Као производи које смо изабрали? Само ФИИ, можемо зарадити новац од веза на овој страници.
Ако имате дом, то знате цијене станова могу варирати с временом. Без обзира да ли сте постигли уговор када је тржиште било мало или сте угризли метак и купили високо, надате се лепом здравом скоку вредности куће пре него што га продате. Али шта узрокује раст цена становања? Према Јохнни Мансилла, лиценцирани посредник у промету некретнина у глобалној компанији за некретнине, Нест Сеекерс Интернатионал, на цијене кућа утичу и унутрашњи и спољни фактори. Унутрашње се односи на оно што ажурирате вас и ваше комшије у вашим кућама, а спољно значи све у вашој близини. Ево неких главних спољних фактора који би могли да повећају вредности некретнина у вашем кварту.
Суседства која нуде много у пешачкој удаљености вреде више потенцијалних купаца, изјавио је Константин Валхоули, директор истраживања за НеигхборхоодКс, фирма за истраживање и аналитику некретнина. Од посебног су значаја мирне и сигурне споредне улице и занимљиве ствари које треба видети и урадити, тако да побољшања у тим областима могу позитивно утицати на цене.
Градови попут Денвера и Сијетла побољшавају свој систем транзита. Ова ажурирања ће учинити ове градове привлачнијим потенцијалним купцима, али само ако су системи поуздани и имају згодан распоред и локације. Валхоули напомиње да на другој страни неки повишени (надземни) возови могу умањити вредност својстава у близини пруга, због буке.
Близина продавница и продавница може помоћи побољшању вредности стамбених објеката у близини, нарочито ако је оно што се нуди висококвалитетно. Ницк Баилеи, председник и извршни директор 21. век, рекао је да „одредишта за искуство купаца, кафетерије„ хип “и компаније са значајним бројем Иелп прегледа“ нуде највише вредности.
Да ли се у близини отворило неколико нових пабова, клубова или ресторана? Сусјед може бити привлачнији потенцијалним купцима ако могу уживати у ноћном животу у близини куће (осим ако није прегласно).
Ажурирања оближњих вањских простора могу побољшати укупну перцепцију сусједства. Будући да ће се парови са децом преселити у суседство са атрактивним спољним просторима, вредности имовине могу се повећати.
Осим што траже паркове и игралишта, парови са децом често траже високо рангирана подручја одгајају своју децу, тако да ако се школе у тој земљи повећају у државном рангу, некретнине у том подручју могу се повећати вредност.
Ако је подручје поново уређено, може повећати вриједност тамошњих својстава ако се повећава потенцијални простор за изградњу. Валхоули је рекао, „Претпоставимо да се кућа од 2.000 квадратних метара налази на подручју које дозвољава кућама до 3.000 квадратних метара. Ова додатних 1.000 квадратних метара проширивања има вредност, тако да повећава тражену цену те имовине. "
Пратите Хоусе Беаутифул он инстаграм.