Ми независно бирамо ове производе—ако купујете преко једне од наших веза, можда ћемо зарадити провизију. Све цене су биле тачне у време објављивања.
Четири године након што смо мој партнер и ја купили наш први дом, почео сам да купујем около рефинансирати Опције. Мотивисан жељом да одустанемо од приватног хипотекарног осигурања и повећамо вредност наше имовине, био сам уверен да је то најпаметнији потез.
Тада нам је камата била 3,9 одсто. Иако сам открио да тренутне стопе нису много ниже (3,75 процената), један од хипотекарних брокера којима сам се обратио предложио је рефинансирање готовине и био је довољно љубазан да објасни детаље.
Рефинансирање готовине је врста уговора о рефинансирању који вам омогућава да искористите капитал свог дома. Узимате нови кредит за утврђени износ који је већи од онога што тренутно дугујете. Разлика вам се исплаћује у готовини и финансира се кроз нову хипотеку.
Обично је доступан само за оне који свом дому дугују знатно мање него што вреди, и може бити одличан начин да се осигурају средства за велике трошкове. За разлику од а
кредитна линија за власнички капитал, ово није друга хипотека. Нова хипотека замењује стару, а паушални износ добијате када затворите нови кредит.Одлучили смо се за скромну исплату у готовини. Са нашом вештином за „уради сам“ пројекти, неке поуздане везе у индустрији побољшања дома и довољно времена за куповину, успели смо да проширимо ову количину прилично далеко.
Наш први посао био је нови под. Требало је да заменимо ламинат у приземљу луксузним винилом и ставимо нове плочице у купатила. Одлучили смо и да скинемо тепих са степеништа, освежимо дрво на степеницама новим слојем бајра и лака и ставимо нови тепих у једну спаваћу собу. Остатак тепиха је замењен када смо први пут купили кућу, али наш скромни буџет није дозвољавао потпуно освежавање пода у то време.
Овим се бавило још једно локално предузеће у нашем крају. У њиховом складишту смо купили гранит правог стила који би одговарао нашој скромној кухињи и барском простору у стилу кухиње. Ова цена укључује материјал и рад.
Извођачи радова у кухињи морали су да поцепају нашу позадину за уградњу радне површине, тако да нам је потребна замена. Купили смо плочице, малтер и малтер (200 долара) у Флоор & Децор-у, и док смо били тамо, срели смо другог извођача који је понудио да се бави инсталацијом за 400 долара.
Када су главни елементи ентеријера завршени, прешли смо на спољашњост куће. Пејзажи су исклесали леп кревет од хортензије испред и потпуно преуредили двориште свежим бусеном, новим степеницама и каменим поплочањима.
Мања ажурирања и даље могу имати велики утицај. Са великим стварима на путу, ево како смо провели остатак:
Рефинансирање готовине нам је помогло да даље улажемо у наш најдражи простор. Пошто нисмо журили, одвојили смо време и проширили ова ажурирања током године. На крају смо били у могућности да извршимо једноставну реновацију која доприноси укупној вредности нашег дома.
