Закупни стан коришћен за нове куће ради стварања праведнијег тржишта становања

Све новоизграђене куће продаваће се као бесплатно држите како би се помогло да се оконча непоштена пракса закупа, открио је секретар за заједнице.

Говорећи на конференцији Цхартеред Институте оф Хоусинг у Манцхестеру, посланик Рт Хон Јамес Брокенсхире потврдио је да ће укинути планове за продају нових кућа као закупне имовине. Ово ће помоћи враћању готовине будућим власницима кућа.

Ове нове мере које су најављене део су владиног плана да спречи власнике и руководиоце да предузимају колико год желе и наплаћују неразумне цене. То ће пружити закупци са информацијама које су им потребне за продају куће и такође увести ново временско ограничење од 15 радних дана и максималну накнаду од £ 200 за прављење кућа процес куповине бржи, јефтинији и лакши.

Хомес Енгланд је упућен да преговара о купопродаји уговора о помоћи да се изричито искључи продаја нових закупљених кућа. Ако купци погрешно продају кућу закупа - опсједнујући их имовином која би могла на крају се покаже да је тешко продати - потрошачи ће моћи бесплатно да добију своје уступање додатни трошак.

'Дуго смо препознали да се морамо суочити с неправедношћу на тржишту закупа. Прошле године смо консултовали предлоге који укључују забрану закупа кућа и смањење закупа земљишта ", објаснио је на конференцији посланик Јамес Брокенсхире.

„Данас могу потврдити да ћемо наставити са својим првобитним планом да смањимо закупнине за земљиште на будућим закупима на нулу, за разлику од максималног износа од 10 фунти годишње. И ми ћемо усвојити законе како бисмо осигурали да се у будућности - осим у изузетним околностима - све нове куће продају на слободној основи. “ Јамес наставља.

Већ су нови предлози имали велики утицај на тржиште станова, тако што је продаја закупних станова ове године опала са 11 на свега два процента.

Паула Хиггинс, извршни директор ХомеОвнерс Аллианце, каже: „Поздрављамо владин низ мјера најављених за реформу закупа и бољу заштиту оних који купују нове домове. Они су се супротставили индустрији рекавши да све будуће закупнине на земљи морају бити једнаке и да нема изузећа. Овај потез неће само зауставити један начин на који бескрупулозни власници новца могу зарадити новац од закупаца, већ ће продужити закуп и куповину слободног фонда мање компликовати.

„Систем закупа је невероватно сложен, што је омогућио неким програмерима, власницима слободних фондова и агентима који управљају да га злоупотребе. Као што смо звали у нашој Куће држе таоце Извештај, желели бисмо да се систем закупа с временом укине.

„Истраживање Националне кампање закупа имовине данас је открило да је 72 одсто оних који су се суочили са проблемима закупа, веома забринути и забринути за будућност. Дакле, морамо признати да ће ове мере мало помоћи постојећим закупцима који живе ноћну мору са њиховим менталним благостањем.

У још бољим вестима, други предлози укључују олакшавање изнајмљивачима да директно преносе депозите између земљопосједници приликом пресељења, додатна средства за 19 нових баштенских села и радикалне нове мере за убрзавање планирања апликације.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака достављених директно у вашу пошту.

ПРИЈАВИ СЕ

---