или дозволе за планирање, јер још увек користите своју гаражу у практичне сврхе без „живог“ елемента. Проверите код свог локалног савета ако нисте сигурни.
Док многи страствени баштовани једноставно гравитирају ка гаражи када им је потребан додатни простор за одлагање саксија и садница, или скривени простор за вађење садница, лепо је што можете да прилагодите простор и учините га удобнијим за рад ин.
Писац за баштованство, баштован и чувар кокошака Францине Раимонд, која живи у Вхитстаблеу, Кент, претворила је своју гаражу у шупу за саксије тако што је зидове обложила Смартпли-ом, еколошки прихватљивим МДФ слојем. „Нисам изоловала зидове“, каже она. "Иако сам могао." Половину крова од валовитог гвожђа заменила је прозирним валовитим поликарбонатом Цут Онце Воодворкс, заменила бочна врата са двоструким застакљеним вратима, додала старински викторијански прозор у зиду и офарбала бетонски под бојом за под.
Просечна цена: Потенцијално £0 ако користите постојеће артикле.
Цуцкооланд/Грзегорз Нелец
Свакој породици је потребан додатни простор како деца расту. Било која врста гараже, интегрална, причвршћена или самостојећа, може пружити ову флексибилност; играоница за млађе од пет година која се претвара у јазбину за млађе од 12 година, која на крају постаје тинејџерско окупљалиште, па чак и соба за забаву.
Млађој деци је потребно светло за игру и сликање да би радили занате, а старијој деци и тинејџерима (и њиховим пријатељима) потребан је лак приступ, тако да је разумно заменити гаражна врата сигурним стакленим клизним или преклопним врата. Поставите ролетне за приватност и сигурност, Блиндс 2го ради а угаљ венецијанери за двослојна врата, од £24,25.
Мораћете да обезбедите адекватне електричне утичнице и Ви-Фипровисион. Увек користите а Електричар регистрован у НИЦЕИЦ-у за инсталације. Питајте локалног стручњака за Ви-Фи за савет о успостављању поуздане интернет везе у новој просторији.
Просечна цена: Отприлике исто као и додатна спаваћа соба, у зависности од техничке спецификације, 6.000-15.000 фунти (Реси).
Дизајн баштенске куће / Адриан Тоон
Претварање гараже за забаву не мора да значи да се она претвара у неонско осветљену „људску пећину“ са оптиком на зиду и похабаним фотељама.
То би могло укључивати пробијање кроз суседни зид како би се остатку куће додао опуштен простор за забаву или претварање у лођу - просторију на отвореном са кровом и отвореним странама. Димензије прикључене гараже савршено су погодне за конверзију на овај начин, или можете пренамијенити самостојећу гаражу у самостојећу структуру у стилу перголе.
„Традиционално, лође – које потичу из медитеранских земаља, или су се протезале дуж фасада зграде или би могла постојати као самостална карактеристика“, каже Џејмс Аптон, генерални директор компаније Вестбури Гарден Роомс. „Власници кућа желе да уведу лођу како би створили модеран простор за забаву који њиховим вечерњим вечерама и искуствима летњих вечера даје неки додатни вов фактор.“
Просечна цена: 11.757 фунти за претварање простора за забаву, плус додатак за елементе лође или перголе, у зависности од величине.
Јохн КееблеГетти Имагес
Роб Кларк, директор у Мотив8, национална консултантска кућа за теретану, има много одличних идеја за дизајнирање теретане по мери у вашој гаражи. Породичне теретане су највећи недавни тренд, каже он: „Можете добити дизајн теретане у гаражи за који свих старосних група у домаћинству, чак и поделу вашег тлоцрта на зоне за различите генерације.
„За децу, мораћете да ставите нагласак на забаву и безбедност. Можете их мотивисати верзијом стационарних бицикала, утега и степ машина прилагођеном деци или се потпуно забавити уз трамполине, лоптице за вежбање, ужад за прескакање и гимнастичке греде за равнотежу.'
Роб додаје да, иако су гараже одличне теретане, ови простори могу бити мрачни: „Постављање прозора и коришћење огледала је кључ за максимизирање светлости и стварање пријатног окружења. И такође треба да запамтите да вам је потребна вентилација.'
Просечна цена: £12,057, у зависности од опреме.
*Осим ако није другачије наведено, подаци о трошковима потичу од Ратед Пеопле’с Извештај о трендовима побољшања дома за 2022 – да би стекли ове увиде, Ратед Пеопле је анализирао преко 800.000 послова побољшања дома које су објавили власници кућа у Уједињеном Краљевству који су траже трговце на платформи Ратед Пеопле, а такође су интервјуисали више од 2.000 власника кућа широм УК.
Пратити Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози га на ову страницу како би корисницима помогао да наведу своје адресе е-поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличним садржајима на пиано.ио.