![Како боја ваше собе утиче на ваше расположење](/f/3f0ad458c3a5e44f7fff13480cc6aac5.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Аутор: Паула Хиггинс, извршни директор Савеза власника домова
У идеалном свету ћете набројати своју кућу, продати је у року од неколико сати за тражену цену и бити у вашем новом дому пре него што је агент чак имао прилику да подигне знак за продају. Нажалост, не живимо у идеалном свету и можда ћете га пронаћи процес продаје сложеније него што сте мислили, посебно ако сте купили ове уобичајене митове о продаји.
Извините што вам пукнем балон, али то је ретко случај. Заправо, према истраживању Зоопла-а потребно је 47 дана да просечна британска имовина постане понуда од првога пописа. Наравно, једном кад се понуди, нема гаранција да ће се ствари одвијати и глатко. Наше најновије Анкета о власницима домаћина открили су да је један од пет продавача доживио пад продаје и, за 63% њих, разлог било је повезано са купцима, с тим да су се купци предомислили, а да нису имали своје финансије или да их преиспитују понуда.
Приликом продаје можда ћете бити охрабрени да користите адвоката или посредника који ради или препоручује ваш агент за некретнине. Можда је згодно ићи са њиховим предлогом, али МОЖЕТЕ да одаберете свој. Заиста, придржавање препоручених фирми или фирми без куповине може значити да сте завршили са лошим уговором или, бар, пропустили пуно бољи посао. Купите и упоредите цене и услуге пре него што одаберете професионалце за своју продају.
ВицторХуангГетти Имагес
Па, ако нуде тражену цену, а они су у сјајној позицији - нема ланца, финансија на свом месту, а ви сте додатни заинтересовани за ваш дом и брзо уђите - онда немојте гледати поклон коња у уста. Можете задржати своју кућу на тржишту и пустити да се прикази наставе након што сте прихватили понуду, али размислите о томе коју поруку ово шаље вашем веома заинтересованом купцу. И осврните се на локалне услове; Тренутно се куће продају у просеку за 3,7 процената испод тражене цијене у одређеним областима.
Истина је да у календару постоје месеци када је боље продати дом, али чињеница је да тржиште не престаје у друго доба године. Људи ће се увек желети - и требати - кретати. Тржиште се не зауставља јер време није сјајно. Ако желите да продате, не одлажите.
Ако се не сећате ничега из овог дела, запамтите ово - агент за некретнине није увек у праву. Чак и "стручњаци" погрешно раде ствари. Ако се не слажете са њиховим погледом, реците им. И просуђујте агента о његовом претходном учинку, а не о његовом маркетиншком налету. Можете упоредити локалне агенте по томе колико је вероватно да ће добити посао, колико брзо ће их обавити и колико ће наплатити са нашим бесплатним Алат ЕстатеАгент4Ме.
КУЋА КУЋА. АБОДЕ. Придружите се разговору користећи #ХоусеХомеАбоде