Савети за кућну инспекцију и цена

Иако сте можда веома жељни да закључате свој кућа из снова, прерано потписивање докумената може брзо постати узрок непотребних главобоља—и трошкова. Пре него што било шта потпишете, познавање свих ваших опција је а мора. Улози за куповину куће су превисоки да би се коцкали, посебно када је у питању инспекција. Да би процес био лакши, ево свега што треба да знате када размишљате о ангажовању инспектора:

Каква су правила?

Иако су инспекције необавезне, увек је добра идеја да уплатите новац да бисте их обавили раније куповином новог дома како бисте спречили да будете заслепљени додатним трошковима и поправкама након што завршите населили.

Према Фресхоме, један изузетак од овог правила може бити у случају да одржавање вашег дома покрива удружење (тј. стамбени живот). У сваком случају, увек би требало да проверите код своје банке да ли им је потребна. Ако ћете обавити инспекцију, изаберите датум и време који одговара вашем распореду и присуствујте му - питајте свог инспектора све питања.

Колико то кошта?

Према ХомеАдвисор, просечна кућна инспекција у Сједињеним Државама кошта око 338 долара. Док неки могу бити нижи од 200 долара или чак 500 долара, обично се крећу од приближно 279 до 399 долара.

Шта је покривено?

Обично инспектори проверавају темеље и подрум, унутрашње водоводне и електричне системе, системи грејања и хлађења, прозори, врата, подови, зидови, плафони, поткровље и видљиви кров/изолација, Фресхоме акције.

Ако тражите некога да проверите у зидова, крова, димњака, септичке јаме, бунара, шупа или објеката изван главне куће, међутим, на сајту се наводи да ћете можда морати да позовете друге професионалце. Важно је да питате свог инспектора шта покрива пре него што изврши инспекцију.

Где да нађем инспектора?

Ед Франк, извршни директор ИнспецтАмерица Енгинееринг, П.Ц. и професионални инжењер (П.Е.), каже увек треба да изаберете инспектора који је лиценцирани П.Е. пошто имају врхунске акредитиве и могу да печате ваш извештај о кућној инспекцији са њиховим лиценцираним П.Е. печат — који је „кључ ваше заштите“, пише он за ХСХ.цом.

Конкретно, Франк препоручује проналажење компаније за инспекцију са професионалним везама (тј. Национална академија инжењера грађевинске инспекције [НАБИЕ] и Национална Друштво професионалних инжењера [НСПЕ]) јер прихватају само лиценциране П.Е.с. Знајући ово, можете користити ресурсе као што је претрага Америчког друштва кућних инспектора (АСХИ). алат за Пронађите кућног инспектора близу вас.

Шта се дешава након инспекције?

Ево тачно шта ваш инспектор треба да вам каже након што се инспекција заврши, према Франку:

• Које поправке треба извршити
• Колико их хитно треба направити
• Који би трошкови могли бити
• Сваки ризик од тренутне штете или ствари које могу бити скривене
• Алтернативе за поправку или замену предмета

Такође каже да треба очекивати:

• Детаљан писани извештај који је више од контролне листе
• Лиценцирани П.Е. печат на извештају

Након инспекције, Фресхоме напомиње да ћете моћи да преговарате ко ће се бавити поправкама. „Постоје три типична исхода ових преговора“, наставља сајт, „Продавац може да изврши поправке пре поравнања, продавац вам може кредитирати новац за поправке, или они могу постати ваши одговорност."

Ако су неопходне поправке превише за руковање, купци обично могу да оду од куће „у року од инспекције“ осим ако нису потписали обавезујући документ—избегавајте то да радите док не осетите самоуверен. Коначно, држите рачуне за све поправке, тако да можете успешно да се измирите и добијете тапију на своју имовину.

---

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.