Ако се преступници повреде у вашем базену.
Да, чак и ако нисте позвали некога преко кога сте изложени ризику - зато се базени у закону називају „атрактивним неприликама“. "Власник је оптужен за сазнање да ће деца покушати да уђу у базен и дужност су да чувају базен сигурно и сигурно", објашњава Тхомас Симеоне, адвокат за личне повреде.
Ако паркирате аутомобил на прилазу.
А удружење власника кућа у Фаиеттевиллеу у Њујорку поднео је тужбу против једног човека због остављања његовог потпуно новог камиона на прилазу. У њему је речено да су прилазни путеви у суседству намењени само приватним путничким аутомобилима и да нови камион није испунио те стандарде. Грубо.
Ако ваш пас лаје - увек.
"Што је пасмина опаснија, то је и већи ризик од захтева", каже Симеоне, што потпуно има смисла. Али ако ваш пас показује било какве знакове агресије у очима закона (што укључује рог или лајање!), Сматраће се опаснијим. Једна породица из Сеаттлеа била је новчано кажњен са 500.000 долара преко њихове пас који лаје.
Ако је играоница ваше дјеце погрешне боје.
Не само да су игралишта потенцијално опасна, већ и боја може да увреди ваше комшије. То је био случај за породицу из Грузије, коју је тужила удружење власника домова због њихових ћерки плаихоусе била је превише ружичаста. Ох, и породица Кансас Цитија је такође љубичаста.
Ако ваша башта има исправне стазе.
Генерално, ако се неко налази у вашем имању без дозволе, ви нисте одговорни за њихову сигурност. Изузетак? "Ако кроз ваш објекат постоји добро кориштен пут, наплаћује се пристанак на туђу употребу стазе", каже Симеоне. Каже да се неки људи штите обешавањем знакова "упозорења" или затварањем својих стаза.
Ако не одржавате електричну кутију.
Власник куће из Калифорније скоро је тужио 25 милиона долара од стране савезне владе након што је откривено да је искра из њиховог слабо одржаваног електричног разводног кутија била узрок 2013. године дивљи пожар који је угасио више од 27.500 хектара земље и коштао Америчку службу за шуме више од 15 милиона долара, плус 9 милиона долара у оштећења.
Ако заборавите на тротоаре у власништву државе.
Не заборавите на бетонске стазе у близини вашег дома за које нико не тврди. "Власник се може обавезати не само да свој властити тротоар држи чистим, већ и онај у власништву владе испред своје куће", каже Симеоне. За једног Портланда, породица Орегон, незнање да су одговорни за подигнуту површину од три инча у близини њихове куће резултирало је нападом Тужба од 63.500 долара.
Ако приредите забаву на летњој палуби.
И изградио си палубу без дозволе. "Кварови палубе обично се догађају када постоји прекомерно оптерећење, попут забаве и повређеног госта често доводи до парнице ", каже Велмоед Сиссон, кућни инспектор за инспекције Боб Боидс Мариланд Ако палуба није прописно дозвољена, осигуравајуће друштво власника куће могло би врло добро да одбије захтев, остављајући власнику куће одговорност.
Ако су тресе у вашем дворишту старе.
Баш као члан породице, требало би да обратите пажњу и на здравље својих стабала ако не желите да вас туже. "Ако приметите да је једно од ваших стабала болесно и да може пасти, можда ћете сносити одговорност ако га не уклоните или обрежете и то неком нанесе штету", каже Симеоне. Још једна ствар на коју треба припазити? Велики удови које возачи можда не виде док зумирају поред ваше куће.
Ако се поштар повриједи у вашој кући.
То прелази само снијег и ледене падавине. Једно поштар сломио је стопало и ногу након што је клизнуо по махови која је расла између дасака на дрвеној стази испред куће Аннадале, куће породице Њујорк. Као резултат тога, власници кућа су тужени и измирили 300.000 долара.
Ако очистите своје олуке без упозорења.
Збуњени? Па, власници кућа који имају кров (мисле: кондоми и живот у заједници) морају бити изузетно пажљиви, каже Бриан Давис, инвеститор у некретнине и суоснивач СпаркРентал.цом-а. "Када један власник куће ради на свом крову и олуцима, увек постоји ризик да се комшија жали да сада имају проблема са цурењем воде", каже Дејвис.
Ако се неко повреди на вашем трамполину.
Већ знате да би и ово требало бити поднето под „атрактивном сметњом“. Осигуравачи кажу да су трамполини и прекрасни дворци неки од најчешћих узрока повреда на рођенданским забавама. Нажалост, у једном инциденту а Цоллинсвилле, Илиноис, девојка повређена на бакином трамполину па је њена мајка поднела тужбу тврдећи да бака није правилно надзирала.
Ако сакупљате капљице воде у канту.
Као и контејнер који сједи испод ваше славине на отвореном. Зашто? „Са све већим страхом од Зике и других вируса који преносе комарци, било шта у дворишту које омогућава да се вода сакупља и стагнација може изазвати спорну особу да криви свог суседа ако то подручје постане заражено комарцима ", каже Давис. Јао.
Ако у вашим корацима нема рукохвата.
Према Сиссон-у, било која степеница са три или више успона треба чврсто рукохват. "Недостајући рукохвати или рукохвати који су лабави или се не могу схватити могу довести до падова", каже он. Довољно једноставно. Такође бисте желели да осигурате да ваше степенице у унутрашњости имају адекватно осветљење са прекидачима на врху и дну само да би били сигурни.
Ако пустите да се ваше смеће нагомилава.
Нитко не воли бавити се смећем, али Давис упозорава да би избјегавање овог прљавог посла могло имати посљедице. "Ако дозволите да се смеће нагомилава, то може привући пацове, жохаре и друге штеточине", каже Дејвис. Нико не жели да буде тужен због заразивања комшијског дома инсектима или глодарима. Још горе: Следећи пут би могли кренути према вашем дому.
