Ми независно бирамо ове производе—ако купујете преко једне од наших веза, можда ћемо зарадити провизију. Све цене су биле тачне у време објављивања.
Подразумева се да обуздати жалбу је важно за ваш дом без обзира да ли га продајете или не. Иако већина власника кућа већ зна да треба да се позабаве задацима на отвореном пре него што наведу своју имовину – као што је надоградња свог поштанског сандучета, фарбање улазних врата и бацање новца на неке нове биљке - постоји једно место за које неки агенти за некретнине кажу да се увек занемарује: прилаз.
Разговарао сам са двојицом стручњака за некретнине који су објаснили зашто застарели или лоше одржавани прилазни пут ваше куће може да шаље погрешну поруку купцима. Понудили су нека брза решења како би осигурали да ваш дом најбоље напредује.
Када замислите прилаз, вероватно замишљате бетонску плочу која иде од улице до гараже или са стране вашег дома. Меган Фокс, сарадник за некретнине у тиму Фок & Стокес у Компасу у Њу Џерсију, каже да они традиционални дизајн прилаза почињу да показују своје године.
Уместо тога, она каже да би власници кућа требало да раде како би осигурали да њихов прилаз буде у току са променљивим изгледом њиховог дома, посебно када се реновирају и надограде током година.
„Класична кућа треба да има елегантан прилаз који тече са уређењем и дизајном“, објашњава она. „Модернији дом треба да има једноставан закривљен или раван прилаз да одражава модеран дизајн куће (било да се ради о модерној сеоској кући или потпуно новој стакленој структури).“
Што се тиче материјала, Фокс каже да постоји много више опција за избор, укључујући шљунак и камен. „Увек је лепо имати деликатан обрушени камен уместо комада бетона и тешког тамног шљунка.
Баш као миленијалци и њихови делови косе, Вицкеи Баррон, лиценцирани посредник за некретнине са Цомпасс-ом, каже да прилази никада не би требали завршити у средини. „Прилаз са стране куће који води до елегантног дома је идеалан“, каже она, додајући да облик такође може показати старост вашег прилаза мало више него што бисте желели. „Ако имовина то дозвољава, немојте осећати да морате да останете унутар правих линија и правоугаоног облика.
Прилази могу брзо показати њихову старост када нису добро збринути. Због тога Баррон каже да је неопходно да ваш прилаз изгледа свеже тако што ћете остати на врху рутинско одржавање. „То може бити мали, једноставан прилаз, али ако је напукао и скупља локве на киши, купац би могао да умори свеукупно стање куће и колико су ствари добро одржаване.
Слично томе, оно што је око вашег прилаза такође може бити слање погрешне поруке купцима. Док су елегантне статуе поред прилаза некада биле главни део врхунских домова, Фокс каже да „неће летети 2023. године“. Уместо тога, данашњи купци траже једноставније ствари око прилаза.
„Кад год постоји коров између пукотина на застарелом прилазу или је прилаз окружен биљкама које умиру, то показује недостатак пажње и поштовања интегритета спољашњости“, наставља она. „Релативно је лако одржавати чисто, лепо и пријатно искуство почевши од прилаза који је добро негован и чист.