Дакле, желите да додате а заклоњен трем на своје имање да има а испуњен светлошћу, прозрачно место за опуштање? Придружити клубу! Али пре него што кренете у изградњу, вероватно ћете желети да размотрите шта је реновирање заправо кошта. Према истраживању Ангија из 2023. заокружен трем са прозорима и екранима може вам коштати до 40.000 долара—ако почињете потпуно од нуле, без постојећег трема. Добре вести: Постоји неколико дизајнерских трикова које можете да користите да бисте задржали своју проверу трошкова на трему доле (или горе, ако желите да буде велико и луксузно), а цена може бити вредна тога као улагања.
У наставку сазнајте о три фактора који утичу на скрининг трем трошкови, од рада укљученог за инсталацију до елемената дизајна и пореза на имовину.
Додавање трема са екраном може апсолутно повећати ваше порезе на имовину. У ствари, то је највећи дугорочни трошак који треба узети у обзир пре него што позовете свог уговарача. „Зависи у којој држави живите“, појашњава консултант за дизајн и реновирање
Мередитх Стилл, „а ако наткривени трем заиста повећа ваш порез на имовину, то би се заснивало на квадратури.“ Пошто се порези разликују толико од државе до државе – па чак и од округа до округа – најбоље је да урадите свој домаћи задатак о регионалним кодовима и ограничењима први. (Да, чак и ако само додајете екран на постојећи трем.) Светла страна? „Знам да нуди поврат ваше инвестиције ако икада намеравате да продате свој дом“, каже Стилл.
Што је мањи трем, пројекат ће бити приступачнији јер ће трошкови материјала бити нижи. Смањење величине је један од начина да се минимизирају трошкови. Ако сте само екранизација у трему какав већ стоји, Хоме Адвисор извештава да инсталација може коштати око 2.000 долара. "Укупно кошта 3 до 5 долара по квадратном метру за материјале и 2 долара по квадратном метру за рад" за овакав додатак, наводи Хоме Адвисор. С друге стране, "ако желите да направите потпуно нови трем са екраном, платићете 25 до 120 долара по квадратном метру за цео пројекат."
Ако сте потпуно расположени за одређену квадратуру и задовољни потенцијалним повећањем пореза који а Додатак на веранди са екраном ће се појавити, замена приступачним материјалима је још један начин да останете буџета.
Према Стилл-у, најбољи паркет је дрво отпорно на елементе, које је ултра тврдо и отпорно на инсекте, али ће бити мало скупље. Плочице су такође одличне, али могу бити и скупе. С обзиром да постоји тако широк спектар материјала и цена, можете очекујте да ће обичне плочице или дрво коштати 4 до 32 долара по квадратном метру У просеку, док егзотично тврдо дрво и луксузни камен коштају 11 до 20 долара по квадратном метру. Ако сте свесни буџета, али волите изглед дрвених подова, композит може бити одлична алтернатива. Бетон је најприступачнија опција са око 4 до 8 долара по квадратном метру (ако је превише кул за ваш укус, лако га је сакрити под а простирка за топло подручје). Опека може бити добра опција за буџет ако заиста желите да избегнете бетон.
Унапред исечени екрани су најприступачнија опција, па спомените да их користите свом извођачу и архитекти пре него што почну да праве планове. Ако желите било коју врсту специјалних паравана (попут оних отпорних на ветар ако живите у региону са супер ветром или оних отпорних на алергије ако кијате), они ће бити мало скупљи.
Материјал екрана ће такође утицати на цену. „Постоји неколико различитих типова екрана: стаклопластике, алуминијум, врхунски метали и екрани за заштиту од сунца. Фиберглас је најјефтинија опција, али не и најбоља", каже Стилл. „Да бисте обезбедили дуговечност унутрашњости вашег трема, најбоље је уложити у екран који ће спречити бубе, прашину, полен и УВ светло од инвазије на простор." Она препоручује куповину од бренда као што је систем за ограде за веранде, ПолленТЕЦ и Езе-Бреезе да види које опције постоје.
Према Ангију, алуминијумски екрани коштају 5 до 7 долара по квадратном метру, док фиберглас кошта 4 до 5,50 долара. Такође ћете морати да поново прегледате свој трем у просеку сваких шест до осам година (ако га добро одржавате). Ово би требало да урачунате у буџет за свој пројекат, пошто су поцепани или оштећени екрани (проузроковани олује, несреће или чак оштре канџе кућних љубимаца) могу поништити сврху затвореног живота на отвореном простор.
Да бисте смањили буџет, одлучите се за приступачне спољни намештај уместо прилагођених тапацираних тканина и врхунских комада. (Али ако можете да се потрошите на њих на почетку, међутим, они су добра инвестиција и трајаће дуже!) Такође бисте могли да одете у антиквитете или да претурате по бувљој пијаци да нађете старе ствари, али посластице за украшавање вашег трема; продаја имања је још један подмукли начин да добијете повољну цену за дизајнерске комаде.
Такође треба да предузмете кораке да заштитите намештај од временских прилика. На крају крајева, екрани неће спречити сву кишу и влагу. "Препоручује се да користите водоотпорни спреј за тканину како бисте спречили да јастуци задржавају воду", предлаже стручњак за пројекат Буилд.цом Маверицк Ватсон. То ће помоћи да ваш намештај на отвореном траје што је дуже могуће.
Инсталација „уради сам“ може вам помоћи да уштедите новац и може бити одлична идеја ако сте при руци – посебно ако почињете са постојећим тремом. Као и увек, оно што уштедите у буџету, уложићете у своје време.
Ако већ имате постојећу веранду коју бисте желели да прегледате и желите да то урадите сами, уштедећете много на раду и требаће вам само буџет за трошкове материјала. Што се тиче залиха, требаће вам хефталица, унапред исечени екрани, ниво и мирна рука. Сазнајте више о скринингу у трему у којем се сами налазите наш водич за сами скрининг у трему.
Наравно, стопе изградње ће се разликовати од региона до региона и од тима до тима. Али ако радите нешто више од једноставне инсталације екрана, сигурно ћете желети да ангажујете лиценцираног извођача, а можда чак и архитекту. Ако гледате трошкове, покушајте да величина пројекта буде подесна - што је мањи трем, мање је времена биће потребно да се изгради, тако да ће бити нижи трошкови рада—и консултујте се са њима о креативним начинима смањења трошкови. Добар грађевински тим ће знати како да постане лукав без компромиса по питању квалитета.
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Цонтрибутор
Хедли Менделсон је ководитељ и извршни продуцент подкаста Дарк Хоусе. Када није заузета писањем о ентеријерима, можете је наћи како претражује старинске продавнице, чита, истражује приче о духовима или се спотиче јер је вероватно поново изгубила наочаре. Уз дизајн ентеријера, она пише о свему, од путовања до забаве, лепоте, друштвеног живота питања, везе, мода, храна, а у веома посебним приликама, вештице, духови и други Ноћ вештица прогања. Њен рад је такође објављен у МиДомаине, Вхо Вхат Веар, Ман Репеллер, Матцхес Фасхион, Бирдие и још много тога.
Кате МцГрегор је СЕО уредница Хоусе Беаутифул. Покрила је све, од курираног прегледа декора и водича за куповину, до погледа у дом животе инспиративних креативаца, за публикације као што су ЕЛЛЕ Децор, Домино и Арцхитецтурал Дигест'с Паметно.
